江戸川区江戸川3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区江戸川３丁目
交通	都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩 16分東京メトロ東西線「南行徳」駅までバス 12分バス停「八雲神社」まで徒歩 2分
価格	6,390万円月々のお支払い目安

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外観・現状

121

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間取り	3SLDK
土地面積	73.77m²（実測）
建物面積	114.71m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

瑞江（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.68
［街レビュー22件］

瑞江の住みやすさの採点分布

駅周辺にスーパーが多いので、退勤後に梯子できるのが嬉しい。道沿いのちょっとした川や、各所にある公園など、自然を感じられる点が…
結婚するまで住んでいました。子供のころは瑞江駅はなかったので新小岩までバスで出ていたので不便でした。でも瑞江駅ができてからは…
駅前にスーパーがいっぱいあるし、生活に必要なお店がすべてそろっている。家族で住むには非常に便利だと思う。都営新宿線で新宿まで…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,390万円月々のお支払い目安
土地面積	73.77m²（実測）
建物面積	114.71m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（公道幅員 7.30m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2026年 7月
引渡し可能時期	指定有 2026年8月
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンバリアフリー 3階建てリビングダイニング15畳以上リビングに階段あり独立型キッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無法令上制限区分：景観法航空法準防火地域日影制限有法令上の制限その他：16m第二種高度地区、下水道処理区域、最低敷地面積70m2、【車庫面積】10.55m2含む建築確認番号：第KBI-YKH-11-0268号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区江戸川３丁目
交通	都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩 16分東京メトロ東西線「南行徳」駅までバス 12分バス停「八雲神社」まで徒歩 2分ＪＲ総武本線「新小岩」駅までバス 25分バス停「今井」まで徒歩 8分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月6日	情報更新日	2026年7月11日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月24日

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ハウスプラザ　西葛西店

この物件のアピールポイント

前面7.34m公道に面した開放感ある立地。ビルトイン車庫付きで雨の日の乗り降りも快適です。
玄関から室内が見えにくい設計を採用。プライバシーに配慮された安心感のある住まいを実現。
1階には4.4帖の洋室と6.0帖の納戸を配置。どちらも収納付きです。
家族が自然と顔を合わせやすいリビングは広々18.1帖！
対面キッチンには食洗機を標準装備。小窓付きで換気もしやすく、明るいキッチンスペースです。
キッチン近くに洗面室・浴室・トイレを集約。家事動線に配慮された効率の良い間取りです。
2階バルコニーは洗濯物を干すのにも便利。リビングからも利用しやすい配置。
リビングの一部は吹抜け仕様。開放感あふれる空間で、明るく心地よい暮らしを演出します。

全居室収納に加え各所に収納を配置。3階建てならではの空間を有効活用した住まいです。
当日のご予約・ご案内可能です。
ご自宅、最寄り駅等お迎え可能です。
お気軽にお問い合わせください。

この物件の価格

6,390万円

住所：東京都江戸川区北葛西３丁目
交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩 15分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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