【セキスイハイム】スマートハイムプレイス江南駅北III

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県江南市古知野町宮裏
交通
  • 名鉄犬山線「江南」駅 徒歩12分
  • 名鉄犬山線「布袋」駅 徒歩38分
    • 価格 6300万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り 3ＬＤＫ+Ｓ
      土地面積 187.28m2
      建物面積 99.61m2
      建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法
      完成時期
      • 2026/10
      販売概要をみる
    • 【区画図】区画図
    • ジャパニーズモダンの2WAY玄関ホールと、オープン階段の広々LDK。リモートワークに最適な独立した書斎に加え、多彩な収納が豊富に。
    • 【【A号地】アプローチ】【A号地】玄関正面が道路から見えづらいので、出入りの際に室内が丸見えの心配もありません。（2022年11月撮影）
    • 【【創エネ・太陽光発電システム】】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。
    • 【【ジオマイト外壁】】石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。
    • 【【快適エアリー・空調システム】】ヒートポンプ式の冷暖房・除湿ユニットで温度差が少ない快適な温熱環境を保ちます。冬はあったか、夏はさわやか。一年じゅう心地よい空気環境にコントロールします。
    • 【【玄関スマートキー（電子錠）】】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
    • 【【エコキュート】】空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【【省エネ・スマートハイムナビ（HEMS）】】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。事前にアプリのダウンロードが必要です。
    • 【【宅配BOX】】外出中でも荷物が受け取れるので便利。
    • 【【電気自動車コンセント】】電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活にも対応できます。
    • 【【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】】家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
    • 門弟山小学校（約1,200m・徒歩15分）
    • 古知野中学校（約1,300m・徒歩17分）
    • 名鉄犬山線「江南」駅（約890m・徒歩12分）
    • アピタ江南西店（約1,500m）
    • 西町遊園地（約550m・徒歩7分）
    • 説田クリニック（約340m・徒歩5分）
    • 案内図
    • 【A号地】東・南側それぞれに開口窓を設けました。朝日から日中の光までたっぷり取り入れ明るいLDK空間に。（2023年1月撮影）

    住みやすさ

    江南（愛知県／江南市）の住みやすさ

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    江南の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 名古屋まで特急で約20分とアクセス抜群。平坦な地形で買い物もしやすく、待機児童ゼロなど子育て環境も良好。木曽川沿いの公園など…
    • 会社から近く、自転車で通勤できる。江南駅は快速が止まるので、名古屋までのアクセスが良い(ミュースカイで20分くらい)。
    • 治安も良く、周りにはスパーなどのお店も多く田舎なのに飲食店も豊富にある、 学校も周辺に多い。とくに住むには申し分ない。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 6300万円（1戸）
    販売価格 6300万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 187.28m2
    建物面積 99.61m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ+Ｓ 建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：80%・300%
    接道
    7.90m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026/10
    引渡し可能時期
    • 2026/10 下旬 (期日指定)
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：第R08確認建築愛建住セ20873号
    • 売主：セキスイハイム中部株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■資料請求・見学予約受付しています。■お電話の方は「ホームズ」を見たとお伝えください。

      ※1）Amazonギフト特典はWEBページよりご予約いただいた方、一組様一回限りとさせていただきます。なお、過去にセキスイハイム中部の展示場・分譲地にご来場いただき、弊社お客様リストにご登録のある方は対象となりませんのでご了承ください。Amazonギフト特典はご来場いただいた後日、ご送付させていただきます。ご了承ください。

      ※資金計画上の予算の一部として適用させていただきます。
      ◇2023年3月31日（金）までにお引渡し・ご入居可能な方が対象となります。
      ◇他のキャンペーンとの併用はできません。
      ◇詳しくはお気軽にお問合せください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県江南市古知野町宮裏
    交通
    • 名鉄犬山線「江南」駅 徒歩12分
    • 名鉄犬山線「布袋」駅 徒歩38分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域、第1種住居地域
    地目 地目：畑 施工会社 セキスイハイム中部株式会社
    情報掲載開始日 2026年7月6日 情報更新日 2026年7月12日
    取引条件有効期限 2026年7月25日 次回更新予定日 2026年7月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    セキスイハイム中部(株)

    この物件のアピールポイント

    【蓄電池・太陽光発電5.76kW搭載】 【3月31日（金）までのお引渡し特典→家具20万円（税込）分プレゼント対象物件※】■名鉄犬山線「江南」駅まで徒歩約12分 ■門弟山小学校まで徒歩約15分 ■古知野中学校まで徒歩約17分 ■スーパー三心江南店まで徒歩約10分 ■アピタ江南西店まで車で5分 ■西町遊園地まで徒歩約7分 ■事前予約のうえご見学で、5000円分のAmazonギフト券プレゼント!（※1） ■物件の詳細や気になる点等、お気軽にお問い合わせください。

    • 会社名：セキスイハイム中部株式会社　名古屋西支店
    • 住所：愛知県名古屋市東区東桜1-13-3　NHK名古屋放送センタービル13階
    • 電話：052-955-8163
      ※物件のお問い合わせは0120-207-816
    • 取引態様：セキスイハイム中部株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7592 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム中部株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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