梅郷駅まで歩約５分　中３Ｆ建６ＬＤＫ・極上のフル装備邸宅

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県野田市山崎1475-26
交通	東武野田線「梅郷」駅徒歩5分つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅約8400ｍ
価格	Ａ邸４２５０万円・Ｂ邸４２３５万円(消費税含む) 月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

120

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	６ＬＤＫ(中３階含む)
土地面積	103.12m²～109.61m²
建物面積	107.62m²～108.04m²
建物階	木造２階建て
完成時期	建物完成済

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

梅郷（千葉県／野田市）の住みやすさ

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2.98
［街レビュー8件］

梅郷の住みやすさの採点分布

家賃が安い、治安がいい、都心までのアクセスが比較的良い。田舎なので閑静でのんびりしている。自然がいっばい。
電車遅延が起こるとリカバリー不可なので、堂々と遅刻することができる。スーパーにいつ行っても空いてる。
古い街なので、無形文化財の祭りが多い。野田のだらだら祭りとも言われるほど祭りを各地でしている。特に野田の各地に独自の御輿があ…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	Ａ邸４２５０万円・Ｂ邸４２３５万円(消費税含む) 月々のお支払い目安
土地面積	Ａ邸１０９.６１m² (３３坪１５)・Ｂ邸１０３.１２m² (３１坪１９)
建物面積	Ａ邸１０８.０４m² (３２坪６８)・Ｂ邸１０７.６２m² (３２坪５６) 中３Ｆ含む
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	６ＬＤＫ(中３階含む)	建物階	木造２階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％　容積率200％
接道	南約６m
駐車場・車庫	有 2台 ~ 3台	完成時期	建物完成済
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機床下収納屋根裏収納 TVモニタ付インターホン南道路即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス、東京電力、公営水道、本下水建築確認番号：完成済みのため省略都市計画：市街化区域備考欄：創業５５年！当社社長が自ら企画・設計した２ランク上の良心価格のフル装備の邸宅。オンリーワン・ベストワン「感動」の特別仕様の数々。《Ａ邸販売価格　４２５０万円(税込)》《Ｂ邸販売価格　４２３５万円(税込)》見れば気に入る素晴らしい物件です！ ◆ローン支払い例　Ｂ邸販売価格４２３５万円の場合(夫婦収入合算可)　令和８年７月現在［新生ＳＢＩ銀行］の場合　諸費用も一緒に借入で総借入額４４３０万円　年収(所得)５８０万円以上で可　《変動金利３５年払》毎月１２６,０８７円　※金融情勢又は、収入、勤務年数その他により金利が変わる場合があります。　※車のローン等既借入がある場合はご相談下さい。　※金利は決済月の金利が適応されます。　※その他銀行の取扱いもございます。 ◆「ＺＥＨ水準省エネ住宅」減税借入対象額３５００万円(４５００万円)×１３年間(控除率０.７％) ※減税借入対象額カッコ内は子育て世帯等に適用される借入限度額　「１９歳未満の子を有する世帯」又は「夫婦いずれかが４０歳未満の世帯」　 ■大型６ＬＤＫ（中３Ｆ含）＋車庫スペース３台可 ■耐震構造(耐震診断最高等級取得）１.５以上取得 ■地盤１０年保証 ■日本住宅保険検査機構(JIO)による安心保険(住宅瑕疵担保履行法に対応した保険付住宅) ■タカラ製マルチオープンシステムキッチン　食器洗乾燥機、浄水器内蔵のハンドシャワー水洗、人造大理石のワークトップ、大容量の大型家電食器収納 ■システムバスルーム　浴室乾燥暖房機、半身浴タイプの浴槽、鏡面壁 ■三面鏡洗面化粧台Ｗ９００cm ■１・２階トイレ　ＩＮＡＸベーシアシャワートイレ　強力洗浄の超節水トイレ ■エアコン(２台)設置(ＬＤＫ、中３階) ■１Ｆ・２Ｆ掃き出し窓にシャッター雨戸付 ■全居室樹脂複合枠＋ＬＯＷ-Ｅ複層ガラスを採用、全窓網戸設置 ■中３階にパソコンデスクセット、ベッド、４０インチテレビ付ＴＶボード、ソファーセット、エアコンを設置 ■全居室にＬＥＤ照明器具を設置 ■リビングには、リビング・ダイニング家具、テレビ付テレビボード、Ｗカーテン、照明、エアコンを設置 ■全居室に遮光カーテン・レースカーテンを設置 ■屋外電気自動車コンセント付 ■断熱性能スマートロックシステム玄関ドア(タグキー、ディンプルキー等)、鏡付玄関収納付 ■地デジ・ＢＳアンテナ設置 ■引越代当社負担(当社指定業者による) ■東武アーバンパークライン「梅郷駅」西口より歩約５分「梅郷駅」より「流山おおたかの森駅」へ直通１１分(９分) 　　　　　　　「秋葉原駅」へ１回乗換４８分(４４分) 　　　　　　　「品川駅」へ１回乗換６９分(６８分) 　※表記の所要時間は通勤時、(　)は日中平常時のもので時間帯により異なります。　　乗換・待ち時間を含んでおります。ライフインフォメーション南部小学校　約１６０ｍ南部中学校　約５５０ｍ市立南部保育所　約４５０ｍやまざき杜の保育園　約７００ｍたんぽぽ保育園　約７５０ｍ聖華未来のこども園　約１０００ｍマミープラス　約３００ｍいなげや　約１１００ｍベルク　約１２００ｍ DCM　約１１００ｍセブンイレブン　約４５０ｍくすりの福太郎　約１２００ｍ梅郷メディカルプラザ　約７５０ｍ野田中央病院　約１８００ｍ野田山崎郵便局　約８５０ｍ南出張所　約１３００ｍ ※安心の即実行アフターサービス
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県野田市山崎1475-26
交通	東武野田線「梅郷」駅徒歩5分つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅約8400ｍつくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅約8600ｍ
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月7日	情報更新日	2026年7月10日
取引条件有効期限	2026年8月31日	次回更新予定日	2026年7月24日

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成川不動産株式会社

この物件のアピールポイント

【新生ＳＢＩ銀行全額ローン可(諸費用含む)毎月払約１２.６万円、年収５８０万円以上で可】(夫婦収入合算可)※その他銀行の取扱いもあります【地盤調査済１０年保証付　建物１０年保険付】【流山おおたかの森駅より４つ目「梅郷駅」迄歩約５分】【大型６ＬＤＫ（中３Ｆ含）２ランク上のフル装備邸宅】エアコン２台、家具、テレビ付ＴＶボード(ＬＤＫ・中３階)、全洋室Ｗカーテン、全室照明付【売主直売】「ＺＥＨ水準省エネ住宅」住宅ローン減税借入限度額３５００万円×１３年間(控除率０.７％)「地震に強い家」国交省認定震度６強～７の地震に対し最高評点１.５０以上取得

会社名：成川不動産株式会社
住所：千葉県流山市江戸川台西１丁目４５番地
電話：04-7154-3333
※物件のお問い合わせは0471543333
取引態様：成川不動産株式会社(売主)
免許番号：千葉県知事 (14) 第 4385 号
不動産団体名：(一社)千葉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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