杉並区下高井戸3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区下高井戸3丁目
交通
  • 京王井の頭線「西永福」駅まで 徒歩 10分
  • 京王線「桜上水」駅まで 徒歩 10分
  • 価格 7,990万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 79.41m2
      建物面積 63.34m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 9月
    • 青空に映えるスタイリッシュで美しい外観です。明るい陽射しをいっぱいに浴びるモダンなデザインが魅力的 毎日の帰宅が楽しみになるような、家族をあたたかく迎えてくれる我が家ならではの佇まいです!
    • 角度を変えて見ても洗練されたフォルムが際立つ外観です。周囲の街並みと調和しながらも個性が光り、明るい光に包まれる設計 開放感のある空の下、家族みんなが快適に安心して過ごせる理想の住まいです。
    • 開放感のあるロケーションに位置し、美しい青空と調和する外観です。陽当たりや通風を考慮した設計で、室内にも心地よい光と風が届きます 住むほどに愛着がわく、明るくのびのびとした暮らしが叶います!
    • すっきりとした前面道路に面した、アプローチ部分を含む外観です。車や自転車の出し入れもスムーズに行えるゆとりがあり、毎日の外出や帰宅が快適 落ち着いた住環境の中で、家族の安心な日々を支えます!
    • 角地ならではの開放的な視界と、豊かな陽光をたっぷり取り込める外観デザインです。明るい光が差し込む健やかな空間で、家族がのびのびと笑顔で暮らせる情景が目に浮かびます 快適な新生活をここから!
    • 青空を背景に建物の美しいラインが際立つ、こだわりの外観です。陽射しを効率よく採り入れる工夫が施されており、家族それぞれのプライベート時間も、集まる時間も、明るい空間で心地よく過ごせます
    • 洗練されたフォルムが際立つ外観デザインです。モノトーンを基調とした色使いが周囲の緑や青空に美しく映え、日々の暮らしに特別感を与えてくれます カースペースも確保され、車を使ったお出かけも快適です!
    • 北西角地に佇む2階建ての間取り図です。2箇所のバルコニーを設けた設計で各居室に豊かな陽光が差し込み、明るい空間が広がります 家族が集まるLDKや個室の配置など、毎日の生活動線に配慮された間取りです!
    • 北西側の道路に面した開放感ある角地プランです!隣地との距離感にゆとりがあり、心地よい風と光を室内に取り込みやすい設計 プライバシーを保ちながら、落ち着いた住環境でのびのびと新生活をスタートできます!
    • あたたかみのある木目調のデザインが家族やゲストを優しく迎える玄関です。明るい光が差し込む爽やかな空間で、毎日の送り出しや出迎えが心地よいひとときに 収納力もあり、いつでもすっきりと保てます!
    • 家族が自然と集まる開放的なリビングダイニングです。明るい光が差し込む心地よい空間で、日々の疲れを癒やしながら家族団らんの時間をゆったりと楽しめます 毎日の何気ない会話も弾む、あたたかな住まいです!
    • まいばすけっと西永福駅前店 徒歩9分の身近さで、日々のお買い物がスムーズに完結します!新鮮な食材が豊富に揃い、共働きのご家族の豊かな食卓を支える頼もしい味方 毎日のお料理がより手際よく、楽しくなる利…(約710m)
    • セブンイレブン桜上水駅北店 徒歩7分の近さにあり、深夜や早朝の急なお買い物にもスマートに対応できます!暮らしの安心感を高めてくれる心強いスポット ちょっとしたおやつや日用品も気軽に買いに行ける、快適…(約540m)
    • 京王リトナード永福町 徒歩16分に位置する利便性の高い商業施設です!お仕事帰りに惣菜を買ったり、休日にご家族でウインドウショッピングを楽しんだり 日々の暮らしに心地よい刺激と、多彩な選択肢を与えてく…(約1,260m)
    • レイモンド下高井戸保育園 徒歩1分という目と鼻の先の距離にあり、パパ・ママの送り迎えの負担を大きく軽減します!忙しい朝の時間にも心にゆとりが生まれ、大切なお子様との笑顔の時間をしっかりと確保できる安…(約70m)
    • 杉並区立高井戸第三小学校 徒歩6分の穏やかな通学路で、日々成長するお子様を優しく見守ることができます!お友達との毎日の登下校が楽しい思い出に変わり、のびのびと健やかに学べる、子育て世帯にとって心から…(約470m)
    • 杉並区立向陽中学校 徒歩3分の近さに位置し、部活動や学業で忙しくなる多感な時期の通学も快適にサポートします!朝の準備にゆとりが持てるため、しっかりと朝食をとって元気に出発できる、健康的な学生生活を応…(約200m)
    • 玉川上水第二公園 徒歩8分の距離にあり、豊かな自然に触れ合える癒しのスポットです!休日にご家族でお散歩を楽しんだり、お子様と木漏れ日の下で遊んだり 四季の移ろいを肌で感じながら、のびのびとした時間を…(約600m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 徒歩9分の位置にあり、家計の管理や急な手続きも日常の合間にスムーズに行えます!駅周辺のお買い物ついでに立ち寄れる生活動線が便利 日々の細かな暮らしの用事を効率よく済ませられる…(約720m)
    • 杉並区立永福図書館 徒歩13分の落ち着いた環境で、お子様の読書習慣を育んだり、静かに調べ物をしたりできます!週末にご家族でお気に入りの一冊を探しに行く、心豊かな新習慣 知的好奇心を刺激する素敵な施設…(約1,000m)

    住みやすさ

    西永福の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 新宿や渋谷など、都内ハブ駅へ30分以内とアクセスがよく、打ち合わせや会合など急な要望にも即座に対応できる。周辺は閑静な住宅街
    • 生まれ育ったところで、閑静な住宅街が多く公園も意外とあって住みやすい環境でした。駅には交番があるので安心でしたし、商店街には…
    • 徒歩や自転車ででの移動で買い物などもでき、住みやすいサイズ感がいい。メジャーではないが必要なものは一通りあると思う。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,990万円
    土地面積 79.41m2
    建物面積 63.34m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北西 ( 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • TVモニタ付インターホン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 法令上制限区分:
      準防火地域
    • 建築確認番号:第HPA-26-05812-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区下高井戸3丁目
    交通
    • 京王井の頭線「西永福」駅まで 徒歩 10分
    • 京王線「桜上水」駅まで 徒歩 10分
    • 京王井の頭線「永福町」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月9日 情報更新日 2026年8月24日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月6日

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    ARROW LINK株式会社

    この物件のアピールポイント

    京王井の頭線「西永福」駅徒歩10分
    京王線「桜上水」駅徒歩10分

    2沿線利用可能な好立地!通勤通学も快適です
    全室南向きで陽当り良好!明るいリビングに床暖房を完備。
    食洗機付や浴室乾燥機など先進設備が充実。
    小学校まで徒歩10分以内!お子様の通学も安心
    フラット35S適合の省エネ設計!角地ならではの開放感

    皆様が住まいに求める「もっと」を未来へつなぐ道しるべで
    あります様、”不動産のエキスパート”としてお客様の住まいさがしをサポートします。

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    物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、
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    この物件の価格

    7,990万円

    • 住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目
    • 交通:JR山手線「原宿」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(1)第113818号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社エステート白馬 中野店

    この物件のアピールポイント

    全室南向きの家、床暖房や食洗器、浴室乾燥機など設備も充実。第三者機関による住宅性能評価書付き、耐震等級3取得、みらいエコ住宅対象物件です。


    ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する(白いボタン)」からエントリーしてください。


    <エステート白馬が選ばれる4つのポイント>
    1.提携FPへの無料個別相談サービス
    社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
    ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。

    2.自社グループでリフォーム、新築請負
    グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。

    3.年中無休で営業しております
    営業時間:9:30~19:00 この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。

    4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です
    WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。

    この物件の価格

    7,990万円

    • 住所:東京都中野区新井2丁目
    • 交通:JR中央線「中野」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第5817号
    • 不動産団体名:公益社団法人不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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