リナージュ中央区舞阪町舞阪1期　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪字浜表4310番
交通
  • ＪＲ東海道本線「舞阪」駅まで 徒歩 21分
  • ＪＲ東海道本線「弁天島」駅まで 徒歩 25分
    • 価格 2,390万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 146.88m2（実測）
      建物面積 104.75m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 6月
      販売概要をみる
    • 【1号棟】完成しました！ ・4LDK ・LDK16.2帖、隣接和室4.5帖 ・全居室収納完備 ・リビング収納 ・リビング階段 ・2部屋からアクセスできるバルコニー ・並列駐車場2台可
    • 完成しました！現地ご案内いたします。周辺環境や陽当たりなどもあわせてご確認いただけます。実際の住み心地をイメージしながらご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせください！
    • ガーデニングで四季折々のお花や植物を楽しめるお庭です。夏にはプール遊びやバーベキューなど、季節に合わせた過ごし方も楽しめます。お庭で過ごす時間が増え、暮らしの楽しみが広がる魅力的なスペースです。
    • 前面道路：北側約10ｍ幅。前面道路は公道で、幅員約10ｍのゆとりある広さがあります。車同士のすれ違いや駐車時の切り返しもスムーズに行え、毎日の駐車やお出かけもらくらく。
    • 不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックス付きのインターホン・ポストです。対面での受け取りが不要なため、在宅・不在に関わらずスムーズに荷物を受け取ることができ、日々の暮らしに便利な設備です。
    • 4LDK
    • 【限定1棟】
    • 駐車場は2台分を確保し、並列で駐車できます。車同士の入れ替えが不要なので、毎日の車の出し入れもスムーズ。駐車しやすく、お車をよく利用する方にも使い勝手の良い駐車スペースです。
    • 【nasta】 タブレットやスマホで、家中どこにいても応答可能。自動音声もあるので忙しい時に便利です。
    • 【オートバス】 給湯リモコンでお湯はりや温度設定を室内から簡単に操作でき、浴室まで行かずに準備ができます。
    • 【洋室8.2帖】 2面採光で、晴れの日の日中は自然光がしっかりと差し込み、明るく心地よい室内です。窓を開ければ風通しも良く、気持ちの良い風が入り込むため、日々の生活に快適さを感じられるお部屋です！
    • 【WIC】 ハンガーにかけた洋服や帽子、バッグなどを一目で見渡せるウォークインクローゼットで、管理がしやすいのが特徴です。
    • 【洋室7.8帖】 腰窓を採用した洋室で、家具やデスクの配置がしやすくレイアウトの自由度が高いのが特徴です。子供部屋や書斎としても使いやすく、日差しを取り込みながら快適にお過ごしいただけます！
    • 【バルコニー】 2部屋から出入りが可能なバルコニーで、日当たりの良さも魅力です。洗濯物や布団干しにも使いやすく、室内からの動線もスムーズ。
    • 【浴室乾燥暖房機】 浴室内で洗濯物の乾燥ができるため、天候に左右されずに室内干しが行えます。雨の日や花粉の時期でも洗濯物を干せるため、洗濯物が溜まる心配がありません！
    • 【洋室6.5帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」としても使いやすく、学習机やベッドの配置もしやすい広さがあります。
    • ちょっとした着替えやお子様のお昼寝用具などを収納するのに便利な和室収納です。
    • 舞阪小学校（1170m）
    • 舞阪中学校（480m）
    • 浜名幼稚園（410m）
    • かきこや 舞阪店（330m）
    • ファミリーマート浜松馬郡町店（1160m）
    • 杏林堂　舞阪店（670m）
    • 【リビング16.2帖】 ※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。
    • 【キッチン】 対面式キッチンで、料理や作業をしながらリビングにいるお子様の様子を見守ることができ、安心して家事が行えます。家族との距離も近く、会話を楽しみながら過ごせるキッチンです。
    • 【浴室】 防水性や保温性に配慮されたシステムバスルームです。洗い場と脱衣所の段差が少なく、出入りがしやすいバリアフリー仕様となっており、ご家族の毎日の入浴を快適にサポートしてくれる空間です。
    • 【1階トイレ】 各フロアに1か所ずつシャワー機能付きトイレを設置しており、朝の忙しい時間帯でもスムーズに利用できるため、混雑の軽減にもつながります。
    • 【洗面台】 洗面台の三面鏡の裏には収納スペースがあり、歯ブラシや化粧品などの小物類をすっきりと整理できます。生活感の出やすいアイテムも隠して収納できるため、洗面まわりをきれいに保てます。
    • 【和室4.5帖】
    • バルコニーからは閑静な街並みを望むことができ、外の空気を感じながら過ごせるスペースです。日常の中で外の景色を眺めることで気分転換もしやすく、ほどよい開放感も感じられます。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 146.88m2（実測）
    建物面積 104.75m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.2帖・和室 4.5畳・洋室 8.2帖・洋室 7.8帖・洋室 6.5帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 10.00m 接面 7.20m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 並列
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法第22条区域
    • 建築確認番号：第KS126-0420-52019号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：八南小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,170m
    • 最寄り中学校名：中部中学校
    • 最寄り中学校までの距離：480m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：330m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：670m
    • 近隣のコンビニまでの距離：1,160m
    • 備考欄：長期優良住宅　
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪字浜表4310番
    交通
    • ＪＲ東海道本線「舞阪」駅まで 徒歩 21分
    • ＪＲ東海道本線「弁天島」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月5日 情報更新日 2026年7月6日
    取引条件有効期限 2026年7月20日 次回更新予定日 -

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    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■水回りを集め家事動線を意識した間取り「4LDK」■全居室収納付き■リビング16.2帖■主要道路が近く、通勤やお出かけに便利な立地■スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内■整形地■前面道路が広く駐車も安心

    この物件の価格

    2,390万円

    • 会社名：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
    • 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
    • 電話：053-401-6610
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
    • 不動産団体名：(公社)中部圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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