足立区伊興4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都足立区伊興4丁目
交通
  • 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅まで 徒歩 8分
  • 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅まで 徒歩 21分
  • 価格 6,080万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 96.47m2
      建物面積 98.12m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 12月
    • 【現地写真】(2026.8)
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    • 【現地写真】(2026.8)
    • 【現地写真】(2026.8)
    • 1号棟 間取図
    • 1棟ごとに異なる魅力的な間取りプラン
    • 意匠性の高い外観デザイン
    • 耐震+制震で地震から家族を守る
    • ZEH水準の断熱省エネ性能
    • 省エネ性能ラベル
    • 太陽光
    • 家事の時短に役立つ食洗機
    • 充分な収納スペースがあり、身支度がしやすいです。電化製品の使用も可能です。
    • 備蓄用品や、年に数回使うだけの調理器具・鍋等を収納してすっきり
    • 断熱・防音・結露防止ができる複層ガラス
    • 宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます
    • 足立区立伊興小学校 徒歩7分。(約550m)
    • 足立区立第十四中学校 徒歩7分。(約510m)
    • 伊興すみれ保育園 徒歩6分。(約450m)
    • ローソン足立伊興四丁目店 徒歩7分。(約520m)
    • 西友竹の塚店 徒歩8分。(約580m)
    • EQUiA竹ノ塚 徒歩8分。(約590m)
    • ライフ竹の塚店 徒歩9分。(約650m)
    • イオンスタイル竹の塚 徒歩12分。(約960m)
    • 医療法人社団苑田会苑田第三病院 徒歩6分。(約470m)
    • 【ハウスプラザ竹の塚店・地図】お車でお越しの際はご連絡ください。駐車場へご案内いたします。
    • 長期優良住宅認定通知書の取得で、永きに渡り、安心してお住いいただけ、税金の優遇幅もアップされます。

    住みやすさ

    竹ノ塚の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 食べ物屋、スーパー、八百屋、ファミリーレストラン含む飲食店なども充実していて住むのに困らなかった。また、仕事帰りの夜遅い時間…
    • 高架になって駅ナカにもお店が30件程工事中で駅の回りには商店街も沢山あり買い物は便利。治安も悪くない
    • 買い物が便利で物価が安い。自転車で大体の買い物が出来る。比較的大きな公園が多いので子育てには適していると思いました。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,080万円
    土地面積 96.47m2
    建物面積 98.12m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 3.30m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 12月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年12月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      準防火地域
    • 法令上の制限その他:準防火地域、第1種高度地区、【ゴミ置場】持分:1.15m2×1/5、【太陽光発電システム】サービス契約期間:10年間・月額サービス料:5400円/月(税込)※別途補助金制度あり
    • 建築確認番号:第R08SHC106682号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都足立区伊興4丁目
    交通
    • 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅まで 徒歩 8分
    • 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅まで 徒歩 21分
    • 日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月5日 情報更新日 2026年8月21日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月3日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスプラザ 竹の塚店

    この物件のアピールポイント

    即日ご案内します【おかげさまでグーグル口コミ4.9】ハウスプラザ竹の塚店
    【長期優良住宅】【太陽光発電】【住宅性能評価】
    【省エネ住宅】【制震装置】

    【営業マンのおすすめポイント】
    ・安心して永住できる邸宅。
    耐震等級3、断熱等級5などを取得。繰り返す地震に強い制震ダンパーも採用しております!
    ・長期優良住宅のため、住宅ローン控除が使えます!環境やお財布に優しい住宅です!
    ・徒歩圏内に周辺環境が充実してます!

    即日・平日・夜間など、いつでも室内の内覧可能!
    現地のご案内と合わせて、周辺の物件も合わせて一括でご案内可能です。見学予約からもお問い合わせください。
    住宅ローンに自信があります。諸費用やおまとめローンなど、お気軽にご相談ください。

    この物件の価格

    6,080万円

    • 住所:東京都足立区竹の塚5丁目
    • 交通:東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第005542号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(財)首都圏不動産流通機構加盟、(財)住宅保証機構「住宅性能保証制度」
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    ME不動産城北株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●本体価格+諸費用+家具家電まとめて住宅ローン借入可!提携金利0.81%~●

    ●銀行取扱い数30行以上~最適な住宅ローンをご提案します~●
    以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます!
    (1)勤続年数1ヶ月(2)自己資金0円
    (3)産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者
    (4)延滞、滞納、個信アウト対応可
    (5)収入合算や親子ローン
    (6)金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン
    (7)永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能

    ●3つの安心サポート●
    1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。
    2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。
    3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。

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    6,080万円

    • 住所:東京都板橋区大谷口2丁目
    • 交通:東京メトロ副都心線「千川」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(1)第111203号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
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    ME不動産埼京株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■営業時間9:00~18:30
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい!
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    ■ご来店特典
    1.ご見学、ご来店後にアンケート記入でもれなく3、000円のQUOカードプレゼント(1組様1回限り後日郵送)
    2.未公開の物件情報をご紹介
    3.不動産ご購入、ご売却、太陽光発電システムご検討中のお客様、ご紹介でもれなくQUOカード3、000円分プレゼント
    更にご紹介のお客様が弊社仲介にてご契約頂くと、1万円から最大10万円のご紹介料をお支払いさせて頂きます!詳しくはスタッフ迄
    ■県内有数の大型店舗
    1.店舗敷地内に大型駐車場完備、マイカーでも安心!
    2.チャイルドスペース、授乳室、ベビーベッド完備
    3.他にもファミリーに優しい『あったら良いな』がここにある!ミルク用浄水サーバー、紙おむつ、アメニティ、大型個室2部屋、各ブースモニター等

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    6,080万円

    • 住所:埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(4)第021116号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ハウスプラザ 赤羽店

    この物件のアピールポイント

    【即日対応 Google口コミ 4.8】長期優良住宅×断熱等級5の新築 制震ダンパー×耐震等級3 伊興小徒歩3分の子育て向き全5棟

    【スタッフのおすすめポイント】
    長期優良住宅で住宅ローン減税・各種控除が手厚い。 一般住宅より税制優遇の枠が大きく、購入後の負担軽減につながります

    耐震等級3+制震ダンパー採用。 最も高い等級の強さに加え繰り返す地震の揺れを軽減し、大切な家族と住まいを長く守ります

    断熱等性能等級5・BELS取得のZEH水準。 夏涼しく冬暖かく、冷暖房に頼りきらない快適さで、光熱費を長期的に抑えられます

    伊興小学校徒歩3分・伊興中学校徒歩5分の学区内。 通学負担がとても軽く、保育園・幼稚園も徒歩4分。成長期を通じて安心して住み続けられます

    カースペース付き+食洗機・浴室乾燥機・床下収納など充実設備。 駐車場代を抑えつつ、後片付けや洗濯の家事時間も短縮できます

    設備保証15年(何度でも修理費無料)付きの新築。 引渡し後も長く保証が続き、当面は大きな修繕費を見込まずに済みます

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    6,080万円

    • 住所:東京都北区赤羽2丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第005542号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(財)首都圏不動産流通機構加盟、(財)住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
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    株式会社東宝ハウス王子

    この物件のアピールポイント

    ■ご予約いただくとご見学がスムーズです!
    【営業時間/9:00~21:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
    人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください!
    下記のお申込み方法も可能です!
    ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
    資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

    【東宝ハウス王子のポイント】
    (1)不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
    ・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
    (2)ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
    ・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

    ■ご案内方法
    ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
    ■お車の無料提携駐車場がございます。

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    6,080万円

    • 住所:東京都北区王子本町1丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「王子」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(1)第110657号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
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    株式会社東宝ハウス松戸

    この物件のアピールポイント

    【2路線2駅利用可!長期優良住宅にて税制優遇!本日ご相談できます!】

    担当のクワバラです。通学安心×竹ノ塚駅まで徒歩13分(約1040m)・充実した設備と住環境で家族のしあわせを育む全5頭!2路線2駅利用可!長期優良住宅にて税制優遇!本日ご相談できます!

    ■ご予約いただくとご見学がスムーズです!
    【営業時間9:00~21:00】
    ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
    資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

    【東宝ハウス松戸のポイント】
    (1)不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
    ・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
    (2)ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
    ・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

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    6,080万円

    • 住所:千葉県松戸市本町
    • 交通:JR常磐線「松戸」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:千葉県知事免許(1)第018188号
    • 不動産団体名:公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
      公益社団法人全国宅地建物取引業協会
      公益社団法人東日本不動産流通機構
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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