【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　Blooming Garden　志木市中宗岡1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県志木市中宗岡１
交通	東武東上線「志木」駅バス12分「北美町」バス停徒歩2分東武東上線「柳瀬川」駅車3.2km
価格	4480万円・4498万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

128

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	115.92m²
建物面積	104.74m²～107.05m²
建物階	木造２階建（在来工法）
完成時期	2026年9月下旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

志木（埼玉県／新座市）の住みやすさ

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3.90
［街レビュー43件］

志木の住みやすさの採点分布

志木駅に急行が止まるため利便性が良い、近くにマルイがあり食品や日用品が揃う。専門店もあるため家具やキッチン用品、話題の品まで…
駅周辺は店舗が多く、日常生活には困らない交通量は多いが、マナーの良い方が多く静かに安心して暮らせる
埼玉県ですが、東京都からはたった3駅のため、都内へのアクセスがいいことです。尚且つ都内よりは家賃が安くおさえられます。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	4400万円台（2戸）
販売価格	4480万円・4498万円月々のお支払い目安
土地面積	115.92m²
建物面積	104.74m²・107.05m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造２階建（在来工法）
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％容積率：200％
接道	道路幅：4m・5.2m、他備考欄参照
駐車場・車庫	有 2台 ~ 3台	完成時期	2026年9月下旬予定
引渡し可能時期	2026年10月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き南道路最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水建築確認番号：第26UDI1W建02407号他備考欄：【その他制限事項】文化財保護法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、建物面積：【1号棟】バルコニー部分1.44平米含【2号棟】玄関ポーチ及びバルコニー部分2.92平米含容積率：前面道路幅員制限太陽光発電システムについてはサービス契約になります。サービス契約期間は10年間、月額サービス料金は0円です。こちらはみらいエコ住宅2026事業対象物件です！対象となる世帯、年齢に制限があります。補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。【道路の幅員】アスファルト舗装、南4.0ｍ私道、南東5.2ｍ公道　私道持分/有（50m2（持分1580/5000））【イベント情報】 ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）時間／１０：００～２０：００案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ご要望の際はお気軽にどうぞ♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	埼玉県志木市中宗岡１
交通	東武東上線「志木」駅バス12分「北美町」バス停徒歩2分東武東上線「柳瀬川」駅車3.2km JR武蔵野線「北朝霞」駅車3.3km
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月6日	情報更新日	2026年7月10日
取引条件有効期限	2027年7月31日	次回更新予定日	2026年7月24日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

この物件のアピールポイント

【本日見学可能】長期優良住宅！地震に強い家！たっぷり収納、室内干しも快適 ■小学校、中学校が徒歩圏内なので、お子様の登下校も安心の距離 ■スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩13分圏内に揃う生活便利な住環境 ■バス停まで徒歩すぐの好立地！ ■室内物干し、玄関土間収納、WICなど収納充実しております ■ZEH水準の快適仕様で暮らしやすい住まいです ■長期優良住宅、住宅性能表示「建設」「設計」Ｗ取得！地震に強い家！

この物件の価格

4480万円・4498万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
電話：03-5916-0688
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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