羽曳野市翠鳥園1期1号地　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府羽曳野市翠鳥園
交通
  • 近鉄南大阪線「古市」駅まで 徒歩 10分
  • 近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで 徒歩 34分
    • 価格 3,298万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 97.92m2（公簿）
      建物面積 92.33m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 6月
      販売概要をみる
    • 外観第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街。落ち着いた街並みが広がり、子育て世帯にもおすすめの住環境です。近鉄南大阪線「古市」駅が利用しやすく、生活利便施設も身近に揃っています。
    • 前面道路含む外観前面道路は公道約4.7ｍの幅員を確保。車の出入りもしやすく、日々の暮らしに安心感をもたらします。周辺環境にも馴染む、落ち着いた住まいの立地です。
    • 間取図4LDKのゆとりある間取り。全居室に収納スペースを備え、住空間をすっきりと保てます。ご家族それぞれのプライベート空間も確保しやすく、快適な暮らしをサポートする住まいです。
    • 駐車場前面道路との高低差が少なく、車の出し入れもスムーズ。毎日の駐車がしやすく、荷物の積み下ろしやお子様の乗り降りにも配慮された、安心で暮らしやすい住環境です。
    • キッチン収納豊富なシステムキッチンで、調理道具や食器をすっきり整理できます。引き出し式収納なら奥の物も取り出しやすく、毎日の料理を快適にサポートする使い勝手の良いキッチンです。
    • キッチン三口コンロを採用し、煮込み料理や炒め物など複数の調理を同時に進められます。忙しい毎日の料理時間を効率よくサポートし、手際よくお料理を楽しめる便利な設備です。
    • キッチン食器洗い乾燥機付きのキッチンで、食後の片付けもラクラク。家事の負担を軽減し、空いた時間はご家族との団らんや趣味の時間など、ゆとりある暮らしを楽しめます。
    • 寝室　約6.7帖約6.7帖のゆとりある寝室。ベッドや家具を配置しやすく、落ち着いたプライベート空間を確保できます。快適な睡眠環境を整え、毎日の疲れを癒す安らぎの空間です。
    • 寝室　約6.7帖バルコニーに面した明るいお部屋。自然光が入りやすく、心地よい空間でお過ごしいただけます。洗濯物の出し入れもしやすく、日々の暮らしを快適にサポートする居室です。
    • 寝室　約67帖ウォークインクローゼットを完備した収納力のあるお部屋。衣類やバッグなどをすっきり整理でき、居室を広々と使えます。収納スペースが充実した、快適でゆとりある暮らしを実現します。
    • 洋室　約5.6帖約5.6帖の洋室。シックな色合いで落ち着いた雰囲気のお部屋です。お好みの家具やインテリアで自由にコーディネートでき、ご家族それぞれのライフスタイルに合わせて活用できます。
    • 洋室　約5.6帖約5.6帖の洋室は、二面採光で明るく風通しの良い空間。自然光が差し込む心地よいお部屋で、子ども部屋や書斎などライフスタイルに合わせて多目的に活用できます。
    • 子供部屋　約5.0帖約5.0帖の洋室は、お子様のお部屋にもぴったりの空間。クローゼットを備えており、衣類や荷物をすっきり整理できます。自分だけの快適なプライベート空間としてお使いいただけます。
    • 子供部屋　約5.0帖全室フローリング仕様で、お手入れしやすい住まい。日々のお掃除もモップなどでサッと済ませることができ、忙しい毎日でも清潔で快適な空間を保ちやすい仕様です。
    • 洋室　約4.5帖二面採光で明るく風通しの良い快適空間。異なる方向から自然光と風を取り込み、日中は心地よい明るさに包まれます。開放感あふれる、快適な住環境が魅力のお部屋です。
    • 玄関白を基調に統一された、明るく清潔感あふれる玄関。訪れる人を心地よく迎える爽やかな空間で、住まいの第一印象を演出します。毎日の出入りが気持ちよくなる玄関スペースです。
    • バルコニー洗濯物も気持ちよく干せます。開放感のある屋外空間として、毎日の暮らしに快適さをプラス。晴れた日には心地よい時間を過ごせる場所です。
    • イズミヤショッピングセンター古市店 徒歩1分。 50m
    • 羽曳野市立白鳥小学校 徒歩2分。 100m
    • ハーベスはびきの店 徒歩10分。 800m
    • スーパーマーケットKINSHO近鉄プラザ古市店 徒歩9分。 700m
    • ファミリーマート羽曳野白鳥店 徒歩6分。 430m
    • LDK　約17.1帖約17.1帖の広々としたLDK。家族が自然と集まる開放的な空間で、ダイニングとリビングをゆったりレイアウトできます。毎日の暮らしを快適に彩る、居心地の良い住まいです。
    • 古市駅(近鉄 南大阪線) 徒歩10分。 800m
    • キッチン深みのある色合いが上質な空間を演出するシステムキッチン。デザイン性と機能性を兼ね備え、毎日のお料理も快適。LDKに調和し、家族との会話を楽しみながら家事ができる空間です。
    • 洗面三面鏡付きのシンプルな洗面化粧台を採用。身支度がしやすく、毎日の準備も快適。明るく清潔感のある洗面空間で、ご家族みなさまに使いやすい仕様です。
    • トイレトイレは1階・2階の2か所に設置。朝の忙しい時間帯や来客時にも便利で、ご家族が快適にお使いいただけます。生活動線にも配慮した、使い勝手の良い住まいです。
    • 浴室ユニットバスは、お手入れのしやすさに配慮した仕様。毎日のお掃除もラクになり、快適なバスタイムを実現します。断熱性・保温性にも優れ、ご家族みんなが心地よく使える主婦目線の浴室です。
    • LDK　約17.1帖リビング階段は、ご家族が自然に顔を合わせられる人気の間取り。リビングを中心に家族とのつながりを感じながら暮らせる、コミュニケーションを育む住まいです。
    • LDK　約17.1帖カウンターキッチンを採用し、料理をしながらリビングにいるご家族との会話を楽しめます。開放感のある空間で、家族とのコミュニケーションを育む、使い勝手の良いキッチンです。

    住みやすさ

    古市（大阪府／羽曳野市）の住みやすさ

    羽曳野市の住みやすさを見る

    古市の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 古市駅は阿部野橋行きの準急があり乗り換え不要で便利です。この駅は通勤や通学にも適していていいと思います。
    • 車があれば、大阪市内にも行きやすい。 古市駅周辺に多彩な飲食店やスーパーやダイソーなど生活に便利な店が揃っている。
    • 都会ではないですが、静かで住みやすいです。古市駅から天王寺まで急行で約20分で着きますし、奈良方面に行くのも近くて便利です。
    古市のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 電話で問い合わせる無料

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,298万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 97.92m2（公簿）
    建物面積 92.33m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階)・洋室 4.5帖(2階)・洋室 5帖(2階)・洋室 5.6帖(2階)・洋室 6.7帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.70m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • オートバス
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：97.92m2
    • 最寄り小学校名：羽曳野市立白鳥小学校
    • 最寄り小学校までの距離：100m
    • 最寄り中学校名：羽曳野市立峰塚中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,430m
    • その他施設名：古市駅(近鉄 南大阪線)
    • その他施設までの距離：800m
    • 近隣の病院までの距離：810m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：50m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：60m
    • 近隣のコンビニまでの距離：430m
    • 近隣の銀行までの距離：290m
    • 地勢：平坦
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府羽曳野市翠鳥園
    交通
    • 近鉄南大阪線「古市」駅まで 徒歩 10分
    • 近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで 徒歩 34分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月4日 情報更新日 2026年8月20日
    取引条件有効期限 2026年8月27日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    牧主住宅開発株式会社　北野田店

    この物件のアピールポイント

    【新築戸建】羽曳野市翠鳥園1期1号地。2026年6月完成済！ZEH水準省エネ住宅で快適な暮らしを実現。1坪サイズの浴室には浴室乾燥機付き。ご質問や内覧のご希望はお気軽にお問い合わせください

    この物件の価格

    3,298万円

    • 会社名：牧主住宅開発株式会社　北野田店
    • 住所：大阪府堺市東区丈六123-8
    • 電話：0120-571-213
    • 交通：南海高野線「北野田」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：大阪府知事(08)第040529号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 電話で問い合わせる無料

    お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

    電話をかける(携帯電話・PHSでも可)

    1電話番号を入力する

    0037-634-87546

    お問い合わせ先

    牧主住宅開発株式会社　北野田店

    2音声案内に従い、以下の番号を入力

    お問い合わせ番号 26074-3191

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ