さいたま市中央区下落合2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」駅まで徒歩 5分ＪＲ埼京線「与野本町」駅まで徒歩 14分
価格	6,380万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

116

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間取り	3SLDK
土地面積	64.20m²（実測）
建物面積	111.93m²（車庫部分12.21平米含む）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 9月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

与野（埼玉県／さいたま市浦和区）の住みやすさ

さいたま市浦和区の住みやすさを見る

3.79
［街レビュー20件］

与野の住みやすさの採点分布

県外から来られる方にはオススメです。県外から来た人が多く、変な地元感を押し付けられることなく、ちょうど良い距離感なのでとても…
大宮、さいたま新都心が近いため買い物等はしやすい。また、さいたま新都心では定期的なイベントも開催されているため楽しめる。
駅周辺は住宅地で、お店の数は少ないですが、閑静な住宅街ですので落ち着いて生活できます。車があれば周辺に大きなモールがいくつも…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,380万円月々のお支払い目安
土地面積	64.20m²（実測）
建物面積	111.93m²（車庫部分12.21平米含む）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3SLDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	80％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（公道幅員 10.00m 接面 9.14m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 9月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段あり床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：さいたま市立下落合小学校（1050m）さいたま市立与野東中学校（870m）市街化区域全1棟/今回販売1棟 LDK 20.2帖、洋室 6.1帖、洋室 6.1帖、洋室 5.4帖、S 6.6帖主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：法第22条区域シロアリ保証5年、地盤保証20年建築確認番号：第KS126-3120-50743号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」駅まで徒歩 5分ＪＲ埼京線「与野本町」駅まで徒歩 14分ＪＲ東北本線「さいたま新都心」駅まで徒歩 22分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	近隣商業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月6日	情報更新日	2026年7月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月20日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店

この物件のアピールポイント

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「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。

【営業時間 9:30～19:00】（年末年始除く）
・人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

【エステート白馬大宮サクラスクエアモール店】
・提携FPへの無料個別相談サービス
外部のファイナンシャルプランナーへの無料個別相談サービスや、
講師を招いての無料マイホームセミナーなども主催しており、大変ご好評頂いております。

・不動産の調査、契約、住宅ローン、引渡しまで安全安心な取引を一括サポート
また、白馬グループ各社（白馬建設、大和建設、白馬メディケアサービス）と連携したプラスアップサポートで住まい探しから引越し後のバックアップまでご相談頂けます。

この物件の価格

6,380万円

住所：埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005817号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会、（公社）全日本不動産協会
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55HOUSING（株）東大宮駅前店

この物件のアピールポイント

自己資金が無い方はお気軽にご相談ください。本体＋諸費用＋家具＋家電すべてまとめて住宅ローンで組めます。住宅ローン相談無料。FP相談無料。

55HOUSING 東大宮駅前店へGoGo

この物件の価格

6,380万円

住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目
交通：ＪＲ東北本線「東大宮」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(3)第022945号
不動産団体名：公益社団法人埼玉県宅地建物取引業協会
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株式会社エステート白馬　南浦和店

この物件のアピールポイント

◆インターネット予約で当日見学が可能です！
（1）【室内・現地を見学する】をクリック
（2）本日～4日以内をご希望の方は、「ご要望・ご質問欄」にご希望日時をご記入ください。
◆10:00～21:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

●駅徒歩約5分！コンビニ徒歩約1分・スーパー徒歩約8分
●2階LDK20.2帖
●ルーフバルコニー付

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◆エステート白馬の5大サポート◆
1.FP相談サポート
社外のファイナンシャルプランナーと資金相談が無料

2.設備保証の延長サービス
新築住宅は2年、中古住宅は半年の設備修理サービスが無料で付帯

3.注文住宅「白馬の家」
高気密・高断熱のフルオーダー住宅「白馬の家」のご提案可能

4.見学時、建築士同行サービス
目視検査やリフォーム費用をお伝えするなどの無料サービス

5.お引渡し後もしっかりサポート
CSサポート室がお引渡し後のお悩みもしっかりサポートします

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6,380万円

住所：埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005817号
不動産団体名：全日本不動産協会
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株式会社エステート白馬　東大宮店

この物件のアピールポイント

【当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！】

いつでもご見学出来ます！お気軽にご連絡ください。
当店は東大宮駅東口から徒歩3分。電車でもお車でもご来店しやすい店舗です。お気軽にお立ち寄り下さい。

～人気のリモート見学・リモート相談サービス～
・小さいお子様や家事で外出できない、天気が悪く外出したくない時
・LINEやZOOMなど無料のアプリですぐにご利用いただけます
・リモート見学はスタッフがご興味ある物件の現地から映像をお届けします
・写真では伝わりにくい「空気感」や違うアングルからみたかったリビングの「見え方」などもしっかり確認できます
・リモート相談は第三者による住宅ローンや家計相談を専門のファイナンシャルプランナーと1対1で
・バーチャル背景でプライバシーも安心
・忙しいパートナーに変わって予め確認も
・別々の場所から家族みんなで参加もできます
・お気軽にご相談下さい

～営業時間～
9:30～18:30
こちらのお時間でしたらお電話でのお問合せがスムーズです
お気軽にお問合せください

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6,380万円

住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目
交通：ＪＲ東北本線「東大宮」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第5817号
不動産団体名：公益社団法人　不動産保証協会
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サンシティホーム　大宮本店

この物件のアピールポイント

・家族の成長やライフスタイルの変化に柔軟に対応できる住空間
・自然と集まりたくなる心地よい日常
・収納計画に配慮した設計で、生活空間をすっきり美しく維持
・多目的に使える居室が、仕事・趣味・学びの場として活躍
・プライベートと共有空間のバランスが取れた住みやすい間取り
・採光や通風を意識した設計で、明るく快適な室内環境を実現
・戸建ならではの独立性が、落ち着きある暮らしを支える
・住まいとしての快適性に加え、将来を見据えた安心感も確保

毎日の暮らしを「もっと心地よく、もっと自分らしく」。
住まいを変えることで、日常の質は大きく変わります。
新しい暮らしの選択肢として、ぜひご検討ください。

当社は、豊富な経験と専門知識を持つ不動産のプロフェッショナル集団です。お客様の夢や希望に真摯に向き合い、理想の住まいを一緒に見つけ出すお手伝いを致します。

この物件の価格

6,380万円

住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目
交通：ＪＲ東北本線「東大宮」駅まで徒歩 15分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(7)第17616号
不動産団体名：全国宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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株式会社東宝ハウス川口　

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6,380万円

住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
（公社）全日本不動産協会会員
（社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
（財）　首都圏不動産流通機構会員
　　　　首都圏不動産公正取引協議会
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CENTURY 21　ウインズホーム川口店

この物件のアピールポイント

《インターネット予約で当日見学が可能です♪》
【営業時間 10:00～19:00】

上記時間にご予約頂くとご見学までスムーズです！
人気物件は問合せが集中するのでお早めにお電話下さい！

～ウインズホームのポイント～
【弊社スタッフが車で送迎致します】
【ご希望の物件情報マッチングして定期配信！】
【プロ視点の資金計画アドバイス】

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《戸建て、マンション、土地の買取強化中！》
なかなか売れない、早めに現金化したい、
急ぎで処分でしたい、空き家・相続、未利用地の処分
数多くのご依頼をいただいています。

《店内には、お子様が楽しく遊べるキッズスペースを完備》
お子様も退屈せずお過ごしいただけます！
オモチャやDVDなど多数ございます！

この物件の価格

6,380万円

住所：埼玉県川口市芝中田２丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで徒歩 14分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(9)第13633号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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さいたま市中央区下落合2丁目