鎌ケ谷市丸山2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県鎌ケ谷市丸山２丁目
交通	東武野田線「鎌ケ谷」駅まで徒歩 12分京成電鉄松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅まで徒歩 14分
価格	5,080万円月々のお支払い目安

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外観・現状

110

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間取り	4LDK
土地面積	166.84m²（登記）
建物面積	103.91m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 10月予定

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

鎌ケ谷（千葉県／鎌ケ谷市）の住みやすさ

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3.12
［街レビュー10件］

鎌ケ谷の住みやすさの採点分布

駅から徒歩圏内でしたので利便性が良かったです、また生活に必要な買い物等も駅周辺の徒歩圏内で全てまかなえ、街並みがごちゃごちゃ…
貝柄山公園の近くに住んでいるのですが、治安がよく静か。住宅街なので騒音が酷くない。防災無線がいたるところにあるので、台風や雨…
交通の便がなかなか良く、都内へ1時間から1時間半で行ける。また、それほど通行人も多くなく、それでいて少なすぎもせず丁度良い街…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,080万円月々のお支払い目安
土地面積	166.84m²（登記）
建物面積	103.91m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有 2台　並列	完成時期	2026年 10月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年11月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：鎌ケ谷市市立東部小学校小学校（730m）鎌ケ谷市第二中学校中学校（503m）市街化区域 LDK 17.875帖、洋室 7.5帖、洋室 5.25帖、洋室 5.25帖、洋室 5.25帖その他こだわり:浴室暖房主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：有セットバック面積：4.64m² 国土法：不要法令上制限区分：景観法法令上の制限その他：・法第22条区域　・宅地造成及び特定盛土等規制法建築確認番号：第R08SHC111214号
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県鎌ケ谷市丸山２丁目
交通	東武野田線「鎌ケ谷」駅まで徒歩 12分京成電鉄松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅まで徒歩 14分東武野田線「新鎌ケ谷」駅まで徒歩 30分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月6日	情報更新日	2026年7月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月21日

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株式会社TKネクスト　松戸支店

この物件のアピールポイント

鎌ケ谷で叶えるゆとりの暮らし♪並列駐車可能な166平米超の広々敷地で始める新生活
◇日当たり良好なリビングが魅力の新築戸建♪
◇長く安心・快適に暮らせる高品質＆高性能な『長期優良住宅』♪
◇耐震等級3＋制震ダンパー搭載！地震に強い家♪

【おすすめポイント】
□お手入れらくらく人工芝のお庭付き♪
□家族でゆったりくつろげる、広々LDK！大きな窓からたくさん光が差し込みます♪
□料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン♪

【周辺環境】
・東部小学校:徒歩10分
・第二中学校:徒歩7分
・まるやま保育園:徒歩3分
・鎌ケ谷さくら幼稚園:徒歩3分
・Big-A鎌ケ谷丸山店:徒歩4分
・セブンイレブン鎌ケ谷右京塚店:徒歩7分
・くすりの福太郎鎌ケ谷店:徒歩9分

東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩12分！全2棟の広々とした新築住宅が鎌ケ谷市に誕生します♪100平米超のゆとりある建物と並列駐車が可能な広大な敷地が家族の暮らしを豊かに彩ります♪

この物件の価格

5,080万円

住所：千葉県松戸市小金きよしケ丘２丁目
交通：ＪＲ常磐線（各駅停車）「北小金」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10795号
不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保障協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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