【新昭和グループの分譲住宅】ウィザースガーデン流山おおたかの森サードステージ

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県流山市市野谷234番地2（運A24街区7-1）他
交通
  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩15分～16分
  • つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅 徒歩15分～16分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 135.00m2～141.00m2
      建物面積 97.07m2～103.50m2
      建物階 木造2階建（２×４工法）
      完成時期
      • 2026年10月予定
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    • 【【街並み完成イメージ】】流山おおたかの森駅徒歩15分の好立地に、太陽光発電システムを標準搭載した全5邸の新築分譲住宅が誕生。 ※画像はCGイメージパースのため実際と異なる場合がございます
    • 【【街並みイメージ】】研ぎ澄まされたキューブフォルムが、街に静かな存在感を放つ。落ち着いた大人の色彩が纏う、上質な佇まいの邸宅が誕生します。※画像はCGイメージパースのため実際と異なる場合がございます
    • 【【5号棟　完成イメージ】】シャープなフォルムと、光を透かすクリアバルコニー。都市に静かな存在感を放つ、こだわりの住まい。※画像はCGイメージパースのため実際と異なる場合がございます
    • 【【4号棟　完成イメージ】】ミニマルなキューブが、暮らしの美学を体現する。都市に根ざした、プレミアムな住まいのかたち。※画像はCGイメージパースのため実際と異なる場合がございます
    • 【 【全体区画】】おかげさまで第1期は即完売。第2期3邸は近日販売開始予定。 最新情報は随時お伝えできます。まずは資料請求・来場予約から！
    • 【街並み完成イメージ】 流山おおたかの森駅徒歩15分の好立地に、太陽光発電システムを標準搭載した全5邸の新築分譲住宅が誕生。 ※画像はCGイメージパースのため実際と異なる場合がございます
    • 【【太陽光発電(はぴeセット ソラレジ＋)】】一定量の電気と太陽光発電設備のリースをセットにした電気料金メニューです。「太陽光のある暮らしを、もっと身近に。」をテーマとしたサービスとなります。 ※当社は関西電力の提供する「はぴeセット ソラレジ＋」のサービス提携事業者に登録しています
    • 【【エコワン】】電気の力でお湯を温めてタンクに貯蔵。足りなくなったお湯はガスの力ですぐに温めるので、お湯切れの心配も不要。ガスと電気で効率よく給湯するので光熱費を大幅に抑え、毎日のランニングコストも安心。
    • 【【床暖房】】部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビング・ダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。
    • 【【リモコン付き電動シャッター】 】リモコン１つで簡単に操作！テレビやエアコンのリモコンのように、シンプルなワンタッチ操作で、毎日の開け閉めを操作できます。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。 ※画像はイメージ製品のため実際と異なる場合がございます
    • 【【EVコンセント】】自宅の駐車場で簡単に充電できる便利な設備♪電気自動車の普及が進むこれからの未来に向けた設備となります。
    • 【【ツーバイフォー工法(枠組壁工法)】】ツーバイフォー工法（枠組壁工法）が地震に強い理由は、住まい全体が床・壁・天井の６面体で構成される「モノコック構造」であること。
    • 【【断熱材(吹付硬質ウレタンフォーム)】】吹き付けられると瞬時に発泡し、構造材に接着して隙間をピッタリと塞ぎます。カットしてはめ込む断熱材とは異なり、わずかな隙間も逃がさないので高気密・高断熱の住まいを実現します。
    • 【【防腐・防蟻処理】】ウィザースガーデンの住まいは、1階のフロアラインから１ｍに防腐・防蟻処理を行っています。入念な防腐・防蟻処理を実施する理由は、建てた後からでは構造躯体に再度、防腐・防蟻処理が出来ないからです。
    • 【【当社施工例　リビング】】家族全員がのびのびくつろげる広さと、上質なインテリアが映える洗練されたリビングが実現します。 ※画像は当社施工例のため当物件とは一部異なります
    • 【【当社施工例　リビング】】リビング階段を用いて、家族同士が会話しやすい動線計画の住まい。 ※画像は当社施工例のため当物件とは一部異なります
    • 【【当社施工例　リビング】】リビングからキッチンまで一望できる、家族を身近に感じられる住まい。 ※家具インテリアはCG加工を施したイメージです ※画像は当社施工例のため当物件とは一部異なります
    • 【【当社施工例　ダイニング】】ダイニングがLDK全体の中心となり、どこに居ても家族を身近に感じることができます。 ※画像は当社施工例のため当物件とは一部異なります
    • 【【当社施工例　キッチン】】キッチンからダイニングやリビングに居る家族と会話ができるプラン設計。 ※画像は当社施工例のため当物件とは一部異なります
    • 流山おおたかの森駅（約1,200m）
    • 流山おおたかの森ショッピングセンター（約1,400m）
    • 流山市立市野谷小学校（約100m）
    • 慶櫻市野谷保育園（約350m）
    • LEVENおおたかの森（約450m）
    • 市野谷2号公園（約130m）
    • 【当社施工例　リビング】 リビング階段を用いて、家族同士が会話しやすい動線計画の住まい。 ※画像は当社施工例のため当物件とは一部異なります
    • 【当社施工例　ダイニング】 ダイニングがLDK全体の中心となり、どこに居ても家族を身近に感じることができます。 ※画像は当社施工例のため当物件とは一部異なります
    • 【当社施工例　キッチン】 キッチンからダイニングやリビングに居る家族と会話ができるプラン設計。 ※画像は当社施工例のため当物件とは一部異なります
    • 案内図
    • 【全体区画】 おかげさまで第1期は即完売。第2期3邸は近日販売開始予定。 最新情報は随時お伝えできます。まずは資料請求・来場予約から！
    • 【当社施工例　リビング】 家族全員がのびのびくつろげる広さと、上質なインテリアが映える洗練されたリビングが実現します。 ※画像は当社施工例のため当物件とは一部異なります

    住みやすさ

    流山おおたかの森（千葉県／流山市）の住みやすさ

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    流山おおたかの森の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 若い世代、特に子供が多い地域なので、子供達に元気がもらえます。駅周辺は人が多く賑やかですが、少し離れると比較的静かな住宅街や…
    • 買い物には困らない事。柏が近い。2路線使える。つくばエクスプレスどれに乗っても停る。治安がいい。街がキレイ。パチンコ屋がない…
    • 新興住宅地で 街が真新しく 快適。 自然も多く残っている。 そこそこ田舎。 近くにショッピングセンター、役所(支所)、…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2026年7月より販売開始予定

    販売概要

    販売戸数 3戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 135m2～141m2（40.83坪～42.65坪）
    建物面積 97.07m2～103.5m2（29.36坪～31.30坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建（２×４工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：120％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（車のサイズによって駐車台数は異なります。現地で十分ご確認ください。）
    		 完成時期
    • 2026年10月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：千建住第260929号他
    • 売主：(株)新昭和イクス
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：＼＼2026年7月より第2期販売開始予定／／
      《7/11・12現地来場者限定プラン発表会を開催！》
      開催場所：ウィザースガーデン南流山木1丁目
      住所：千葉県流山市木1-13-10
      詳細は担当よりお伝えいたします。
      お問合せが多くご希望の日時に添えない場合がございます。
      予めご了承くださいませ。

      まずは資料請求・来場予約からお気軽にお問い合わせください。

      【2026年7月より販売開始予定】
      本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。

      現地案内会（事前に必ず予約してください）
      日程／公開中
      時間／9:00～18:00

      ■ご希望の日時と時間を選ぶだけ！見学予約受付中！
      ■土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です。
      ■現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。
      ■おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。組み合わせもOK！

      【近隣モデルハウス案内会（事前に必ずお問い合わせください】
      ・日程／毎週平日・土日祝
      ・時間／9:00～18:00
      ・場所／現地
      ■現地/物件見学（30分～）
      ■ご希望条件のご相談（30分～）
      ■資金計画のご相談（30分～）
      ■会社の強みのご紹介（30分～）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県流山市市野谷234番地2（運A24街区7-1）他
    交通
    • つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩15分～16分
    • つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅 徒歩15分～16分
    • つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 京成バス「市野谷小学校」バス停留所 徒歩3分～4分 バス3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 (株)新昭和イクス
    情報掲載開始日 2026年6月29日 情報更新日 2026年7月6日
    取引条件有効期限 2027年2月28日 次回更新予定日 2026年7月20日

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)新昭和イクス 東葛営業課

    この物件のアピールポイント

    【販売予告】7/11・12現地来場者限定プラン発表会開催 流山おおたかの森駅徒歩15分 まずは資料請求・来場予約からお気軽にお問い合わせください。 【ウィザースガーデン流山おおたかの森サードステージのポイント】 ・流山おおたかの森駅まで徒歩15分の好立地に誕生！ ・令和6年に開校した「市野谷小学校」まで最短2分！子どもが安全に通学できる環境 ・太陽光発電システム（はぴeセット ソラレジプラス）による、初期費用が不要で電気を賢く発電＆売電が可能 ・大型ショッピング施設や便利な商業施設が集まる、理想の暮らしが実現するエリア

    • 会社名：(株)新昭和イクス
    • 住所：千葉県市川市国分2-20-18
    • 電話：0120-191-222
      ※物件のお問い合わせは0120-353-821
    • 取引態様：(株)新昭和イクス 東葛営業課＜売主＞
    • 免許番号：千葉県知事 (14) 第 3559 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:(株)新昭和イクス
    • 売主免許番号:千葉県知事（14）第003559号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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