尼崎市大庄北5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県尼崎市大庄北5丁目
交通
  • JR東海道本線「立花」駅まで 徒歩 20分
  • 阪神本線「尼崎センタープール前」駅まで 徒歩 22分
  • 価格 3,590万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 76.98m2
      建物面積 77.62m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 5月
    • 1棟限定の物件が誕生です。幼稚園や小中学校徒歩12分圏内、スーパーまで徒歩2分と子育て世代の方におススメの物件です。見学をご希望の方はお気軽にお問い合わせ下さい。
    • 完成済みですのでいつでも室内を見学して頂けます。見学をご希望の方はお気軽にお問い合わせ下さい。
    • 東側前面道路 幅員約4m
    • 東側前面道路 幅員約4m
    • ※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先します。
    • リビングはダイニングテーブルとソファーセットをを配置も余裕の広さ。家族みんなが寛げる空間を確保しています。
    • 家具の配置がしやすい形状のリビングは実生活をイメージしやすいのが お好みの家具でコーディネートを楽しんでもらえます。
    • リビングはバルコニーに面して大きく開いた窓から明るい陽射しが差し込む空間です。家族みんなの笑い声が聞こえてきそうですね。
    • キッチンに向かって撮影した写真です。お料理をしている様子が見えるので、家族間での会話も弾みます。学校での出来事や職場での話など話題は尽きません。
    • キッチン横にはパントリーとして利用できる収納スペース有り。食材をはじめ、調理器具や普段使わないものまでまとめて収納できます。
    • 対面式キッチンはお料理をしながらリビング全体を見渡せて家族を見守ることができます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。
    • キッチン奥には採光&換気用窓があるので、お料理中に出た煙も換気扇と共に素早く排出できます。
    • キッチンスペースは食器棚や冷蔵庫を配置しても余裕の広さ。お料理中でも複数人がすれ違えます。
    • 広いワークトップはお料理の盛り付けに便利。シンク下の収納スペースには大きなお鍋やフライパンのような調理器具もスッポリ収納できます。
    • 足を伸ばしてゆっくりと寛げるサイズの浴室で一日の疲れを癒やしたら、ぐっすりと眠れそうですね。
    • 三面鏡裏にはスキンケア化粧品や整髪料などの小物を洗面ボウル下にはタオルや洗剤などの大きなものを収納できます。シャワー付きなので朝の支度でも活躍しそうです。
    • 1階と2階にはそれぞれ快適に利用できる温水洗浄便座付トイレが設置されています。
    • 1階と2階にはそれぞれ快適に利用できる温水洗浄便座付トイレが設置されています。
    • 玄関横にはシューズインクローゼット+大きな姿見付の下駄箱有り。家族全員の靴やベビーカーのような大きなものまでまとめて収納できます。
    • リビングに面してバルコニー有り。洗濯物を干すだけでなく、天気のいい日にはのんびりと過ごせる空間です。
    • 2階洋室(5.18帖) リビングのすぐ隣の部屋で、扉を開放することでリビングと一体利用することができます。
    • 2階洋室(5.18帖)
    • 1階洋室(5.56帖) 隣の洋室と続き間になっており、一体利用することもできます。
    • 1階洋室(5.56帖)
    • 1階洋室(8.62帖) 主寝室想定の広いお部屋です。隣の洋室とも続き間で利用できます。
    • 1階洋室(8.62帖) クローゼット完備されています。
    • 【小学校】尼崎市立浜田小学校まで532m(約532m)
    • 【中学校】尼崎市立大庄北中学校まで603m(約603m)
    • 【スーパー】食品館アプロ 尼崎大庄店まで149m(約149m)
    • 【総合病院】関西労災病院まで1168m(約1,168m)
    • 【銀行】尼崎信用金庫大庄支店まで319m(約319m)
    • 【郵便局】尼崎大島郵便局まで248m(約248m)
    • 【公園】東大島南緑地まで114m(約114m)
    • 【保育園】ゆりかご保育園まで1004m(約1,004m)

    住みやすさ

    立花の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • やや年代物のアパートでお風呂はついていませんが、徒歩数分で広めの銭湯があってのんびりお湯につかれます。買い物は自転車10分以…
    • 物価が安く、大阪の中心地である梅田まですぐ。思っていたより治安も悪くなく、とても便利。子育て世代も多い。公園は整備されていて…
    • 甲子園球場が近い 大阪や京都まで電車圏内 駅の付近に商店街があり、生活するには便利 個人店が多い
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,590万円
    土地面積 76.98m2
    建物面積 77.62m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (私道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 5月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • カウンターキッチン
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:新築物件で新たな生活をスタートさせてみませんか。室内も広々とした、令和8年5月築の物件で、多くの方に好評です。複層ガラスの断熱効果があなたの生活を快適にします。近くにスーパーがあり、すぐに買い物ができるので便利ですね。不動産の購入は、人生の中でも大きなターニングポイントです。後悔の無いよう当社スタッフが全力でサポートするので、お気軽にお問合せ下さい。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
      航空法
      準防火地域
      都市再生特別地区
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県尼崎市大庄北5丁目
    交通
    • JR東海道本線「立花」駅まで 徒歩 20分
    • 阪神本線「尼崎センタープール前」駅まで 徒歩 22分
    • 阪神本線「武庫川」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月18日 情報更新日 2026年8月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月8日

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    株式会社ハッピーホーム不動産販売

    この物件のアピールポイント

    尼崎市大庄北5丁目新築一戸建て│3LDK+駐車1台可

    ◇耐震等級含む4項目で性能評価最上位級取得の地震に強い家◎
    ◇小・中学校全てが徒歩8分以内で子育て世代におススメ
    ◇JR「立花」駅バス6分「南警察署西分庁舎」停歩9分
    ◇スーパーが徒歩2分圏内で暮らしやすい環境
    ◇採光が確保しやすく明るく開放感が魅力の2階LDK

    【教育施設】
    尼崎市立浜田小学校:徒歩7分
    尼崎市立大庄北中学校:徒歩8分

    【商業・その他施設】
    食品館アプロ 尼崎大庄店:徒歩2分
    ファミリーマート 尼崎大庄北店:徒歩6分
    ツルハドラッグ 尼崎大庄店:徒歩10分
    尼崎大島郵便局:徒歩4分
    尼崎信用金庫大庄支店:徒歩4分

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    この物件の価格

    3,590万円

    • 住所:兵庫県西宮市熊野町
    • 交通:JR東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10364号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社東宝ハウス江坂 営業2課

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    〇●家族の笑顔が増える場所、一緒に探してみませんか?本日相談可能です!●〇

    一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。

    ■ご予約いただくとご見学がスムーズです!
    【営業時間9:00~21:00】
    ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
    資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

    【東宝ハウス江坂のポイント】
    (1)不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
    ・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
    (2)ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
    ・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

    この物件の価格

    3,590万円

    • 住所:大阪府吹田市広芝町
    • 交通:地下鉄御堂筋線「江坂」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:大阪府知事免許(1)第067007号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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