小金井市前原町３丁目　新築戸建　全３棟

新築仲介一戸建て

所在地	東京都小金井市前原町３丁目
交通	JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩15分 JR中央線「国分寺」駅駅から車で11km
価格	8360万円～8380万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

137

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK～4LDK
土地面積	119.01m²～119.02m²
建物面積	95.17m²～95.43m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2026年08月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

武蔵小金井（東京都／小金井市）の住みやすさ

小金井市の住みやすさを見る

4.05
［街レビュー54件］

武蔵小金井の住みやすさの採点分布

最寄駅の武蔵小金井駅は、中央線１本で都心まで行けるので通勤にとても便利です。しかも朝のラッシュ時は同駅からの始発電車か何本か…
・駅前にスーパーやコンビニが充実しており、会社帰りに寄りやすく便利だった。・大きな公園やジムなど老若男女問わず楽しめる場…
行政がすごく速い印象を受けました。ワクチン接種も他の市と比べ始めるのが早かったし普及率も他の都内市区町村よりも全然高かった。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	8300万円台3戸他
販売価格	8360万円～8380万円月々のお支払い目安
土地面積	119.01m²～119.02m²
建物面積	95.17m²～95.43m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率50％　容積率80％
接道	2号棟:北4m /3号棟:北4m /1号棟:北4m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年08月
引渡し可能時期	2026年08月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットパントリー和室低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス／公営水道／下水国土法：届出不要建築確認番号：第R08SHC104114号売主：- 都市計画：市街化区域備考欄：　『接道』一方　北4m公道『法令上の制限』その他制限事項:第1種高度地区景観法法22条区域電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります設備：都市ガス　公営水道　下水　設計住宅性能評価付　長期優良住宅　制震構造　耐震構造　建設住宅性能評価書（新築時）　BELS/省エネ基準適合認定書あり　駐車場2台以上　スーパーが近い(10分以内)　小学校徒歩10分以内　中学校徒歩10分以内　保育施設・幼稚園5分以内　駐車場1台　システムキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　トイレ2ヶ所　浴室に窓　タンクレストイレ　室内洗濯物干し　バルコニー　南面バルコニー　2階建　ロフト　LDK15畳以上　和室　照明器具付き　各室照明器具付き　太陽光発電システム　省エネ給湯器　採光2面　フローリング　クローゼット　床下収納　下駄箱　全居室収納　床暖房
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都小金井市前原町３丁目
交通	JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩15分 JR中央線「国分寺」駅駅から車で11km JR中央線「東小金井」駅駅から車で14km
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月7日	情報更新日	2026年7月11日
取引条件有効期限	2026年7月14日	次回更新予定日	2026年7月25日

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エムイーPLUS多摩株式会社

この物件のアピールポイント

◆TVコマーシャル・youtube広告放映開始　◆2024年グループ成約数2416件の実績　！◆ＭＥグループ提携住宅ローン５０行以上！ ◆お客様に安心して楽しくご見学いただくために、無料で自宅送迎サービスも行ってます！お気軽にお申しつけ下さい♪ ◆思い立ったらすぐ見学OK◎まずはご連絡ください！

この物件の価格

8360万円～8380万円

会社名：エムイーPLUS多摩株式会社
住所：東京都国分寺市南町2-14-3ユニエトワール国分寺1階
電話：042-312-4722
取引態様：エムイーPLUS多摩株式会社／仲介
免許番号：東京都知事 (1) 第 109973 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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