杉並区下高井戸3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区下高井戸3丁目
交通
  • 京王井の頭線「西永福」駅まで 徒歩 10分
  • 京王線「桜上水」駅まで 徒歩 10分
  • 価格 7,990万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 79.41m2(実測)
      建物面積 63.34m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 9月 予定
    • 外観 【杉並区下高井戸3丁目】
    • 外観 【杉並区下高井戸3丁目】
    • 外観 【杉並区下高井戸3丁目】
    • 接道状況および現場風景 【杉並区下高井戸3丁目】
    • 接道状況および現場風景 【杉並区下高井戸3丁目】
    • 接道状況および現場風景 【杉並区下高井戸3丁目】
    • 間取図 【杉並区下高井戸3丁目】
    • 全体区画図 【杉並区下高井戸3丁目】
    • 床暖房 床暖房で足元ぽかぽか 
    • TVモニター付インターフォン 防犯に役立つTVモニター付インターフォン
    • システムキッチン 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。 
    • 食器洗乾燥機 キッチンには家事時間を短縮する食洗機付き 
    • 全居室収納 全居室収納スペース付き 
    • 建築中内観 【杉並区下高井戸3丁目】
    • 西永福駅(約850m)
    • 桜上水駅(約960m)
    • 杉並区立下高井戸子供園(約350m)
    • ふたばクラブ浜田山柏の宮保育園(約900m)
    • 杉並区立高井戸第三小学校(約350m)
    • 杉並区立向陽中学校(約240m)
    • 杉並南郵便局(約1,360m)
    • 京王リトナード永福町(約1,350m)
    • ローソン 杉並永福二丁目店(約1,240m)
    • ココカラファイン上北沢店(約1,320m)
    • 三井住友銀行浜田山支店(約1,410m)
    • 杉並区立下高井戸おおぞら公園(約710m)
    • 永福町駅(約1,350m)
    • キッズガーデン浜田山幼稚園(約940m)
    • 杉並の家ちゅうりっぷ保育園(約1,120m)
    • ファミリーマート杉並浜田山4丁目店(約1,300m)
    • ファミリーマート 永福一丁目店(約1,230m)
    • セブン-イレブン 世田谷上北沢店(約1,270m)
    • 杉並区立柏の宮公園(約970m)
    • 省エネ性能ラベル 暮らしの質を高める住空間。ZEH水準の快適住宅

    住みやすさ

    西永福の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 新宿や渋谷など、都内ハブ駅へ30分以内とアクセスがよく、打ち合わせや会合など急な要望にも即座に対応できる。周辺は閑静な住宅街
    • 生まれ育ったところで、閑静な住宅街が多く公園も意外とあって住みやすい環境でした。駅には交番があるので安心でしたし、商店街には…
    • 徒歩や自転車ででの移動で買い物などもでき、住みやすいサイズ感がいい。メジャーではないが必要なものは一通りあると思う。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,990万円
    土地面積 79.41m2(実測)
    建物面積 63.34m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40 / 80
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (私道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 9月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年9月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム(納戸)
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:景観法 都市計画道路補助133号・幅員15~23m・計画決定 北側に通路あり 
      ●キッチンには家事時間を短縮する食洗機付き 
      ●床暖房で足元ぽかぽか 
      ●全居室収納スペース付き 
      ●床下には収納スペースも確保。収納が豊富な住まいです。 
      ●使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。 
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第HPA-26-05812-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区下高井戸3丁目
    交通
    • 京王井の頭線「西永福」駅まで 徒歩 10分
    • 京王線「桜上水」駅まで 徒歩 10分
    • 京王井の頭線「永福町」駅まで 徒歩 17分
    • 京王線「上北沢」駅まで 徒歩 18分
    • 京王井の頭線「浜田山」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:19.44m2 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月7日 情報更新日 2026年7月13日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月26日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    藤和ハウス 荻窪店

    この物件のアピールポイント

    京王井の頭線「西永福」駅 徒歩10分!床暖房で足元ぽかぽかです周辺もあわせてご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。

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    7,990万円

    • 住所:東京都杉並区荻窪5丁目
    • 交通:JR中央線「荻窪」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名:■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会 
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口

    この物件のアピールポイント

    西永福駅と桜上水駅から歩いて10分のおだやかな街。北西側が通路となっていておひさまの光がやさしく差し込む開放的な敷地です。床暖房付きの12帖LDKが、いそがしい毎日のつかれをそっと癒やしてくれます

    殖産ベストは
    「ぜんぶ、住むつもりで。」
    お客様の新しいお住まい探しを全力でサポートします!

    ■物件さがし
    中央線4店舗+世田谷の5店舗で30年間仲介を続けてきたネットワーク!
    地元の売主様との長~いお付き合いの中からいただいた新鮮な物件情報が多数!

    ■地域情報
    周辺の駅や小中学校の情報、自治体ごとの保育施設の情報、お買物スポットまで、地域情報に詳しいスタッフがご案内いたします!地域で人気のグルメ情報もお任せください!

    ■リモート接客
    こんなご時世だからこそマイホームがほしい!PCを使ったリモート接客にも対応していますのでぜひご利用ください!

    ■べスピ
    公式マスコットキャラ「べスピ」が店頭とキッズスペースでお客様をお出迎えします!
    お店の中にもこっそり「かくれべスピ」がいるかも!

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    7,990万円

    • 住所:東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目
    • 交通:JR中央線「吉祥寺」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(9)第50593号
    • 不動産団体名:(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    東京リアルティ株式会社

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学いただけます!】
    西側道路・北側通路の角地のため開放感あり!

    ◆◆東京リアルティの強み◆◆

    私たちが大切にしていることは、「お客様ひとりひとりのご意見にしっかりと耳をかたむける姿勢」です。お客様の歩幅に合わせたご提案をしていきながら、
    焦らず、イメージに近いマイホームが見つかるまで、トコトン付き合ってくれる会社がある」ことを知って頂きたい。

    おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
    □ご来店(30分~)
    □ご希望条件のご相談(30分~)
    □資金計画のご相談(30分~)
    □土地・家の探し方のご相談(30分~)
    □物件見学(30分~)※1物件のみのご見学でも対応致します。

    『探しはじめで何から相談したらいいかわからない』という方もお気軽にご相談ください!
    専属スタッフが丁寧にご説明させていただきます。

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    7,990万円

    • 住所:東京都新宿区高田馬場1丁目
    • 交通:JR山手線「高田馬場」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(3)第097789号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    昭和建物株式会社

    この物件のアピールポイント

    西4m道路、北側通路のため角地感覚の開放的で通風良好な立地。
    全居室南向きの3LDK。
    食洗機、浴室乾燥機、床暖房付。
    水回りを集約し家事導線を考慮した暮らしやすい間取り。
    2駅2沿線利用可のアクセス良好で閑静な住宅街。
    ・・・地域密着昭和建物です・・・
     西荻窪に創業44年、地域密着の不動産会社です。
     不動産購入、買換えには、不安がつきもの。
    物件の選定や住宅ローンはもちろん地域密着だからこその情報をお伝え、ご提案いたします。

     お気軽にご相談、ご来社頂ける会社です。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

    同じ立地、同じ建物は存在しません。唯一無二の不動産をお手伝いいたします。

    キッズルーム充実・チャイルド-シートの用意もございます。
    ご家族で楽しくご検討頂けるようご案内しておりますのでぜひ、お気軽にお問い合わせください。

    営業時間: 9:00 - 20:00

    この物件の価格

    7,990万円

    • 住所:東京都杉並区西荻南3丁目
    • 交通:JR中央線「西荻窪」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(11)第41553号
    • 不動産団体名:[公社]全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    アドキャスト 笹塚支店

    この物件のアピールポイント

    ~不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート~
    現地見学とあわせて周辺の住環境もご案内可能です。
    建物に関するご質問もお気軽にご質問ください。

    〇お問合せお待ちしております〇
    【営業時間9:00~19:00】
    物件見学、ローン相談、その他些細なことでもご相談ください

    〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇
    【1】キッズルームあり。お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。
    【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。
    【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。

    この物件の価格

    7,990万円

    • 住所:東京都渋谷区笹塚2丁目
    • 交通:京王線「笹塚」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(4)第86581号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ME不動産城北株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●本体価格+諸費用+家具家電まとめて住宅ローン借入可!提携金利0.81%~●

    ●銀行取扱い数30行以上~最適な住宅ローンをご提案します~●
    以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます!
    (1)勤続年数1ヶ月(2)自己資金0円
    (3)産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者
    (4)延滞、滞納、個信アウト対応可
    (5)収入合算や親子ローン
    (6)金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン
    (7)永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能

    ●3つの安心サポート●
    1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。
    2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。
    3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。

    この物件の価格

    7,990万円

    • 住所:東京都板橋区大谷口2丁目
    • 交通:東京メトロ副都心線「千川」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(1)第111203号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社エステート白馬 中野店

    この物件のアピールポイント

    全室南向きの家、床暖房や食洗器、浴室乾燥機など設備も充実。第三者機関による住宅性能評価書付き、耐震等級3取得、みらいエコ住宅対象物件です。


    ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する(白いボタン)」からエントリーしてください。


    <エステート白馬が選ばれる4つのポイント>
    1.提携FPへの無料個別相談サービス
    社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
    ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。

    2.自社グループでリフォーム、新築請負
    グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。

    3.年中無休で営業しております
    営業時間:9:30~19:00 この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。

    4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です
    WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。

    この物件の価格

    7,990万円

    • 住所:東京都中野区新井2丁目
    • 交通:JR中央線「中野」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第5817号
    • 不動産団体名:公益社団法人不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    MEDIATE株式会社

    この物件のアピールポイント

    【 POINT 】
    ■住宅性能表示制度6項目で高い評価を受けた住まい
    ■角地ならではの開放感が住まいに伸びやかな印象を添えます
    ■通路側は車両通行不可のため
     車の出入りがなく静かな環境を保ちやすいポジション
    ■70Lハイブリッド給湯器を備えた先進的な給湯仕様!
     快適性を保ちながら、日々のエネルギー効率にも配慮

    【 AREA 】
    ■京王井の頭線「西永福」駅、急行停車駅の京王線「桜上水」駅がともに徒歩9分!
     西永福町駅からは渋谷・吉祥寺方面へ
     桜上水駅からは急行利用で新宿方面へスムーズにアクセス可能
    ■桜上水駅前には商店街が広がり日々の買い物に便利なお店や飲食店が点在

    この物件の価格

    7,990万円

    • 住所:東京都杉並区阿佐谷北4丁目
    • 交通:JR中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(2)第104696号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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