コミュニティタウン高浜市湯山町８ No.１

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県高浜市湯山町７丁目３番４
交通	名鉄三河線「三河高浜」駅徒歩10分
価格	4,690万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	３LDK+２S（玄関クローク/WIC）
土地面積	130.37m²
建物面積	106.40m²
建物階	木造2階建
完成時期	完成済

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住みやすさ

三河高浜（愛知県／高浜市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

三河高浜の住みやすさの採点分布

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,690万円月々のお支払い目安
土地面積	130.37m²
建物面積	106.40m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	３LDK+２S（玄関クローク/WIC）	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	北東側公道幅員約16.00m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	完成済
引渡し可能時期	2026年12月末以降
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロ食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン長期優良住宅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、公共下水、オール電化、中部電力建築確認番号：第愛建2025建築確認01785号
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県高浜市湯山町７丁目３番４
交通	名鉄三河線「三河高浜」駅徒歩10分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社ハウスジャパン
情報掲載開始日	2026年7月8日	情報更新日	2026年7月10日
取引条件有効期限	2026年10月31日	次回更新予定日	2026年7月24日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

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※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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金利: 万円/月

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株式会社ハウスジャパン

この物件のアピールポイント

●モデルハウス販売中！●家具付●太陽光標準●駐車２台●長期優良住宅【建物ポイント】・吹き抜け＆スケルトン階段！洗練のLDK ・ウォルナット×グレー＆ベージュの空間・温かみのある洗面台【環境ポイント】・穏やかな住宅街・保育園、中学校のアクセス・コンビニ、スーパー、薬局、病院が徒歩圏内・充実した住環境で暮らしたい方に・約39坪の整形地【間取り設計】・動線に優れた玄関クローク・一直線に並ぶ水まわり設計（洗面・キッチン・脱衣室）・パントリー＆カップボードでスッキリとしたキッチン空間・たっぷり収納のWIC

会社名：株式会社ハウスジャパン
住所：愛知県高浜市新明町7丁目13番地38　（Tポート南）
電話：0566-53-7700
※物件のお問い合わせは0120-92-0086
取引態様：株式会社ハウスジャパン（売主）
免許番号：愛知県知事 (11) 第 12458 号
不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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