「続き間で23帖超えの大空間」香美市土佐山田町東本町2号棟　新

新築仲介一戸建て
所在地 高知県香美市土佐山田町東本町2丁目
交通
  • ＪＲ土讃線「土佐山田」駅まで 徒歩 2分
    • 価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 134.85m2（公簿）
      建物面積 109.30m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 5月
      販売概要をみる
    • 【高知市土佐山田】モダンな黒の外壁に木目調が映える新築戸建。並列駐車も可能なゆとりある敷地が魅力。
    • スキップフロアが解放感を与える広々LDKが自慢☆リビング横の和室など充実の4LDKです☆
    • ゆとりある広さの洋室。奥にはウォークインクローゼットを完備し、季節物の衣類や家電もまとめて収納可能。
    • 大容量のウォークインクローゼット。ハンガーパイプと枕棚を備え、衣類から大型荷物まで効率よく収納可能。
    • 2面採光で明るい洋室。クローゼット完備で収納もしっかり確保。お子様のお部屋や趣味の空間に最適です。
    • キッチン横に配置された便利なパントリースペース。可動棚を設置すれば、ストック品や家電もスッキリ片付きます。
    • 2階にもトイレを完備。朝の混雑時も安心です。シンプルな内装に小窓からの光が差し込む清潔感のある空間。
    • 木目調のシューズボックスが目を惹く玄関。上下に分かれた収納で、家族の靴もたっぷり収まります。洗面室への動線も良く、帰宅後の手洗いもスムーズ。
    • 和室の収納は、鮮やかなブルーのアクセントが印象的な襖デザイン。奥行きがあり、布団や季節の生活用品もたっぷり収納できます。
    • 木の温もりを感じる玄関ホール。手すり付きで昇り降りも安心です。シューズボックスの上は、お気に入りの雑貨を飾るディスプレイスペースとしても楽しめます。
    • 重厚感のある木目調のデザインが印象的な玄関ドア。黒い外壁とのコントラストが美しく、家の顔として洗練された雰囲気を演出します。
    • 家事の時短に欠かせない食器洗浄乾燥機を標準装備。手荒れの悩みも解消され、食後の家族団らんの時間にゆとりが生まれます。
    • お手入れが簡単なIHクッキングヒーター。フラットなトッププレートはサッと拭くだけで綺麗に。火を使わないためお子様との料理も安心です。
    • 高級感のある石目調デザインのキッチン。カップボードも同系色で統一され、洗練された空間を演出。パントリーへの動線も良く家事効率もアップ。
    • 2階廊下に設けられた便利な収納スペース。可動棚を設置すれば、掃除道具や日用品のストック、季節の飾り物など多目的に活用できます。
    • 日当たりが良く、洗濯物もたっぷり干せる広々としたバルコニー。屋根付きのため、急な雨でも安心です。外壁と統一感のあるシックなデザイン。
    • 開放的なリビングは和室と隣接。木目調の優しい風合いと、豊富な収納スペースで家族がゆったり寛げる空間。
    • 客間やお子様の遊び場に最適な和室。リビングとフラットに繋がり、大きな窓からは自然光が心地よく差し込みます。
    • スタイリッシュな対面式キッチン。家事をしながらリビングを見渡せ、家族との会話も弾みます。背面の収納も充実。
    • 石目調のアクセントパネルが高級感を演出するバスルーム。換気や採光に便利な窓付きで、一日の疲れを癒せます。
    • 清潔感のある洗面脱衣室。三面鏡付きのワイドな洗面化粧台は収納力も◎。浴室への動線もスムーズで快適です。
    • 白を基調とした清潔感溢れるトイレ。小窓付きで換気もしやすく、心地よいプライベート空間を保てます。
    • 明るくゆとりある洋室。壁一面の大型クローゼットを備え、衣類や小物をスッキリ収納できます。主寝室にも最適。
    • 吹抜けに面した開放感あふれるスキップフロア。家族の気配を感じながら、読書やワークスペースとして多目的に活用できます。
    • 広々としたステンレスシンク。静音設計で水はね音を抑え、日々のお手入れも簡単です。便利な浄水器内蔵型水栓を採用。
    • 高窓から光が差し込む明るい2階ホール。各居室への動線がスムーズで、圧迫感のない開放的な空間が広がります。
    • シックな黒の外壁に木目調のアクセントが際立つ、スタイリッシュな外観。周辺は落ち着いた住宅街で、日当たりも良く開放感のある立地です。
    • 2区画あります☆

    住みやすさ

    土佐山田（高知県／香美市）の住みやすさ

    香美市の住みやすさを見る

    土佐山田の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 必要最低限には、店や、病院もあり、また保育園から、大学まであるので、地方の小さな街としては、住みやすいと思います。
    • 自然が豊かで住み易いです。でも意外と泳げる場所は少ない･･･ 登山やバイク（特にオフ車）の人には天国かも。 田舎過ぎない…
    • 都会のようにゴチャゴチャ感がない。田舎らしい、散歩道に適した場所や公園がたくさんあり子供を育てたり、大学時代に過ごす場所とし…
    土佐山田のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 電話で問い合わせる無料

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 134.85m2（公簿）
    建物面積 109.30m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階)・和室 5畳(1階)・洋室 8帖(2階)・洋室 6帖(2階)x2    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 5月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 角地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07確認建築高知建技00696号
    • 最寄り小学校名：香美市立山田小学校
    • 最寄り小学校までの距離：325m
    • 最寄り中学校名：香美市立鏡野中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,426m
    • その他施設名：土佐山田幼稚園
    • その他施設までの距離：479m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：669m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：561m
    • 近隣のコンビニまでの距離：135m
    • 備考欄：火が出ないIHヒーター付きのキッチンです◎充実の設備が好評の3 390万円の物件はこちらです◎備え付けの食器棚があるので、食器棚を買う手間が省けます◎TVインターホン付きなので、女性の方も安心です◎当社スタッフが不動産の購入をサポートさせていただきます◎不動産購入で失敗をしたくないのであれば、プロの私どもにお任せください(^^)
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 高知県香美市土佐山田町東本町2丁目
    交通
    • ＪＲ土讃線「土佐山田」駅まで 徒歩 2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月6日 情報更新日 2026年7月10日
    取引条件有効期限 2026年7月24日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    ライズホーム株式会社

    この物件のアピールポイント

    続き間で23帖超えの大空間になります。土佐山田駅近くの新築戸建て物件です！徒歩5分の場所に香美市立山田小学校があります☆スキップフロアのある、開放的なお住まいです☆オール電化で設備も充実しています☆

    この物件の価格

    3,480万円

    • 会社名：ライズホーム株式会社
    • 住所：高知県高知市北竹島町6番地9
    • 電話：088-855-7658
    • 交通：とさでん交通桟橋線「桟橋通二丁目」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：高知県知事(01)第003034号
    • 不動産団体名：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 電話で問い合わせる無料

    お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

    電話をかける(携帯電話・PHSでも可)

    1電話番号を入力する

    0037-619-73417

    お問い合わせ先

    ライズホーム株式会社

    2音声案内に従い、以下の番号を入力

    お問い合わせ番号 63832-3199

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ