サニータウン　さいたま市南区文蔵5丁目　全5棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵５
交通
  • JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス7分「文蔵小学校」バス停 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩19分
    • 価格 4,798万円～5,798万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り ワンルーム+3S（納戸）、1LDK+3S（納戸）、3LDK+S、4LDK
      土地面積 72.14m2～90.02m2
      建物面積 96.05m2～102.67m2
      建物階 木造3階建（A B号棟）、木造2階建（C D E号棟）
      完成時期
      • 2026年4月
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    • 【現地外観写真】今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
    • 【前面道路含む現地写真】当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【現地外観写真】閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
    • 【バルコニー】南に面したバルコニーは陽当たり、解放感共に良好です♪たくさんの洗濯物も一気に干せるワイドタイプも嬉しいですね！
    • 【全体区画図】5家族の新しい暮らしのステージ！ 完成済み、実物をじっくりチェックできます。家族のニーズに合わせた多彩な間取りプラン　暮らしやすさを是非、現地でご体感ください♪
    • 今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
    • 【3LDK+S】◆2階リビングは陽当たり・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます♪ ◆広々18帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪
    • 【3LDK+S】◆2階リビングは陽当たり・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます。 ◆窓付きで換気OKの納戸。大切に保管したい雛人形・革製品なども安心。
    • 【ワンルーム+3S】◆広々18帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪ ◆窓付きで広い納戸は窓付きなので、居室としても問題なくお使いいただけます。 ◆家事効率の良い水回り集中プラン♪
    • 【1LDK+3S】◆2階リビングは陽当たり・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます。 ◆窓付きで広い納戸は窓付きなので、居室としても問題なくお使いいただけます。 ◆リビングは広々19帖！
    • 【4LDK】◆ご家族が集う空間と、個の時間を大切にする居室をしっかり分け合える２階４居室プラン♪ ◆広々20帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【床暖房】】エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
    • 【【ストレージルーム(納戸)】※A.Ｂ.C.D号棟】収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
    • 【【浴室に窓】】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • 【【太陽光発電】※C.D.E号棟】電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途費用がかかる場合がございます。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【複層ガラス】2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
    • 【キッチン】収納力豊富な爽やかなシステムキッチンを用意しております。床下収納もございますので、キッチンスペースをすっきりとお使い頂けます。
    • 【浴室】入浴するときの姿勢にこだわったスクエアバス。半身浴など、ゆったりと疲れを癒すことができます☆家事を頑張るママに嬉しい追い炊き＆浴室乾燥機付き。
    • 【玄関】玄関には稼働棚で大容量シューズクローク.。長靴やブーツ、レインコート、ベビーカー、スコップなど、玄関周りで使うものを収納できますよ♪
    • 【リビング以外の居室】2面採光です。光を取り入れやすのはもちろんですが、建物全体の窓の数も増えておりますので、換気性能に優れた物件です。窓を開ければ家中を気持ちの良い風が通り抜けます。
    • 【洗面台・洗面所】白を基調とした高級感のあるサニタリースペース。収納たっぷりの三面鏡に陽の光差し込む明るい空間で、毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
    • 【トイレ】 お手洗いは洗浄機能が標準の嬉しい仕様！窓付きなので気になる換気も楽々ですね♪
    • さいたま市立文蔵小学校（約200m）
    • さいたま市立南浦和中学校（約2,000m）
    • みどり保育園（約650m）
    • ウエルシア蕨北町店（約500m）
    • 蕨市立病院（約950m）
    • 5家族の新しい暮らしのステージ！ 完成済み、実物をじっくりチェックできます。家族のニーズに合わせた多彩な間取りプラン　暮らしやすさを是非、現地でご体感ください♪
    • JR京浜東北線、武蔵野線「南浦和」駅までバス7分/バス停「文蔵小学校」停歩6分♪2路線利用可能で通勤・通学に便利です♪
    • ☆Living　Room☆ 広くて明るいＬＤＫ♪心地の良い光が全体を包みます！ また、くつろげるリビングが広く確保されているため、ご家族皆様の笑顔が溢れます。
    • ☆Living　Room☆ 陽だまりに包まれる、ゆとりあるLDK。開放的なリビングは自然とみんなが集まる場所になり、家族の穏やかな日常にたくさんの笑顔を咲かせます。
    • (A号棟)、価格4798万円、3LDK+S、土地面積78.44m2、建物面積98.12m2

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,798万円～5,798万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 72.14m2～90.02m2
    建物面積 96.05m2～102.67m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ワンルーム+3S（納戸）、1LDK+3S（納戸）、3LDK+S、4LDK 建物階 木造3階建（A B号棟）、木造2階建（C D E号棟）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率60％、容積率200％
    接道
    道路幅：7.7m～7.9m、アスファルト舗装、 北東 7.73m 公道、南東 7.98m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年4月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
    • 建築確認番号：第HPA-25-13384-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      高度地区(20m) 法22条区域

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日祝
      ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
      当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

      ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

      飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
      ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
      当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
      ご見学ができますよう調整させていただきます♪

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
      毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
      ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

      ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
      当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
      新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

      豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
      住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵５
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス7分「文蔵小学校」バス停 徒歩6分
    • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩19分
    • JR埼京線「北戸田」駅 車2.4km
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月6日 情報更新日 2026年7月10日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年7月24日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

    この物件のアピールポイント

    ～本日見学OK～LDK18～20帖の大空間、床暖房・食洗機付き全5邸！ □ＪＲ京浜東北線「南浦和」駅までバス7分、バス停徒歩6分で通勤・通学もスムーズ □小学校徒歩3分、幼稚園徒歩6分！子育て世帯にも嬉しい住環境 □スーパー、コンビニが徒歩圏内に揃う便利な立地！ ■床暖房付きで、寒い季節も足元からぽかぽか快適 ■ビルトイン食洗機付きで、毎日の家事の負担を軽減 ■浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も快適

    この物件の価格

    4,798万円～5,798万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
    • 住所：埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
    • 電話：0120-9-1388
      ※物件のお問い合わせは048-740-8688
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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