溝口【ZEH水準住宅】性能評価取得×3階建×納戸×カースペース付新築分譲戸建

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目
交通
  • 東急田園都市線「高津」駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩17分
    • 価格 6490万円～7190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      140
    • 間取り 2LDK＋2S～3LDK＋S
      土地面積 65.53m2～79.79m2
      建物面積 86.10m2～123.79m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年8月
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    • 【施工事例】施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
    • 【バルコニー】施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
    • 【省エネラベル 】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【ZEH水準住宅】断熱性能等級５・一次エネルギー消費量等級6をクリアした、ZEH水準の高断熱・省エネ住宅です。
    • 【設計・建設性能評価をW取得】構造躯体の倒壊・損傷防止の双方で「耐震等級最高ランク」を獲得したほか、耐風や劣化対策など6項目で最高級の安心をお届けします。
    • 【建物品質保証10年　】大切な住まいとご家族の暮らしを将来まで長く守り続ける、手厚いアフターサポート体制が整っております。
    • 美しくライトアップされた完成予想図。洗練されたデザインが際立つ、重厚感と温もりを兼ね備えた佇まいです。大切なお車を雨風から守るビルトインガレージを完備し、ワンランク上の暮らしを演出します。
    • 【三口コンロ】複数のメニューを同時に調理できる便利な3口ガスコンロ。スープを温めながら炒め物をするなど、夕食の手際がグッとアップします。汚れをサッと拭き取れるフラットな天板を採用し、毎日のお手入れもラクラク。
    • 【TVモニター付インターホン】来客時の顔と姿を室内からしっかり確認できるモニター付きインターホン。不審な訪問者への対応や、お子様のお留守番時にも防犯面で安心です。ワンタッチで通話や終了ができるシンプルな操作性です。
    • 【温水洗浄便座】多彩な機能が操作できる温水洗浄便座です。自動洗浄機能や便座・温水温度調整機能がついており、いつでも清潔で快適なトイレ空間を保ちます。
    • 【床下収納】備蓄品や季節家電の収納に大活躍の床下収納。生活空間をスッキリ保ち、キッチン周りも綺麗に片付きます。
    • 【浄水器一体型水栓】場所を取らない浄水機能を一体型のスッキリとした水栓で、手軽に安心・安全な水が使えます。ヘッドを引き出せるシャワータイプなので大きなお鍋への注水もしやすく、シンクのお掃除もしやすいデザインです。
    • 【食洗器】家事の負担をグッと減らしてくれるビルトイン食器洗い乾燥機。食後の面倒な洗い物はお任せ！空いた時間を家族団らんや自分のリラックスタイムに有効活用できる、嬉しい時短設備です。
    • 【浴室乾燥機】暖房・乾燥・涼風・換気のモードを搭載した浴室換気乾燥機。天候や時間帯を気にせずいつでも洗濯物が干せる乾燥機能付き。さらに冬場のヒートショック対策など、年中快適なバスライフを支えます。
    • 【地盤調査　】すべての家に第三者機関による地質調査を実施。調査後、必要な場合は専門機関による地盤改良を行います。万が一の時も地盤保証が標準でついております。
    • 【ベタ基礎 】強度に優れ、災害に大変強い「ベタ基礎工法」を採用。また防水シートを敷き、充分に湿気対策を行います。
    • 【浴室】ゆったり１坪浴槽で一日の疲れをリセット。追い焚き機能など、快適な暮らしを支える機能が満載。
    • 【リビング】２面の窓がもたらす開放感！光と風に包まれる明るい空間で、ワンランク上の心地よい暮らしを。
    • 【キッチン】料理中も会話が弾む！家族の笑顔を見守りながら、開放感あふれる空間で楽しくクッキング。
    • 【グラスウール】高性能断熱材「グラスウール」を標準採用。シロアリや腐朽菌などの害もなく、燃えず、有毒ガスも発生しません。劣化しにくく吸音性にも優れています。
    • 【基礎パッキン】コンクリート基礎と土台の間に「基礎パッキン」をはさみ、全方位で換気効率を高めます。床下の空間の湿度を一定以下にすることは住まいの耐久性を高めます。
    • 【複層ガラス 】2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。外気の影響を受けにくく、夏は涼しく冬は暖かな室内環境を保ちます。
    • ローソン 川崎久地一丁目店（約300m）
    • ライフ溝口店（約470m）
    • 川崎市立高津小学校（約800m）
    • 川崎市立西高津中学校（約370m）
    • 久地ふれあい公園（約600m）
    • 帝京大学医学部附属溝口病院（約1,100m）
    • 青空に映えるスタイリッシュな外観デザイン。白を基調とした壁面にダークカラーのアクセントが効いた、モダンで洗練された街並みを形成します。陽当たりも良好で、明るく開放的な新生活がイメージできます。
    • 閑静な住宅街に誕生する新築分譲住宅です。前面道路は幅員にゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズに行えます。周辺は落ち着いた雰囲気で、ご家族が安心して快適に暮らせる良好な住環境が整っています。
    • 施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
    • 案内図
    • 現在、丁寧に建築が進んでおります。完成前ですが、実際の敷地の広さや周辺環境、日当たりなどを現地で直接ご体感いただけます。マイホームが形になっていくワクワク感を、ぜひご自身の目でお確かめください。
    • A号棟　2LDK＋2S　6490万円　土地面積65.53m2（19.82坪）　建物面積86.10m2（26.04坪）

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 -
    販売価格 6490万円～7190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 65.53m2（19.82坪）～79.79m2（24.13坪）
    建物面積 86.1m2（26.04坪）～123.79m2（37.44坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK＋2S～3LDK＋S 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％容積率200％
    接道
    東側3.6m公道、北側2.6m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年8月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 敷地延長・変形地
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス・公営水道・公共下水
    • 建築確認番号：第HPA26006991号他
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目
    交通
    • 東急田園都市線「高津」駅 徒歩14分
    • 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩17分
    • JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月9日 情報更新日 2026年7月9日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年7月23日

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    株式会社スムージングハウス川崎

    この物件のアピールポイント

    高津駅や溝の口駅が利用可能で、スーパーも徒歩7分と生活に便利です。小中学校や保育園も徒歩10分圏内に揃い、子育て世帯に嬉しい環境に誕生する新築分譲住宅全6棟です。 川崎エリアに特化した地域密着型不動産会社！豊富な現地販売実績と最新物件情報をもとに、お客様一人ひとりに最適なお住まいをご提案いたします。 現地のご見学や周辺環境のご案内も承っております！住宅ローン・資金計画・お住み替え相談まで、住まい探しをトータルサポートいたします。

    この物件の価格

    6490万円～7190万円

    • 会社名：株式会社スムージングハウス川崎
    • 住所：神奈川県川崎市高津区千年818-2
    • 電話：044-750-8511
      ※物件のお問い合わせは0120-008-576
    • 取引態様：株式会社スムージングハウス川崎　仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (1) 第 33184 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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