八分字町2期

新築分譲一戸建て
所在地 熊本県熊本市南区八分字町2676-8
交通
  • JR鹿児島本線「西熊本」駅 徒歩34分 車で約2.5ｋｍ9分
  • 孫代バス停 徒歩8分
    • 価格 2,998万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 4LDK
      土地面積 156.65m2
      建物面積 104.34m2
      建物階 木造軸組工法2階建
      完成時期
      • 2026年10月
      販売概要をみる
    • 【八分字町2期1号棟敷地】北側道路は４m幅、間口は約16ｍ
    • 並列で2台駐車可能なスペースを確保。シックで落ち着いたダークトーンの外観デザインです。
    • 【4LDK】キッチンから脱衣室へ直行できる設計で、料理と洗濯の同時進行がスムーズ。2階の共有ファミリークローゼットも便利です。 駐車スペースから玄関までが短く、荷物やベビーカーの移動がスムーズ。東側の窓からは17帖のLDKへ朝日をたっぷり取り込めます。
    • 【宅配ボックス】【再配達不要の宅配BOX】 留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス付きポストを設置。共働きのご家庭でも再配達の手間がいらず、いつでもネット通販を楽しめます。非対面で受け取れるため、お子様のお留守番中や防犯面でも安心です。
    • 【【光熱費を節約！オール電化】】火を使わず、お子様やお年寄りにも安全なIHとエコキュートを採用。ガス代が不要になる上、深夜電力の活用で光熱費を大幅ダウン。家計に優しく、災害時にはタンクの水を生活用水に使えます。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】雨や花粉の時期でも洗濯物をカラッと乾かせます。冬は暖房機能でヒートショックを防ぎ、夏は涼風で快適に。カビの発生も抑えてお掃除の手間も減らす、一年中大活躍の設備です。
    • 【【リビングエアコン付】】家族が集まるリビングにエアコンを標準装備。高額になりがちな購入費用と取付工事費が浮き、初期費用を大幅に節約。入居当日から快適な温度で新生活をスタートできます。
    • 【【Low-E複層ガラス(アルゴン入り)】】ガラスの間に断熱性の高いアルゴンガスを封入。外気の影響を受けにくく、夏は涼しく冬は暖かい室温をキープ。不快な結露も大幅に抑えるため、カビやカーテン汚れの悩みも解消します。
    • 【【高断熱浴槽】】お湯が冷めにくい断熱構造で、4時間後の温度低下はわずか2.5度以内。家族の入浴時間がバラバラでも追い焚きの回数を減らせるため、光熱費をしっかり節約できる経済的なお風呂です。
    • 熊本市立飽田中学校（約629m）
    • 熊本市立飽田東小学校（約976m）
    • 熊本銀行薄場支店（約2,474m）
    • ファミリーマートあきた店（約708m）
    • JA熊本飽田支店（約909m）
    • イオンタウン西熊本（約3,700m）
    • 隣地との空間をしっかり確保した敷地配置。採光や通風を取り込みやすく、室内にも明るさを届けます。
    • 前面道路からフラットに駐車できる並列2台仕様。毎日の車の出し入れもストレスなく行えます。
    • 敷地横に水路があり隣接建物と距離があるため、風通しと採光に恵まれた開放的な立地条件です。
    • 小窓をバランス良く配置。外からの視線を気にせず、ご家族のプライバシーをしっかり守ります。
    • 駐車スペースから玄関ドアまでの距離が短く、雨の日の買い物帰りやベビーカーの移動もスムーズです。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 156.65m2
    建物面積 104.34m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造軸組工法2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率150％
    接道
    北側4.0mの道路に約15m接道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2026年10月
    引渡し可能時期
    • 2026年11月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 外断熱
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、九州電力、公共下水、個別プロパン
    • 建築確認番号：第202423837号
    • 売主：TAKASUGI（株）
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 熊本県熊本市南区八分字町2676-8
    交通
    • JR鹿児島本線「西熊本」駅 徒歩34分 車で約2.5ｋｍ9分
    • 孫代バス停 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 14戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 TAKASUGI（株）
    情報掲載開始日 2026年7月4日 情報更新日 2026年7月10日
    取引条件有効期限 2027年7月4日 次回更新予定日 2026年7月18日

    ローンシミュレーション

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    TAKASUGI株式会社

    この物件のアピールポイント

    島町イオンタウン西まで車で9分、孫代バス停まで徒歩8分の立地。近くには公園も数多くあり、スイミングプールのあるアクアドームをはじめ近くの飽田グラウンドまでは徒歩8分の距離です。

    • 会社名：TAKASUGI株式会社
    • 住所：熊本県熊本市南区流通団地1丁目42番1号
    • 電話：0120-69-3771
    • 取引態様：売主　TAKASUGI（株）
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7709 号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)熊本県宅地建物取引業協会 一級建築士事務所(熊本県知事登録)第3615号 建設業(国土交通大臣)許可(般-5)第22702号 (社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:TAKASUGI（株）
    • 売主免許番号:国土交通大臣（4）第7709号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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