静岡市駿河区小鹿

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県静岡市駿河区小鹿
交通	ＪＲ東海道本線「東静岡」駅まで徒歩 22分静岡鉄道静岡清水線「柚木」駅まで徒歩 30分
価格	5,890万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	3SLDK
土地面積	113.25m²
建物面積	100.68m²
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 6月築

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

東静岡（静岡県／静岡市葵区）の住みやすさ

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3.58
［街レビュー15件］

東静岡の住みやすさの採点分布

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,890万円月々のお支払い目安
土地面積	113.25m²
建物面積	100.68m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	鉄骨
間取り	3SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 4.30m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台	完成時期	2026年 6月築
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造設計住宅性能評価付き長期優良住宅南道路トイレ2か所駐車場2台以上太陽光発電システム TVモニタ付インターホンサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：静岡駅へアクセス良好な立地徒歩圏内に商業施設が揃う環境太陽光と防犯設備付の安心鉄骨造ALSOKホームセキュリティ:使用料当初1年間無料、2年目以降は毎月990円（税込）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：日影制限有法令上の制限その他：日影制限有・法22条区域・高度地区2種16m 建築確認番号：第ERI-25043484号他
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県静岡市駿河区小鹿
交通	ＪＲ東海道本線「東静岡」駅まで徒歩 22分静岡鉄道静岡清水線「柚木」駅まで徒歩 30分東海道新幹線「静岡」駅まで 3.9km (車:16分)
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月8日	情報更新日	2026年7月11日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月24日

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この物件のアピールポイント

「本物件は、通勤・通学の利便性と日々のお買い物のしやすさなど、ご家族の『欲しい』が詰まった魅力的な分譲住宅です。

JR東静岡駅から静岡駅まで1駅4分と中心部へのアクセスが良好。国道1号線などの主要幹線道路にも出やすく、お車での移動もスムーズです。スーパーやドラッグストアなど毎日の生活に欠かせない施設が徒歩圏内に揃っているのも嬉しいポイントです。

建物は、大和ハウス独自の持続型耐震機能を備えた強固な鉄骨造。初期保証30年で将来も長く安心して暮らしていただけます。また、太陽光発電システムやホームセキュリティも採用しており、経済的で防災・防犯面でもご家族をしっかり守ります。

立地の良さと建物の高い安全性を両立したこのお住まいで、快適な新生活を始めませんか？ぜひ現地をご見学ください！」

この物件の価格

5,890万円

住所：静岡県静岡市葵区長沼３丁目
交通：静岡鉄道静岡清水線「古庄」駅まで徒歩 5分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010568号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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