【全28家族の駅チカ街区】グランシア武蔵藤沢　～入間市下藤沢31期二次～

建築条件付土地
売主
所在地 埼玉県入間市大字下藤沢
交通
  • 西武池袋線「武蔵藤沢」駅 徒歩12分～15分
  • 西武池袋線「入間市」駅 徒歩29分～32分
    • 価格 2,460万円 ～ 3,260万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り -
      土地面積 129.93m2～133.66m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成済み
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    • 【【　現地写真　】】敷地39～40坪のゆとり分譲計画。並列2台分のカースペースや天然芝の広い庭など、憧れのマイホームを実現できます。
    • 【【　現地写真　】】前面道路4.2～5.5ｍ幅員につき、車の通行も余裕がございます。
    • 【【　全体区画図　】】全15区画で構成された二次分譲区画は、約129～133ｍ2の広々とした分譲計画。整形地のため、幅広いプランニングが可能です。
    • 【　住協建設の施工例　】 木目調の天井と柔らかな照明が包み込む、上質な寛ぎ空間。自由設計ならではの遊び心と機能美が共存する家。
    • 【【　当分譲地だけの特別仕様　】】住協の人気オプションが標準仕様に登場！食洗機やタッチレス水栓、電動シャッターなど、追加費用不要でお選びいただけます。
    • 【【　暮らしを守る安心の耐震構造　】】構造計算が証明する耐震等級3の強さ。自由設計で理想を叶えながら、災害時の防災拠点と同等の耐震性を実現しました。
    • 【【　ZEH水準仕様の断熱性能　】】一年を通じて温度変化の少ない住環境を実現。家中どこにいても心地よく、深いリラックスへと導く上質な住まいをご提案します。
    • 【【　住協建設の施工例　】】黒の木目調が織りなす重厚な佇まい。 洗練されたダークトーンの質感が夕暮れの街並みに美しく映える、デザイン性の高いモダン邸宅。
    • 【【　住協建設の施工例　】】異素材が織りなす洗練のファサード。 温もりのある木目パネルとグレーのコントラスト。開放的なテラスが暮らしに彩りを添えるデザイン住宅。
    • 【【　住協建設の施工例　】】深い軒のカバードポーチと広い芝生が、開放的な日常を演出。自由設計で叶える、個性際立つアメリカンな佇まい。
    • 【【　住協建設の施工例　】】カフェのような心地よさを自宅に。質感豊かな無垢の風合いと洗練されたライティングが、至福の時間を創出。
    • 【【　住協建設の施工例　】】木の温もりを感じる化粧梁と、白を基調とした洗練の空間。自由設計で叶える、カフェのような心地よいLDK。
    • 【【　住協建設の施工例　】】天井高を活かしたダイナミックな吹き抜け空間。スリット窓から光が降り注ぐ、開放感に満ちたリビング。
    • 入間市立藤沢北小学校（約740m）
    • 入間市立藤沢中学校（約1,080m）
    • ロヂャースマート 入間店（約480m）
    • スーパーアルプス（コピオ入間下藤沢）（約710m）
    • サンドラッグ（コピオ入間下藤沢）（約710m）
    • DCM（コピオ入間下藤沢）（約710m）
    • 【二次分譲】西武池袋線「武蔵藤沢」駅から徒歩12分～／ゆとりある快適な暮らしを実現する新街区が誕生。ご好評だった一次分譲区画に続き、いよいよ待望の二次分譲が始まります。
    • 【　全体区画図　】 全15区画で構成された二次分譲区画は、約129～133ｍ2の広々とした分譲計画。整形地のため、幅広いプランニングが可能です
    • 【　当分譲地だけの特別仕様　】 住協の人気オプションが標準仕様に登場！食洗機やタッチレス水栓、電動シャッターなど、追加費用不要でお選びいただけます。
    • 案内図
    • 【　住協建設の施工例　】 天井高を活かしたダイナミックな吹き抜け空間。スリット窓から光が降り注ぐ、開放感に満ちたリビング。
    • 【　住協建設の施工例　】 カフェのような心地よさを自宅に。質感豊かな無垢の風合いと洗練されたライティングが、至福の時間を創出。

    住みやすさ

    武蔵藤沢（埼玉県／入間市）の住みやすさ

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    武蔵藤沢の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 公園や緑地が多く子育てには良いと思います。 また、ショッピングモールも多いので車両があれば便利です。
    • 実家からもほど近く、職場に通いやすいところを探していました。 駅から近いと飲食店やコンビニも多く、スーパーも所々にあるので…
    • 近所付き合いが多く困ったときには助け合い、近所の子供と遊んだりバーベキューをしたりと楽しく暮らしていた 程よく田舎でありで…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売区画数 9区画 最多価格帯 3000万円台（4区画）
    販売価格 2,460万円 ～ 3,260万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 129.93m2～133.66m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率: 60%　容積率: 200%
    接道
    約4.2m～5.5m開発道路
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 造成済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 開発許可番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：開発許可番号／第2023-0360号、変更許可番号／第2023-0361号 ※地盤安心スコアは、地盤ネット株式会社の調査・データを基に点数化したものです
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県入間市大字下藤沢
    交通
    • 西武池袋線「武蔵藤沢」駅 徒歩12分～15分
    • 西武池袋線「入間市」駅 徒歩29分～32分
    • 西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 徒歩28分～31分
    土地の権利 所有権
    総区画数 15区画開発面積 2902.73m2
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域、第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月10日 情報更新日 2026年7月10日
    取引条件有効期限 2027年7月10日 次回更新予定日 2026年7月24日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    万円
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    住協入間支店

    この物件のアピールポイント

    ■西武池袋線「武蔵藤沢」駅まで徒歩12分～／池袋直通×都内通勤快適ポジション ■地盤安心スコア90を誇る安定した地盤エリア（※全国平均70.3） ■豊富な建築プランを実現できる整形地 ■ゆとりあふれる38坪以上の土地 ■見晴らしの良い開放感あふれる高台立地 ■大型スーパーやホームセンター、家電量販店などが近隣に充実 ■教育施設や保育施設が充実し、子育て環境も良好 など はじめてのマイホーム探しの方も、住み替えをご検討中の方も、 まずは現地見学や資金相談からお気軽にご相談ください。

    • 会社名：株式会社住協　入間支店
    • 住所：埼玉県入間市豊岡1-6-7
    • 電話：04-2963-6651
      ※物件のお問い合わせは0120-38-6651
    • 取引態様：住協入間支店（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6956 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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