静岡市葵区田町6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県静岡市葵区田町６丁目
交通
  • ＪＲ東海道本線「静岡」駅まで バス 19分 バス停「田町七丁目」まで 徒歩 3分
  • 静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅まで バス 19分 バス停「本通西町」まで 徒歩 7分
    • 価格 4,690万円
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    • 物件情報
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      111
    • 間取り 4LDK
      土地面積 116.05m2（登記）
      建物面積 103.29m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 7月 予定
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    • 出典:しずマップ（国土地理院・静岡市データを加工）
    • 出典:しずマップ（国土地理院・静岡市データを加工）
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    • ZEH水準をクリアした省エネ住宅！断熱性にも優れており、一年中快適で経済的な暮らしが叶います！
    • 明るい色調のスタイリッシュな外観デザイン！並列で2台駐車可能なスペースもあり、来客時も安心です！
    • 現在心を込めて建築中です！新しい街並みの中で、大切なご家族との新生活をスタートさせましょう！
    • 角地の開放感がある立地です！陽当りや通風も期待でき、毎日を気持ちよく過ごせそうですね！
    • 周辺は落ち着いた住宅街が広がっています！小さなお子様がいるご家庭も、安心して暮らせる環境です！
    • 見通しの良い道路に面しており、防犯面でも安心感があります！日々の送り迎えやお散歩も快適です！
    • 全居室収納付きの広々4LDK！18帖超のLDKやパントリーなど、日々の家事が楽しくなる間取りです！
    • 全7区画のゆとりある開発分譲地！前面道路もすっきりしており、お車の出し入れもスムーズに行えます！

    住みやすさ

    静岡（静岡県／静岡市葵区）の住みやすさ

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    静岡の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 気候が温暖で、駅周囲に商店街・飲食街、オフィス、公共施設等が近接しており、大変便利。交通の弁も発達しており、西にも東にも行き…
    • 人通りが多すぎず少なすぎず、通勤にも比較的便利でした。 美味しい飲食店も多いため、いろんなお店に行くのが楽しかったです。
    • 実家から近く職場からも近いので住みやすかったです 周辺にはスーパーや薬局100均などもあるので満足してました
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 116.05m2（登記）
    建物面積 103.29m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 3.80m 接面 14.00m）
    • 南 （公道 幅員 4.80m 接面 5.30m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 7月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 角地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：～本日見学OK～
      ≪アットホームからの見学予約でQUOカードプレゼントキャンペーン実施中≫

      ・【通学も買い物も快適な好立地】小学校まで徒歩約4分、中学校まで徒歩約5分とお子様の通学に安心の環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩約5分圏内に揃い、日々の買い物もスムーズです。
      ・【WICとパントリーで収納充実】衣類をすっきりと収納できるウォークインクローゼットや、買い置きに便利なキッチンパントリーを完備しています。住空間を美しく広々と保てる工夫が詰まった住まいです。
      ・【家族でゆったり過ごせる4LDK】2階には8.37帖の主寝室をはじめとする洋室を配置し、プライベートな時間も大切にできます。全個室フローリングでお手入れがしやすいのも魅力です。
      ・【永く安心して暮らせる住まい】長期優良住宅に認定され、住宅性能表示制度の複数項目で高い等級を取得しています。2026年の子育て世帯や若者夫婦世帯を対象とした補助金制度の対象物件です。
      ・【静岡駅へのアクセスも便利】バスを利用して「静岡」駅へアクセスが可能です。周辺は利便性と落ち着いた住環境が共存する環境が整っています
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      高度地区
    • 建築確認番号：2025確認建築静建住ま11332
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県静岡市葵区田町６丁目
    交通
    • ＪＲ東海道本線「静岡」駅まで バス 19分 バス停「田町七丁目」まで 徒歩 3分
    • 静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅まで バス 19分 バス停「本通西町」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月5日 情報更新日 2026年7月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月20日

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    どすこい不動産　株式会社suntree

    この物件のアピールポイント

    ～学区:田町小学校、安倍川中学校～【家事ラク動線と収納充実が叶うみらいエコ対象の家！】ゆとりの18.25帖LDKにパントリーやWICを完備！設備充実で子育て世帯にもおすすめの新築住宅です！

    この物件の価格

    4,690万円

    • 住所：静岡県静岡市清水区春日２丁目
    • 交通：静岡鉄道静岡清水線「桜橋」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：静岡県知事免許(1)第015025号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （公社）不動産保証協会
      （一社）全国不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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