館山市館山

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県館山市館山
交通	ＪＲ内房線「館山」駅まで徒歩 15分ＪＲ内房線「那古船形」駅まで 4.8km
価格	2,588万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	167.02m²（登記）
建物面積	98.82m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 9月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

館山（千葉県／館山市）の住みやすさ

館山市の住みやすさを見る

3.72
［街レビュー7件］

館山の住みやすさの採点分布

時間がゆっくり流れる印象です。原風景に感じるような田園風景は、日常の喧騒を忘れさせてくれます。リモートワークなどで生活し…
電車が1時間に1本程度なので、とても静か。海が近く、海水浴やサーフィンを楽しめる。魚介類が豊富で安い。
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館山のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,588万円月々のお支払い目安
土地面積	167.02m²（登記）
建物面積	98.82m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 160％
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（公道幅員 3.60m 接面 7.10m）
駐車場・車庫	有カースペース、駐車可能台数 1台	完成時期	2026年 9月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	最寄り駅が始発駅海まで2km以内耐震構造制震構造住宅性能評価書付き平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン防犯カメラリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：●都市ガス●公営水道●公共下水●駐車スペース1台分【新築のマメ知識】・耐震等級とは… 耐震性の指標として、現在幅広く用いられているのが耐震等級です。耐震等級は、2000年に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」で、施主に判りやすい耐震性の判断基準です。その耐震性能は等級1から等級3まで3段階に分けて表されます。等級1は、建築基準法レベルの耐震性能を満たす水準で、これ以下は危険というギリギリの耐震性能です。等級2は等級1の1.25倍、等級3は等級1の1.5倍の強さがあると定義されます。耐震等級が高ければ高いほど耐震性は高くなり、住まいの安全性や安心感は向上します。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第HPA-26-05100-1号
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県館山市館山
交通	ＪＲ内房線「館山」駅まで徒歩 15分ＪＲ内房線「那古船形」駅まで 4.8km ＪＲ内房線「九重」駅まで 6.3km
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月10日	情報更新日	2026年8月26日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年9月8日

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センチュリー21株式会社ベルステージ

この物件のアピールポイント

家族が増えても暮らしやすい広々4LDK！テレワークルームを備え、仕事や趣味のスペースとして活用可能！暮らしに合わせて自由に使える空間を備えた邸宅です！

■ゆとりある19帖のリビングで家族皆でゆったりくつろげる♪
■使いやすいシステムキッチン採用で毎日の家事もはかどります！
■全居室ペアガラス採用！断熱性に配慮した快適な住空間!!
■TVモニターホン＆防犯カメラ付き！充実設備で防犯面も安心です!!

☆　☆　☆　☆　☆　☆　☆　☆　

■現行の建築基準法に基づき設計された新築住宅は、耐震性の高い構造を採用しており、地震などの災害時にもご安心いただけます！

■新築住宅では高性能な断熱材や窓ガラスが採用されており、夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境を実現します！外気温の影響を受けにくいため、年中快適にお過ごしいただけます。

この物件の価格

2,588万円

住所：千葉県木更津市東太田２丁目
交通：ＪＲ内房線「木更津」駅まで 1.6km
取引態様：媒介
免許番号：千葉県知事免許(3)第16314号
不動産団体名：センチュリー21・ジャパン
（一社）千葉県宅地建物取引業協会
公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社TKネクスト木更津支店

この物件のアピールポイント

みらいエコ住宅対象物件♪敷地面積50坪以上♪温暖な気候と豊かな自然で人気の「館山市館山」に暮らしの質を高める住空間ZEH水準の新築戸建が全2棟登場です♪新井海水浴場まで徒歩3分♪お散歩感覚で海へ♪
◆アクセス◆
JR内房線「館山」駅　徒歩15分

◆特徴◆
地震の揺れを吸収する制振装置365採用♪
19帖のリビングは家族がしぜんに集まる広さです♪
家族のつながりを育むリビングイン階段採用♪
使い勝手の良い対面キッチンは食事や軽食が気軽にできるキッチンカウンター完備♪
リビング続きの和室は思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり♪
生活空間と仕事空間を分けられる4.5帖のテレワークルーム付き♪
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
2部屋から行き来できる便利なワイドバルコニー♪
夜間の帰宅時も人感センサーライトで便利に安全確保♪
犯罪抑止効果も期待できる防犯カメラ付き♪

◆周辺環境◆
館山市立館山小学校　徒歩15分
館山市立館山中学校　徒歩23分
館山教会＆附属保育園　徒歩11分
館山市立館山幼稚園　徒歩20分

この物件の価格

2,588万円

住所：千葉県木更津市東中央２丁目
交通：ＪＲ内房線「木更津」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10795号
不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保障協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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