三鷹市上連雀9丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都三鷹市上連雀９丁目
交通
  • ＪＲ中央線「三鷹」駅まで バス 7分 バス停「山中住宅」まで 徒歩 2分
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「三鷹」駅まで バス 7分 バス停「山中住宅」まで 徒歩 2分
    • 価格 4,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 1SDK
      土地面積 59.67m2（登記）
      建物面積 47.64m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 6月
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    • 二方向に接道した開放感のある外観です。陽あたりと開放感のよさは見逃せないポイントですね！
    • 窓の配置が工夫されており、採光とプライバシーのバランスが良い、洒落たデザインの建物です。
    • 現地の周辺環境や駅までの道のりなど、住環境も合わせてご確認いただきながらご検討ください。
    • 間取図
    • 明るい光が差し込むダイニングキッチン。爽やかな朝を迎えると一日を気持ちよくスタートできますね。
    • 2方向から光が入る明るい洋室。外からの目線が気にならず、リラックスできるお部屋です。
    • 外からの視線が届きにくく、プライバシーに配慮された2階DK。外の音が気になりにくい寛ぎの空間です。
    • ダイニングキッチンには床暖房を設置しました。ホコリを巻き上げないので、空気を汚さず室内をクリーンに暖めます。
    • キッチン周りから光が入ることで、お料理がさらに美味しく見えること間違いなし！
    • 使い勝手の良いL型キッチン。調理スペースが広く、家電を置く余裕があります。
    • コンパクトサイズながら、収納スペースが付いた機能的で使いやすい洗面台。
    • 浴室にも明るい自然光が入ってきます。昼間の入浴も気持ちよさそうですね。
    • 汚れがつきにくい特殊な加工がされています。サッとひと拭き、お掃除もラクラクです。
    • 各居室とも家具が設置しやすい形です。お気に入りの家具で部屋を飾り付けてみてはいかがですか。
    • 柔らかな色合いのフローリングは、窓から差し込む自然光を優しく反射し、お部屋全体を明るく開放的な印象に。
    • それぞれのお部屋に収納スペースがあるので、プライベートな荷物も身近に置くことができます。
    • 十分な広さの小屋裏収納。季節ものなどイベント用品はこちらに収納できます。あるとないでは大違い！
    • 陽当たりの良いバルコニー。たくさんの洗濯物を干しても一気に乾きそうですね。
    • バルコニーから眺める広い空。周辺は低層の住宅が多く開放感に恵まれています。
    • 扉のスリットからも光が入る玄関ホール。扉を締めていても明るいですね。
    • 三鷹駅（JR 中央本線） 徒歩29分。中央線快速電車が特別快速や特急と接続する主要駅。総武線各駅停車と東京メトロ東西線の始発駅でもある。買物施設が多く、また多方面へのバス便があり、夜遅くまで人通りが…（約2,250m）
    • コモディイイダ三鷹店 徒歩2分。（約130m）
    • ローソン三鷹上連雀9丁目店 徒歩2分。（約110m）
    • スギ薬局三鷹市役所前店 徒歩13分。（約1,000m）
    • コジマ×ビックカメラ三鷹店 徒歩13分。（約980m）
    • 西松屋三鷹武蔵境通り店 徒歩7分。（約550m）
    • 三鷹市立第七小学校 徒歩7分。（約560m）
    • 徒歩13分。「三鷹市立第四中学校」は「考え、心豊かに、たくましく、思いやる、公共につくす人」に育つように教育目標を立てています。昭和32年設立、1学年4から5クラスの歴史ある学校です。（約980m）
    • 三鷹市立山中保育園 徒歩5分。（約370m）
    • 三鷹上連雀郵便局 徒歩10分。（約800m）

    住みやすさ

    三鷹（東京都／三鷹市）の住みやすさ

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    三鷹の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 南口方面に住んでいました。吉祥寺の隣の落ち着いた街です。とりあえず三鷹に無いものでも吉祥寺に出てしまえば大体のものは揃うこと…
    • 東京にしては空気がうまい。治安も悪くはない。家賃も23区に比べて安い。まいばすけっとなど、非常に安価で日用品が購入出来る店も…
    • 駅周辺で大体のものが揃うのであまり不便ではなかった。 1駅行けば吉祥寺駅で栄えているし、都心にもアクセスが良く、便利だった…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 59.67m2（登記）
    建物面積 47.64m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 1SDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 西 （私道 幅員 3.70m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 角地
    • リビングに階段あり
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：済
    • セットバック面積：6.34
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：隅切部分1.01m2を含む 22条区域 宅地造成工事規制区域 本物件の間取りは1DK＋S（納戸）です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都三鷹市上連雀９丁目
    交通
    • ＪＲ中央線「三鷹」駅まで バス 7分 バス停「山中住宅」まで 徒歩 2分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「三鷹」駅まで バス 7分 バス停「山中住宅」まで 徒歩 2分
    • ＪＲ中央線「武蔵境」駅まで 徒歩 30分
    • 西武多摩川線「武蔵境」駅まで 徒歩 30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月11日 情報更新日 2026年8月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月24日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    三鷹駅からバスで7分、バス停からは歩いて2分の上連雀9丁目。開放感のある角地で、おひさまの光がやさしく差し込みます。2面のガス床暖房が足元からポカポカ温め、いそがしい毎日のつかれをそっと癒やします。

    殖産ベストは
    「ぜんぶ、住むつもりで。」
    お客様の新しいお住まい探しを全力でサポートします！

    ■物件さがし
    中央線4店舗＋世田谷の5店舗で30年間仲介を続けてきたネットワーク！
    地元の売主様との長～いお付き合いの中からいただいた新鮮な物件情報が多数！

    ■地域情報
    周辺の駅や小中学校の情報、自治体ごとの保育施設の情報、お買物スポットまで、地域情報に詳しいスタッフがご案内いたします！地域で人気のグルメ情報もお任せください！

    ■リモート接客
    こんなご時世だからこそマイホームがほしい！PCを使ったリモート接客にも対応していますのでぜひご利用ください！

    ■べスピ
    公式マスコットキャラ「べスピ」が店頭とキッズスペースでお客様をお出迎えします！
    お店の中にもこっそり「かくれべスピ」がいるかも！

    この物件の価格

    4,980万円

    • 住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「吉祥寺」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(10)第50593号
    • 不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    藤和ハウス 三鷹店

    この物件のアピールポイント

    カースペース1台付！2DKのお家になります。固定階段グルニエ付のため、＋αの収納力もございます。
    建物完成済。いつでもご見学OKです。

    この物件の価格

    4,980万円

    • 住所：東京都武蔵野市中町１丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「三鷹」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会　
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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