【選べる成約プレゼント対象】彦根市芹町1期 2号棟（全2棟）【地元店安心対応】

新築仲介一戸建て
所在地 滋賀県彦根市芹町672-3
交通
  • 近江鉄道近江本線「ひこね芹川」駅 徒歩4分
    • 価格 2,780万円(土地・建物・外構費・消費税込み)
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      117
    • 間取り 4LDK＋WIC
      土地面積 263.38m2
      建物面積 108.54m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年9月
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    • ～彦根市芹町1期　新築戸建～　2号棟　外観完成予想図
    • 佐和山小学校（約158m）
    • 彦根市立東中学校（約472m）
    • ひこねさくら保育園（約432m）
    • フタバヤ　彦根東店（約950m）
    • ローソン　彦根外町店（約920m）
    • スギ薬局　彦根東店（約966m）
    • ～彦根市芹町1期　新築戸建～　2号棟　見取り図
    • ～彦根市芹町1期　新築戸建～　2号棟　外観完成予想図
    • ～彦根市芹町1期　新築戸建～　2号棟　外観完成予想図
    • 案内図
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    • ～彦根市芹町1期　新築戸建～　2号棟　間取図
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    販売スケジュール

    先着順受付中/販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,780万円(土地・建物・外構費・消費税込み)
    月々のお支払い目安
    土地面積 263.38m2(79.67坪) 公簿
    建物面積 108.54m2(32.83坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋WIC 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率160％
    接道
    一方 公道 幅員3.0m 南西側
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（駐車スペース2台駐車可能（車種による））
    		 完成時期
    • 2026年9月
    引渡し可能時期
    • 2026年9月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：水道-公営水道、汚水-公共下水、雑排水-公共下水、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R08SHC101775号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■ご質問等ございましたら、些細な事でもお気軽にご連絡くださいませ！
      不動産博士(株)『0749-27-2103』

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      ★【住宅ローンのご相談】★

      ・転職して間もないけれど…
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      ■住宅ローンの事や周辺環境の事、なかなか周りの方に聞けないこと等、どんなことでもご相談にのります！
      ■キッズコーナーも完備していますので、お子様と一緒にご来店頂いてもご安心頂けます！
      ■お気軽にご来店ください！スタッフ一同お待ちしております！
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    全体概要

    所在地 滋賀県彦根市芹町672-3
    交通
    • 近江鉄道近江本線「ひこね芹川」駅 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月30日 情報更新日 2026年7月8日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年7月21日

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    不動産博士株式会社　彦根本店

    この物件のアピールポイント

    ■彦根市芹町1期2号棟 ■自己資金0円可能！ ■既存借入(車のローンなど)ありでもご相談可！ ■佐和山小学校・彦根市立東中学校区 ■駐車2台可能 ■オール電化住宅 ■もれなく成約キャンペーン実施中！ ■LINE公式アカウントあり【不動産博士】で検索 ■制震装置「SAFE365」 ■耐震等級3 ■断熱等性能等級5 ■一次エネルギー消費量等級6 ■維持管理対策等級3

    この物件の価格

    2,780万円(土地・建物・外構費・消費税込み)

    • 会社名：不動産博士株式会社
    • 住所：滋賀県彦根市野瀬町39-1
    • 電話：0749-27-2103
    • 取引態様：不動産博士株式会社　彦根本店／仲介
    • 免許番号：滋賀県知事 (2) 第 3677 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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