【セキスイハイム】スマートハイムプレイス峰山町丹波

新築分譲一戸建て
所在地 京都府京丹後市峰山町丹波
交通
  • 京都丹後鉄道宮豊線「峰山」駅 徒歩4分
    • 価格 5058万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4ＬＤＫ
      土地面積 198.36m2
      建物面積 86.91m2
      建物階 1階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法
      完成時期
      • 2026/11
      販売概要をみる
    • 【外観】モダンで洗練された外観デザインです。（2026年8月撮影）
    • 【外観】駐車スペースは３台分です。（2026年8月撮影）
    • 洗練されたインテリアデザインと機能的なレイアウトが調和した内観です。（2026年8月撮影）
    • 【【1・2階快適エアリー（通年型空気調節システム）】】一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
    • 【【タイル外壁】】塗り替えがずっと不要な外壁。存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。※目地部材の交換は必要です。
    • 【【太陽光発電システム】】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心が。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用でき電力には限りがあります。
    • 【【蓄電池】】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力に限りがあります。
    • 【【スマートハイムナビ（HEMS)】】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。空調機器などを外出先からスマホで操作。外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
    • 【【工場生産】　】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
    • 【【ユニット工法】】一日で雨仕舞まで完了。工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
    • 【【ボックスラーメン構造】】ユニットを連結し強靭な構造に。
    • 【【高強度ユニット】】数百年に一度の地震※にも備えるユニット。セキスイハイムの住宅の最小単位。※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
    • 【LDK】ヌックスペースの間接照明があたたかなゆったり時間を見守ります。（2026年8月撮影）
    • 【LDK】LDK隣接のヌックは様々な用途でご利用いただけます。（2026年8月撮影）
    • 【キッチン】キッチン横の扉は脱衣所に直結。家事動線をサポートします。（2026年8月撮影）
    • 【玄関】あたたかな照明と木目が包み込むエントランス空間です。（2026年8月撮影）
    • 【脱衣室】室内干しも可能な脱衣所は、洗面所と空間を分けて設計。来客時も安心です。（2026年8月撮影）
    • 【洗面室】木目が目を惹く洗面台です。（2026年8月撮影）
    • 京丹後市立しんざん小学校 （約1,460m）
    • 京丹後市立峰山中学校 （約460m）
    • 京丹後市立峰山こども園 （約2,320m）
    • フレッシュバザール峰山パーク店（約900m）
    • コメリハード＆グリーン峰山店（約900m）
    • 京都丹後鉄道宮豊線「峰山」駅（約260m）
    • 淡く優しいダイニング空間です。キッチン上の木目天井が家族の食卓を明るく見守ります。（2026年8月撮影）
    • 優しい木目と、大開口から差し込む柔らかな陽ざしが調和します。（2026年8月撮影）
    • 案内図
    • LDKにはヌックスペースが隣接しています。（2026年8月撮影）
    • 現地案内図
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5058万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 198.36m2
    建物面積 86.91m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4ＬＤＫ 建物階 1階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％
    接道
    6.60m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026/11
    引渡し可能時期
    • 2026/11 下旬 (予定)
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、側溝、ユニットバス、水洗、ＩＨ、三口、エアコン、有、雨水：側溝
    • 建築確認番号：第26WHEC確建京00360号
    • 売主：セキスイハイム近畿株式会社
    • 都市計画：非線引区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 京都府京丹後市峰山町丹波
    交通
    • 京都丹後鉄道宮豊線「峰山」駅 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 地目：宅地 施工会社 セキスイハイム近畿株式会社
    情報掲載開始日 2026年7月7日 情報更新日 2026年8月27日
    取引条件有効期限 2026年9月10日 次回更新予定日 2026年9月3日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    セキスイハイム近畿株式会社　北近畿支店

    この物件のアピールポイント

    セキスイハイムが手掛ける分譲地。峰山駅まで徒歩4分。小学校まで徒歩19分。スーパーやコンビニも程近く、便利な立地です。自然豊かな環境でのびのび生活しませんか？

    • 会社名：セキスイハイム近畿株式会社
    • 住所：大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ
    • 電話：06-6394-8550
      ※物件のお問い合わせは0773-24-4801
    • 取引態様：セキスイハイム近畿株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 6104 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
    • 売主:セキスイハイム近畿株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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