京田辺市同志社山手3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京田辺市同志社山手３丁目
交通
  • 近鉄京都線「三山木」駅まで バス 10分 バス停「さくら丘公園」まで 徒歩 2分
  • ＪＲ片町線「ＪＲ三山木」駅まで バス 10分 バス停「さくら丘公園」まで 徒歩 2分
    • 価格 4,400万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 4LDK
      土地面積 203.82m2（登記）
      建物面積 138.02m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 7月
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    • 都会的で洗練されたデザインの外観が街並みに美しく映えます　最新のトレンドを取り入れたモノトーンの配色が落ち着いた印象を与え、帰宅するたびに新生活の喜びを実感できる飽きのこない仕上がりです
    • モダンで飽きのこない洗練された表情が魅力の外観！周囲の環境とも調和しつつ確かな存在感を放つ美しいデザインです　最新の建築技術が詰まった、長く安心して住み続けられる快適なマイホーム！
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    • 21帖超の広々LDKと全居室収納を備えたゆとりある4LDK。
    • 好評分譲中！T32号地！
    • 大切な愛車をゆったりと停められる広々としたカースペースですね！来客時も安心の広さで、自転車やバイクを置く場所としても活用できます　家族の趣味がさらに広がるような使い勝手の良い空間ですね！
    • 三山木駅（近鉄 京都線） 徒歩28分。（約2,220m）
    • 京田辺市立三山木小学校 徒歩20分。（約1,600m）
    • 京田辺市立田辺中学校 徒歩43分。（約3,410m）
    • バロー京田辺店 徒歩18分。（約1,390m）
    • セブンイレブン同志社山手店 徒歩9分。（約720m）
    • サンフレッシュ三山木店 徒歩27分。（約2,130m）

    住みやすさ

    三山木（京都府／京田辺市）の住みやすさ

    京田辺市の住みやすさを見る

    三山木の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • とにかく住みやすい。再開発が進んでいて駅前はスーパーやコンビニ、薬局や飲食店が立ち並び非常に便利。また子供や学生多く、それに…
    • 同志社大学の近くということもあり、学生マンションが多いので昔からの居住者が比較的少なく、面倒な近所づきあいやしがらみを感じな…
    • JRと私鉄の駅が近い。コンビニの数は多い。最近飲食店が増えてきた。学校までは当然近く、原付があれば通学は楽。
    三山木のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,400万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 203.82m2（登記）
    建物面積 138.02m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 北東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年7月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第REJ24341-33318号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京田辺市同志社山手３丁目
    交通
    • 近鉄京都線「三山木」駅まで バス 10分 バス停「さくら丘公園」まで 徒歩 2分
    • ＪＲ片町線「ＪＲ三山木」駅まで バス 10分 バス停「さくら丘公園」まで 徒歩 2分
    • 近鉄京都線「近鉄宮津」駅まで 徒歩 29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月7日 情報更新日 2026年7月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月24日

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    センチュリー21フロンティア不動産販売　奈良店

    この物件のアピールポイント

    【広々LDK21帖超＋即予約可！】
    ■全居室6帖以上のゆとりある4LDKプラン
    ■敷地面積はゆったり60坪以上で駐車スペース2台分あり
    ■お料理が楽しくなるカウンターキッチン採用の住まい

    特徴
    ・開放感あふれる吹抜設計を採用したお住まい
    ・家さをサポートする食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン
    ・ゆったりとしたシステムバスで日々の疲れを癒せます
    ・2面採光を確保した明るく通風良好な設計
    ・前道は広々6m以上でお車の出し入れもスムーズ
    ・フラット35S対応の安心の仕様

    立地
    ・三山木小学校まで徒歩約20分
    ・田辺中学校まで徒歩約43分

    弊社が選ばれる理由
    1. お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2. 買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3. たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    4. 物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    5. 定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    この物件の価格

    4,400万円

    • 住所：奈良県奈良市宝来町
    • 交通：近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅まで 徒歩 22分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名：公益社団法人 全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

    この物件のアピールポイント

    【広々LDK21帖超＋即予約可！】
    ■全居室6帖以上のゆとりある4LDKプラン
    ■敷地面積はゆったり60坪以上で駐車スペース2台分あり
    ■お料理が楽しくなるカウンターキッチン採用の住まい

    特徴
    ・開放感あふれる吹抜設計を採用したお住まい
    ・家さをサポートする食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン
    ・ゆったりとしたシステムバスで日々の疲れを癒せます
    ・2面採光を確保した明るく通風良好な設計
    ・前道は広々6m以上でお車の出し入れもスムーズ
    ・フラット35S対応の安心の仕様

    立地
    ・三山木小学校まで徒歩約20分
    ・田辺中学校まで徒歩約43分

    弊社が選ばれる理由
    1. お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2. 買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3. たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    4. 物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    5. 定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    この物件の価格

    4,400万円

    • 住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
    • 交通：京阪本線「中書島」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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