練馬区上石神井1丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 東京都練馬区上石神井１丁目
交通
  • 西武新宿線「上石神井」駅まで 徒歩 6分
  • 西武新宿線「武蔵関」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 4,380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り -
      土地面積 58.71m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 【土地写真】西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩6分！毎日の通勤・通学はもちろん、帰宅が遅くなった日にも移動の負担を抑えやすい立地です。※2026年7月3日撮影
    • 【前面道路】前面道路が行き止まりのため、通り抜け目的の車が入りにくい立地です。住まいの前で、比較的落ち着いた空気感を感じながら過ごしやすくなります。※2026年7月3日撮影
    • 【土地写真】参考プランを2パターンご用意。駐車スペースを確保するプランと、リビングを広々と設けるプランから、ライフスタイルに合わせてお選びいただけます。※2026年7月3日撮影
    • 【土地写真】リビングをゆったり設けた参考プランもご提案可能です。家族が集まる場所の広さを重視しながら、心地よい団らん空間を描けます。※2026年7月3日撮影
    • 【土地写真】駐車スペースを優先するか、リビングの広さを優先するか。異なる魅力を持つ2つの参考プランから、理想の暮らし方をご検討いただけます ※2026年7月3日撮影
    • 【土地写真】駅周辺の商店街やスーパーを利用しやすく、日々の買い物を身近で済ませやすい上石神井エリア。必要なものをそろえながら、無理のない毎日を送れます。※2026年7月3日撮影
    • 【土地写真】上石神井商店街をはじめ、地域に根付いたお店が点在する街です。買い物のついでに立ち寄る楽しみもあり、日常にほどよい親しみが生まれます ※2026年7月3日撮影
    • 【土地写真】買い物・外食・日々の用事を駅周辺でまとめやすい上石神井エリア。便利さと住宅街としての落ち着きを、バランスよく取り入れやすい立地です。※2026年7月3日撮影
    • 【土地写真】急行・準急が停車する上石神井駅を利用可能です。各駅停車だけでなく、行き先や時間帯に合わせて電車を選びやすいのが嬉しいポイントです ※2026年7月3日撮影
    • 【土地写真】西武新宿線で高田馬場・西武新宿方面へアクセス可能。都心へ向かう通勤や休日のお出かけも、住まいを拠点に軽やかに楽しめます。※2026年7月3日撮影
    • 【土地写真】上石神井駅徒歩6分、駅周辺の商店街やスーパーも利用しやすい立地です。電車での移動も日々の買い物も、無理なくこなせる暮らしが広がります。※2026年7月3日撮影
    • 【土地写真】駅徒歩6分のため、帰宅途中に買い物や外食を済ませやすいのが魅力です。毎日の用事を駅周辺でまとめながら、時間を有効に使えます。※2026年7月3日撮影
    • 【土地写真】駅の近くならではの軽快なアクセスを享受しながら、日常の買い物先も身近にそろう立地です。忙しい毎日にも、暮らしの整えやすさを添えてくれます。※2026年7月3日撮影
    • 【前面道路】行き止まりの道路に面していることで、前面を行き交う車の流れが限られやすいのがポイントです。出入りの際にも、周囲の様子を確認しながら動きやすい環境です ※2026年7月3日撮影
    • 【前面道路】前面道路の先が行き止まりとなっているため、住宅街の中でも穏やかな雰囲気を感じやすい立地です。帰宅後は、住まいでゆっくり過ごしたい方にもなじみます。※2026年7月3日撮影
    • 【前面道路】通り抜けの車が少なくなりやすい行き止まり道路に面した住まいです。小さなお子さまとの外出時や、車の出し入れの際にも周囲を見渡しやすいのが魅力です ※2026年7月3日撮影
    • 【参考プラン（1）】建物価格2100万円、建物面積65.97m2
    • 【建物プラン（2）】建物価格2300万円、建物面積65.70m2
    • いなげや練馬上石神井南店 徒歩7分。（約560m）
    • 西友上石神井店 徒歩7分。（約510m）
    • スーパーあまいけ上石神井店 徒歩8分。（約640m）
    • セブンイレブン練馬上石神井駅西店 徒歩5分。（約380m）
    • 練馬区立上石神井小学校 徒歩6分。（約430m）
    • 練馬区立上石神井中学校 徒歩8分。（約590m）
    • にじいろ保育園上石神井 徒歩3分。（約180m）
    • 医療法人社団千秋会田中脳神経外科病院 徒歩12分。（約920m）
    • Emio武蔵関 徒歩18分。（約1,380m）
    • 千川上水緑道 徒歩5分。（約350m）

    住みやすさ

    上石神井（東京都／練馬区）の住みやすさ

    練馬区の住みやすさを見る

    上石神井の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 西武新宿線で急行が停まるので、通勤にとても便利です。また、駅に隣接した形で24時間のSEIYUがあるのはめちゃくちゃありがた…
    • 新宿まで約20分、急行停車駅と言うこともありまた、駅前商店街、スーパー等、買物にも不自由なく閑静な住宅地の住むには最適な立地…
    • 駅前に24時間営業の西友があって買い物が便利です。都心ですが石神井公園など緑豊かな場所も多く、ロケーションも素晴らしいです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 58.71m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 古家あり更地渡し 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 4.00m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • 建築プラン例がある土地
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
      準防火地域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区上石神井１丁目
    交通
    • 西武新宿線「上石神井」駅まで 徒歩 6分
    • 西武新宿線「武蔵関」駅まで 徒歩 16分
    • 西武新宿線「上井草」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月5日 情報更新日 2026年7月13日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月26日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    MEDIATE株式会社

    この物件のアピールポイント

    【　POINT　】
    ■南側前面道路につき陽当たり良好！
    　明るく開放的な住まいを実現しやすい立地
    ■3LDK参考PLANを2種類ご用意
    　ライフスタイルやご希望に合わせてプランをお選びいただけます
    ■条件付売地で住まいづくりもスムーズ
    　完成イメージを持ちながら安心して
    　ご検討いただけます（条件外し相談可）
    【　AREA　】
    ■「上石神井」駅徒歩6分の好立地
    　高田馬場駅や西武新宿駅へダイレクトアクセス。
    　JR山手線への乗り換えもしやすく都心への移動も快適！
    ■吉祥寺も身近なロケーション
    　バス利用で吉祥寺方面へのアクセスも良好！
    　ショッピングやグルメなど、休日の楽しみも広がります

    この物件の価格

    4,380万円

    • 住所：東京都杉並区阿佐谷北４丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第104696号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    この物件のアピールポイント

    一生に一度のマイホーム探しだからこそ、ご家族のこだわりや理想をたくさんお聞かせください。「こんな暮らしがしたい！」をカタチにするため、私たちが全力でお手伝いします！

    殖産ベストは
    「ぜんぶ、住むつもりで。」
    お客様の新しいお住まい探しを全力でサポートします！

    ■物件さがし
    中央線4店舗＋世田谷の5店舗で30年間仲介を続けてきたネットワーク！
    地元の売主様との長～いお付き合いの中からいただいた新鮮な物件情報が多数！

    ■地域情報
    周辺の駅や小中学校の情報、自治体ごとの保育施設の情報、お買物スポットまで、地域情報に詳しいスタッフがご案内いたします！地域で人気のグルメ情報もお任せください！

    ■リモート接客
    こんなご時世だからこそマイホームがほしい！PCを使ったリモート接客にも対応していますのでぜひご利用ください！

    ■べスピ
    公式マスコットキャラ「べスピ」が店頭とキッズスペースでお客様をお出迎えします！
    お店の中にもこっそり「かくれべスピ」がいるかも！

    この物件の価格

    4,380万円

    • 住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「吉祥寺」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(9)第50593号
    • 不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社大和・アクタス　高円寺本社

    この物件のアピールポイント

    【営業時間】9:00～19:00
    この時間帯はお電話でのお問い合わせのほうがスムーズにご対応できます！
    お気軽にご連絡ください！
    ●インターネット予約で当日見学が可能です●
    （1）［室内・現地を見学する］をクリック
    （2）本日～4日以内をご希望の方は
    「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！

    《物件の特徴》
    西武新宿線「上石神井」駅徒歩6分。第一種低層住居専用地域地につき、周辺は落ち着いた環境です。3LDK＋ロフト付きの参考プランをご用意しております。


    《株式会社大和・アクタス》
    ●人と家を信頼で結ぶ
    家族を守り、幸せを感じる「納得の住まい選び」を、お客様と二人三脚でサポート致します。
    ●創業30年以上の豊富な取引実績！
    杉並区・中野区・高円寺エリアの住まい探しはお任せください！

    この物件の価格

    4,380万円

    • 住所：東京都杉並区高円寺北２丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「高円寺」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(8)第061367号
    • 不動産団体名：（社）東京都宅地建物取引業協会、（社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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