【アバンティア不動産】港区大西2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市港区大西2丁目27番地
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線「港北」駅 市営バス15分「南陽支所」バス停 徒歩4分～8分
  • 近鉄名古屋線「戸田」駅 徒歩39分～40分
    • 価格 3,390万円・3,690万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK
      土地面積 186.00m2～203.00m2
      建物面積 101.85m2～106.81m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年12月
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    • No.11／外観
    • 南陽小学校（約1,745m）
    • 南陽東中学校（約1,370m）
    • わんぱく保育園（約300m）
    • スーパーセンタートライアル名古屋茶屋店（約1,500m）
    • イオンモール名古屋茶屋（約1,596m）
    • 名古屋福田郵便局（約260m）
    • No.14／間取図
    • 全体区画図
    • No.11／間取図
    • No.14／外観

    住みやすさ

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    • 家賃が安い 子供も多く、子供会の行事が盛ん 公園が多いので子供が遊べる場所がたくさんある お年寄りのボランティアの方々…
    • 都会と田舎のバランスがちょうどいいところ。近所にも大型ショッピングセンターや飲食店が多数あり、車で15分程行けば名古屋の1番…
    • ・大型スーパー、スーパー銭湯、映画館が近くにありとても便利 ・最寄り駅およびバス停まで徒歩10分以内
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 3600万円台（2区画）
    販売価格 3,390万円・3,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 186.00m2～203.00m2
    建物面積 101.85m2～106.81m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50%、容積率100%
    接道
    北側幅員約6m、南側幅員約9mの公道に接する
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年12月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、中部電力、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第R07SHC107793号他
    • 売主：株式会社アイダ設計　名古屋店
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他】
      10m高度地区、絶対高さ10m、外壁後退距離制限、名古屋市臨海部防災区域建築条例(第2種)、土地区画整理法(仮換地：名古屋市都市計画事業茶屋新田土地区画整理事業地内保留地：117街区1他)、景観法、緑化地域、都市緑地法、茶屋新田まちづくり地区計画、津波災害警戒指定区域内
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市港区大西2丁目27番地
    交通
    • 名古屋臨海高速あおなみ線「港北」駅 市営バス15分「南陽支所」バス停 徒歩4分～8分
    • 近鉄名古屋線「戸田」駅 徒歩39分～40分
    土地の権利 所有権
    総戸数 20戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月4日 情報更新日 2026年7月4日
    取引条件有効期限 2026年7月15日 次回更新予定日 2026年7月18日

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    株式会社アバンティア不動産　中川営業所

    この物件のアピールポイント

    ■土地面積50坪超え■LDK15帖～19帖あり■広々としたお庭あり■前面道路6ｍ・9ｍ■20年間地盤保証■建物35年保証制度 ■南陽小学校まで1750～1940ｍ■南陽東中学校まで1370～1450ｍ■ファミリーマート港春田野店まで250～510ｍ■イオンモール名古屋茶屋まで1600～1770ｍ 【設備】・システムキッチン・浄水器内臓シャワー水栓・高断熱浴槽・エコアクアシャワー・浴室暖房乾燥機・Low-eペアガラス・スタイリッシュ洗面化粧台

    この物件の価格

    3,390万円・3,690万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　中川営業所
    • 住所：愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
    • 電話：0120-05-3034
    • 取引態様：株式会社アバンティア不動産／仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5803 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:株式会社アイダ設計　名古屋店
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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