ハートフルタウン尼崎大庄北5丁目　全1区画

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県尼崎市大庄北5丁目
交通
  • ＪＲ東海道本線「立花」駅まで バス 6分 バス停「南警察署西分庁舎」まで 徒歩 9分
  • 阪神本線「尼崎センタープール前」駅まで 徒歩 21分
    • 価格 3,590万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 76.98m2（公簿）
      建物面積 77.62m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 5月
      販売概要をみる
    • 住宅性能評価取得・耐震等級最高等級の安心住宅。JR立花駅へバス約6分、生活利便施設も充実した暮らしやすい新築3LDKです。
    • 陽当たりの良い2階リビングは、明るく開放感あふれる家族のくつろぎ空間。外からの視線も気になりにくく、ゆったりと心地よい毎日を過ごせます。
    • 幼稚園・小・中学校が徒歩12分圏内に揃う子育てに優しい住環境。耐震等級最高等級取得の安心設計で、家族みんなが快適に暮らせる新築3LDKです。
    • 三面鏡付き洗面化粧台を採用した、明るく清潔感あふれる洗面室。収納力も備え、朝の身支度もスムーズ。毎日を快適に彩る、使い勝手の良い空間です。
    • 大きな窓から心地よい陽光が差し込む、明るく開放感のある洋室。シンプルな内装で家具のレイアウトもしやすく、主寝室や子ども部屋、書斎など多彩な使い方が叶います。
    • 対面キッチンからリビング全体を見渡せる開放的な空間。3口コンロや広々シンクを備え、家事効率も良好。家族との会話を楽しみながら、毎日の料理が快適にできる住まいです。
    • きれいな内装です
    • 陽当たりの良いバルコニーは、洗濯物がよく乾き毎日の家事も快適。心地よい風と開放感を感じながら、ゆとりある暮らしを楽しめる住まいです。
    • 陽当たりの良いバルコニーは、洗濯物がよく乾き毎日の家事も快適。心地よい風と開放感を感じながら、ゆとりある暮らしを楽しめる住まいです。
    • スリット窓からやさしい自然光が差し込む、明るく清潔感のある玄関。収納付きですっきり片付き、毎日の『いってきます』『ただいま』を気持ちよく迎えてくれる上質な空間です
    • 窓から自然光が差し込む明るい玄関ホール。大型シューズボックスを備え、靴や小物もすっきり収納できます。清潔感あふれる空間が、ご家族やゲストを心地よく迎えてくれます。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。　
    • 2面採光で明るく開放感のある居室。豊富な収納を備え、リビングと一体利用も可能。テレワークやお子様のお部屋など、多彩な使い方ができる快適な空間です。
    • ゆったり過ごせるリビングです
    • 対面キッチンからLDK全体を見渡せる開放的な空間。豊富な採光で明るく、家族との会話が弾む心地よい住まい。家事動線にも配慮された使い勝手の良い設計です。
    • 陽当たりの良い2階リビングは、明るく開放感あふれる家族のくつろぎ空間。外からの視線も気になりにくく、ゆったりと心地よい毎日を過ごせます。
    • 窓付きで明るく換気しやすい浴室。落ち着いたアクセントパネルが上質な空間を演出し、一日の疲れをゆったり癒せる、快適性とデザイン性を兼ね備えたバスルームです。
    • 2部屋をゆるやかにつなぐ引き戸設計で、ライフスタイルに合わせた使い方が可能。明るい採光とナチュラルな内装が心地よく、寝室や書斎、お子様部屋にも最適な空間です。
    • 耐震等級最高等級取得。安心・快適な新築3LDK。
    • 広々玄関スペース
    • 3、790万円で叶える新築一戸建て。耐震等級最高等級取得、教育施設も徒歩圏に揃い、家族の安心と快適を兼ね備えた住まいです。
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。　
    • 対面キッチンからリビング全体を見渡せる開放的な空間。3口コンロや広々シンクを備え、家事効率も良好。家族との会話を楽しみながら、毎日の料理が快適にできる住まいです。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。　
    • 陽光あふれる開放的なリビング。家族が自然と集まる心地よい住まい。
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。　
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。　
    • A号棟
    • 幼稚園・小・中学校が徒歩12分圏内に揃う子育てに優しい住環境。耐震等級最高等級取得の安心設計で、家族みんなが快適に暮らせる新築3LDKです。
    • 土地図面

    住みやすさ

    立花（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

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    立花の住みやすさの採点分布

         
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 76.98m2（公簿）
    建物面積 77.62m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：洋室 8.6帖(1階)・洋室 5.5帖(1階)・リビングダイニングキッチン 14.8帖(2階)・洋室 5.1帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
      ※駐車場契約必須（駐車場料金別)
    		 完成時期
    • 2026年 5月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • シューズインクローゼット
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：A号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：尼崎市立浜田小学校
    • 最寄り小学校までの距離：385m
    • 最寄り中学校名：尼崎市立大庄北中学校
    • 最寄り中学校までの距離：422m
    • その他施設名：大島幼稚園
    • その他施設までの距離：1,009m
    • 近隣の病院までの距離：1,078m
    • 近隣の公園までの距離：503m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：756m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：799m
    • 近隣のコンビニまでの距離：470m
    • 近隣の銀行までの距離：870m
    • 近隣の商店街までの距離：1,253m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：洗面化粧台があれば、毎日の身支度を一箇所でできます。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。今回紹介するのは、建物面積が77.62平米。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。こちらの新築戸建てで新たな生活のスタートをきりませんか。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県尼崎市大庄北5丁目
    交通
    • ＪＲ東海道本線「立花」駅まで バス 6分 バス停「南警察署西分庁舎」まで 徒歩 9分
    • 阪神本線「尼崎センタープール前」駅まで 徒歩 21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月5日 情報更新日 2026年8月22日
    取引条件有効期限 2026年9月4日 次回更新予定日 -

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    センチュリー２１株式会社エイワーク

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    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ◇耐震等級3取得物件で性能表示取得物件です ◇高耐久・高性能「I.D.S工法」

    この物件の価格

    3,590万円

    • 会社名：センチュリー２１株式会社エイワーク
    • 住所：兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1
    • 電話：06-6434-1255
    • 交通：阪急神戸線「武庫之荘」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(6)第203401号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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