【アバンティア不動産】北区楠第2

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市北区楠三丁目309-1
交通
  • JR東海交通城北線「味美」駅 徒歩17分
  • 名鉄小牧線「味鋺」駅 徒歩21分
    • 価格 3,380万円・3,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      123
    • 間取り 4LDK
      土地面積 138.69m2～139.64m2
      建物面積 100.62m2～101.03m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年6月
      販売概要をみる
    • 2号棟／外観
    • 楠小学校（約1,200m）
    • 楠中学校（約650m）
    • 西味鋺保育園（約700m）
    • ピアゴ（味鋺店）（約260m）
    • B＆Dドラッグストア(味鋺店) （約350m）
    • 楠公園（約1,000m）
    • 3号棟／外観
    • 3号棟／外観
    • 3号棟／間取図
    • 2号棟／外観
    • 2号棟／間取図

    住みやすさ

    味美（愛知県／春日井市）の住みやすさ

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    味美の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 職場に近かったので通勤に時間がかからず便利でした 近くにコンビニ。スーパー。飲食店もあったので　車がなくても　 活動しや…
    • 駅が近い。交通が便利。自動車も便利。スーパーが多い。高速のインターも近い。飲食店も多く、値段も安い。
    • 周りが田んぼや畑で静か。大きな騒音もなく、環境も良い。また遊びにいくにも、高速が近いので便利だから。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,380万円・3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 138.69m2・139.64m2
    建物面積 100.62m2・101.03m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%、容積率200%
    接道
    北側幅員約6.0mの公道に接する
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年6月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、都市ガス、公営水道、本下水
    • 建築確認番号：第KS125-0420-52605号他
    • 売主：一建設株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他】
      景観法、航空法、準防火地域、農地法、宅地造成等工事規制区域、20m高度地区、緑化地域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）〜
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市北区楠三丁目309-1
    交通
    • JR東海交通城北線「味美」駅 徒歩17分
    • 名鉄小牧線「味鋺」駅 徒歩21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 田（現況：宅地） 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月4日 情報更新日 2026年7月4日
    取引条件有効期限 2026年7月15日 次回更新予定日 2026年7月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    株式会社アバンティア不動産　中川営業所

    この物件のアピールポイント

    ■残り2棟■4LDK■北側道路に面する■前面道路6ｍ以上あり■並列駐車2台可能■17帖LDK■リビングアップ階段■各居室に収納あり■リビング横にフリースペースや洋室あり ■楠小学校まで徒歩15分（1200ｍ）■楠中学校まで徒歩9分（650ｍ）■西味鋺保育園まで徒歩9分（700ｍ）■ピアゴ味鋺店まで徒歩4分（260ｍ）■北区役所　楠支所まで徒歩6分（450ｍ） 【設備】・ペアガラス・システムキッチン・高効率給湯器・TVモニター付きインターホン・シャワー付洗面化粧台・床下収納・浄水器内臓キッチン水栓・浴室換気乾燥機・LEDライト標準装備・階段に手すり設置

    この物件の価格

    3,380万円・3,480万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　中川営業所
    • 住所：愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
    • 電話：0120-05-3034
    • 取引態様：株式会社アバンティア不動産／仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5803 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:一建設株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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