さいたま市中央区下落合2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目
交通
  • JR京浜東北・根岸線「与野」駅まで 徒歩 5分
  • JR埼京線「与野本町」駅まで 徒歩 14分
  • 価格 5,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 64.20m2(実測)
      建物面積 111.93m2(車庫部分12.21平米含む)
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 9月 竣工(造成)済み
    • 洗練された佇まいが周囲に独自の存在感を放つスタイリッシュな外観
    • 重厚感のある外壁に木目の温もりが映える、落ち着いた佇まいの玄関周りです。
    • 洗練された佇まいが街並みに馴染む、落ち着いた雰囲気をまとう外観デザイン
    • 現況と相違がある場合は現況を優先させていただきます。
    • 現況と相違がある場合は現況を優先させていただきます。
    • 日々の暮らしをスムーズに整える機能的な設備が揃う空間です
    • 白を基調としたすっきりとした空間に上質なトーンが映える洗練された佇まい
    • 開放感のある広々とした空間で心地よい時間を過ごせるプライベートな屋外スペース
    • 洗練されたモノトーンの色合いが空間を引き締める心地よい広がりを感じる空間
    • 白を基調としたすっきりとした空間が広がり、思い描いた通りのインテリアを自由に楽しめる落ち着いた雰囲気の室内です。
    • 無駄な装飾を削ぎ落とした洗練された空間が心地よい広がりを見せる住まい
    • 洗練された色調が調和する、すっきりと開放感あふれる心地よい空間。
    • 洗練された白い空間に心地よい奥行きを感じる伸びやかな佇まい
    • 穏やかな時間が流れる、すっきりと整えられた心地よい空間が広がっています。
    • 洗練されたダークトーンの素材感が引き立つ、落ち着きとゆとりを感じさせる洗練された空間
    • 洗練された石目調のデザインが心地よい静寂を生み出す上質なリラックス空間
    • 洗練された色合いが美しい空間は、日々の暮らしに心地よいゆとりと落ち着きをもたらします。
    • すっきりと整えられた空間が心地よい清潔感あふれる穏やかな日常を演出する場所
    • すっきりと統一された色合いでまとめられた心地よい空間が日常を整えます
    • 白を基調としたすっきりと清潔感のある空間が心地よい毎日をサポートします
    • 洗練されたカラーコーディネートが調和する、すっきりと美しい空間が広がります。
    • 落ち着いた色合いの建具が印象的な、品格漂う洗練された空間を演出しています。
    • 白を基調としたすっきりと広がりを感じさせる空間が心地よい時間を演出します
    • 無駄のないシンプルな空間が広がり、自分らしいインテリアを楽しめる穏やかな時間をもたらす場所。
    • 二面に設けた窓から心地よい気配が広がりすっきりと洗練された空間を演出します
    • 白を基調としたすっきりとした空間に濃色の建具が映える落ち着きのある室内
    • 白を基調としたプレーンな内装が心地よい、思い描いたインテリアを自由に叶えられるプライベート空間
    • すっきりとシンプルな内装が心地よい、思い描いたインテリアを自由に叶えられるプライベート空間。
    • 白を基調としたシンプルな空間は、お好みのインテリアで自由にコーディネートを楽しめる落ち着いた佇まいです。
    • 白を基調としたすっきりとした空間に二面採光が心地よい穏やかな佇まい
    • 白を基調としたすっきりと広がりを感じさせる空間が穏やかな時間を演出します
    • 洗練された色合いで統一された、清潔感と落ち着きのある心地よい空間
    • 洗練された色合いが調和する、すっきりと落ち着いた空間が広がります。
    • 日々の安心感をしっかりと支える、機能性と使いやすさに配慮された設備が整います。
    • 遮るものの少ない開放的な景色が広がり日常の景色に穏やかな広がりを感じられる空間
    • 空が広く見渡せる開放的な眺望が日々の暮らしに心地よいゆとりをもたらします

    住みやすさ

    与野の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 県外から来られる方にはオススメです。県外から来た人が多く、変な地元感を押し付けられることなく、ちょうど良い距離感なのでとても…
    • 大宮、さいたま新都心が近いため買い物等はしやすい。また、さいたま新都心では定期的なイベントも開催されているため楽しめる。
    • 駅周辺は住宅地で、お店の数は少ないですが、閑静な住宅街ですので落ち着いて生活できます。車があれば周辺に大きなモールがいくつも…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,980万円
    土地面積 64.20m2(実測)
    建物面積 111.93m2(車庫部分12.21平米含む)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 80% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南東 (公道 幅員 10.00m 接面 9.14m)
    駐車場・車庫
    • 有
    完成時期
    • 2026年 9月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:さいたま市立下落合小学校(1050m)
      さいたま市立与野東中学校(870m)
      市街化区域
      全1棟/今回販売1棟
      LDK 20.2帖、洋室 6.1帖、洋室 6.1帖、洋室 5.4帖、S 6.6帖
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他:法第22条区域 シロアリ保証5年、地盤保証20年
    • 建築確認番号:第KS126-3120-50743号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「与野」駅まで 徒歩 5分
    • JR埼京線「与野本町」駅まで 徒歩 14分
    • JR東北本線「さいたま新都心」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 近隣商業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月6日 情報更新日 2026年10月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社エステート白馬 大宮サクラスクエアモール店

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    見学予約受付中!
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    Yahoo! 不動産キャンペーン対象店舗。
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    【営業時間 9:30~19:00】(年末年始除く)
    ・人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

    【エステート白馬 大宮サクラスクエアモール店】
    ・提携FPへの無料個別相談サービス
    外部のファイナンシャルプランナーへの無料個別相談サービスや、
    講師を招いての無料マイホームセミナーなども主催しており、大変ご好評頂いております。

    ・不動産の調査、契約、住宅ローン、引渡しまで安全安心な取引を一括サポート
    また、白馬グループ各社(白馬建設、大和建設、白馬メディケアサービス)と連携したプラスアップサポートで住まい探しから引越し後のバックアップまでご相談頂けます。

    この物件の価格

    5,980万円

    • 住所:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「大宮」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第005817号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会、(公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
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    55HOUSING(株)東大宮駅前店

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    自己資金が無い方はお気軽にご相談ください。本体+諸費用+家具+家電すべてまとめて住宅ローンで組めます。住宅ローン相談無料。FP相談無料。

    55HOUSING 東大宮駅前店へGoGo

    この物件の価格

    5,980万円

    • 住所:埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目
    • 交通:JR東北本線「東大宮」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(3)第022945号
    • 不動産団体名:公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
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    株式会社エステート白馬 南浦和店

    この物件のアピールポイント

    ◆インターネット予約で当日見学が可能です!
    (1)【室内・現地を見学する】をクリック
    (2)本日~4日以内をご希望の方は、「ご要望・ご質問欄」にご希望日時をご記入ください。
    ◆10:00~21:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

    ●駅徒歩約5分!コンビニ徒歩約1分・スーパー徒歩約8分
    ●2階LDK20.2帖
    ●ルーフバルコニー付

    【Yahoo! 不動産キャンペーン対象店舗です】
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    ◆エステート白馬の5大サポート◆
    1.FP相談サポート
    社外のファイナンシャルプランナーと資金相談が無料

    2.設備保証の延長サービス
    新築住宅は2年、中古住宅は半年の設備修理サービスが無料で付帯

    3.注文住宅「白馬の家」
    高気密・高断熱のフルオーダー住宅「白馬の家」のご提案可能

    4.見学時、建築士同行サービス
    目視検査やリフォーム費用をお伝えするなどの無料サービス

    5.お引渡し後もしっかりサポート
    CSサポート室がお引渡し後のお悩みもしっかりサポートします

    この物件の価格

    5,980万円

    • 住所:埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第005817号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社エステート白馬 東大宮店

    この物件のアピールポイント

    【当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント!】

    いつでもご見学出来ます!お気軽にご連絡ください。
    当店は東大宮駅東口から徒歩3分。電車でもお車でもご来店しやすい店舗です。お気軽にお立ち寄り下さい。

    ~人気のリモート見学・リモート相談サービス~
    ・小さいお子様や家事で外出できない、天気が悪く外出したくない時
    ・LINEやZOOMなど無料のアプリですぐにご利用いただけます
    ・リモート見学はスタッフがご興味ある物件の現地から映像をお届けします
    ・写真では伝わりにくい「空気感」や違うアングルからみたかったリビングの「見え方」などもしっかり確認できます
    ・リモート相談は第三者による住宅ローンや家計相談を専門のファイナンシャルプランナーと1対1で
    ・バーチャル背景でプライバシーも安心
    ・忙しいパートナーに変わって予め確認も
    ・別々の場所から家族みんなで参加もできます
    ・お気軽にご相談下さい

    ~営業時間~
    9:30~18:30
    こちらのお時間でしたらお電話でのお問合せがスムーズです
    お気軽にお問合せください

    この物件の価格

    5,980万円

    • 住所:埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目
    • 交通:JR東北本線「東大宮」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第5817号
    • 不動産団体名:公益社団法人 不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    サンシティホーム 大宮本店

    この物件のアピールポイント

    ビルトインガレージ付きの3階建て新築戸建。雨の日も濡れずに出入りでき、車の乗り降りや荷物の出し入れもスムーズです。
    2階に配置したリビングは、陽当たりとプライバシーを確保しやすく、家族が自然と集まる心地よい空間。リビングイン階段を採用し、「ただいま」「おかえり」が自然に交わる、家族のつながりを大切にした間取りです。
    全居室に収納を備え、成長とともに増える荷物もすっきり整理可能。バルコニーやトイレ2箇所など、忙しいファミリーの暮らしを考えた設備も充実しています。

    <こんな方におすすめ>
    ・雨の日も安心のビルトインガレージで、大切なお車を守りたい方
    ・プライバシーと陽当たりを重視した2階リビングをお探しの方
    ・家族の会話が自然と増えるリビングイン階段のある暮らしをしたい方
    ・荷物が多くてもすっきり暮らせる全居室収納付きを重視する方
    ・朝の混雑や来客時も安心なトイレ2箇所をご希望のご家族

    不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております!

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    5,980万円

    • 住所:埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目
    • 交通:JR東北本線「東大宮」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(7)第17616号
    • 不動産団体名:全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    CENTURY 21 ウインズホーム川口店

    この物件のアピールポイント

    《インターネット予約で当日見学が可能です♪》
    【営業時間 10:00~19:00】

    上記時間にご予約頂くとご見学までスムーズです!
    人気物件は問合せが集中するのでお早めにお電話下さい!

    ~ウインズホームのポイント~
    【弊社スタッフが車で送迎致します】
    【ご希望の物件情報マッチングして定期配信!】
    【プロ視点の資金計画アドバイス】

    人気物件は問合せが集中するのでお早めにお電話下さい!

    《戸建て、マンション、土地の買取強化中!》
    なかなか売れない、早めに現金化したい、
    急ぎで処分でしたい、空き家・相続、未利用地の処分
    数多くのご依頼をいただいています。

    《店内には、お子様が楽しく遊べるキッズスペースを完備》
    お子様も退屈せずお過ごしいただけます!
    オモチャやDVDなど多数ございます!

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    5,980万円

    • 住所:埼玉県川口市芝中田2丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「蕨」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(9)第13633号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ベストセレクト さいたま支社

    この物件のアピールポイント

    毎日の通勤通学に便利なJR京浜東北線「与野」駅徒歩5分の立地!
    ■1985年創業のベストセレクト■

    【おすすめPOINT】
    ■2階リビングはプライベート性も高くのびのび寛げる空間
    ■使いやすさとお手入れのしやすさを考えた、長く快適に使えるシステムキッチン
    ■雨の日や花粉の時期も洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機付き
    ■効率よくお湯を沸かせられ、環境にも優しいエコジョーズ
    ■シーズンオフの荷物もスッキリ収納出来る「ウォークインクローゼット」
    ■断熱性&防犯性&結露対策に優れたペアガラス採用

    【周辺環境】
    ■「下落合小学校」まで徒歩約15分の立地
    ■「TAIRAYA与野店」徒歩約7分。日々のお買い物の負担も軽減
    ■近くにあると便利な「与野駅前郵便局」まで徒歩約5分

    【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】
    内覧は10:00~18:00まで可能です(それ以外の時間帯もご相談ください!)
    ●見学のご希望はインターネットでの予約も可能です●
    [室内・現地を見学する]ボタンをクリック!
    当日の見学も受付ておりますのでお気軽にご相談下さい

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    5,980万円

    • 住所:埼玉県さいたま市中央区本町東1丁目
    • 交通:JR埼京線「与野本町」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第005084号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (一社)全国住宅産業協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)不動産保証協会
    • 売主:-
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    株式会社東宝ハウス川口 

    この物件のアピールポイント

    ★与野駅徒歩5分&与野本町駅徒歩15分☆「京浜東北線」含め2路線利用で都心へのアクセス良好♪シロアリ保証5年◆地盤20年保証

    ◆ビルトイン車庫&4LDK対応可(LDK20帖以上、洋室3室、納戸は収納付で居室として使用可)

    ★設備:TVドアホン・ペアガラス・ecoジョーズ(高効率GAS熱源機)・浴室乾燥機・24時間換気システム・システムキッチン・シャンプードレッサー・アルミ樹脂複合サッシ

    ★周辺:コンビニ78m・TAIRAYA579m・郵便局401m◇

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    5,980万円

    • 住所:埼玉県川口市飯塚2丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会
      (公社)全日本不動産協会会員
      (社) 埼玉県宅地建物取引業協会会員
      (財) 首都圏不動産流通機構会員
          首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    住宅情報館 大宮店

    この物件のアピールポイント

    住宅情報館は関東エリアに店舗展開しております。豊富な物件情報をご用意して皆様の住まい探しをお手伝いしております。まずは最寄りの住宅情報館にお気軽にご相談ください。

    【営業時間 10:00~19:00 火曜・水曜(祝日の場合は営業いたします)】
    「資料請求」「内覧」のお問い合わせは上記時間内ですとスムーズにご対応が可能です。
    スタッフ一同お客様のお問合せをお待ちしております。

    【住宅ローン相談会】開催中
    無理のない住宅ローンの試算やご購入の際にかかる諸費用の概算も行っております。しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。

    お客様第一主義をモット-にお引越しをしてからも安心して住んでいただけるよう、末永く誠実に努めさせて頂きます。
    住宅情報館にお越し頂けたら、物件のご紹介だけではなく、お住まいの疑問、不安、お家の事ならなんでもご相談いただけます。
    お客様の要望をお伺いしながら誠心誠意、全力でサポートさせて頂きます。

    お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
    お気軽にご相談ください。

    この物件の価格

    5,980万円

    • 住所:埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
    • 交通:東武野田線「大和田」駅まで 徒歩 19分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第6183号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)日本木造住宅産業協会
    • 売主:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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