さいたま市緑区道祖土　断熱等級6の家　稀少な平屋建て

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市緑区道祖土４
交通	JR京浜東北・根岸線「浦和」駅バス20分「不動谷」バス停徒歩5分 JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス9分「教育センター前」バス停徒歩11分
価格	3,380万円月々のお支払い目安

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外観・現状

125

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間取り	2LDK
土地面積	102.38m²
建物面積	58.38m²
建物階	木造1階建
完成時期	2025年3月下旬

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物件

住みやすさ

浦和（埼玉県／さいたま市浦和区）の住みやすさ

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4.25
［街レビュー47件］

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,380万円月々のお支払い目安
土地面積	102.38m²（30.96坪）
建物面積	58.38m²（17.65坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK	建物階	木造1階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：4m・4.5m、西側公道、北側公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2025年3月下旬
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納 TVモニタ付インターホン角地即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：1号棟第SJK-KX245114500号備考欄：＜その他制限事項＞準防火地域、不整形地＜イベント情報＞現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された提携住宅ローンを提供します。あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料）住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアムご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など国内外20万以上の施設が割引価格で何度でもご利用になれます。
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全体概要

所在地	埼玉県さいたま市緑区道祖土４
交通	JR京浜東北・根岸線「浦和」駅バス20分「不動谷」バス停徒歩5分 JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス9分「教育センター前」バス停徒歩11分 JR武蔵野線「東浦和」駅バス19分「原山三丁目」バス停徒歩9分
土地の権利	所有権
総戸数	9戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	畑	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月7日	情報更新日	2026年7月10日
取引条件有効期限	2026年7月31日	次回更新予定日	2026年7月23日

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課

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【周辺環境】・ＪＲ京浜東北線「浦和」駅までバスで20分で通勤・通学もスムーズ・スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩7分で毎日の買い物に便利・小学校徒歩8分、中学校徒歩15分で通学も安心です【住環境】・ZEH水準の快適住宅・南向きの2LDK平屋！14帖超のLDKで、明るく開放的な住まい・全居室収納付きで室内すっきり【設備】・システムキッチン・浄水器など、毎日の暮らしを快適にする設備が充実・浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も快適・対面式キッチン採用で、ご家族との会話も弾む空間

この物件の価格

3,380万円

会社名：株式会社東宝ハウス浦和　営業4課
住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
電話：048-815-8794
取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課
免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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