【ダイワハウス】セキュレア上福元IV(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市上福元町字迫田3978番5の一部(従前地)
交通
  • JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩11分
  • 鹿児島市電1系統「谷山」駅 徒歩17分
    • 価格 4,790万円～4,820万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      115
    • 間取り 3LDK(2号地)、4LDK(1号地)
      土地面積 114.02m2～114.05m2
      建物面積 97.05m2～99.53m2
      建物階 軽量鉄骨2階建(2戸)
      完成時期
      • 令和8年7月予定 2戸
      販売概要をみる
    • 【1号地 外観】完成予想図
    • 【2号地 外観】完成予想図
    • ［1号地］完成予想図
    • 【4LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
    • 【3LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
    • 鹿児島市立西谷山小学校
    • 鹿児島市立谷山中学校
    • 谷山善き牧者幼稚園
    • Aコープ谷山店
    • ダイレックス上福元店
    • タイヨー谷山駅前店
    • ※付近案内図
    • ※区画図
    • ［2号地］完成予想図
    • ［プラン図］※図面に基づいて描いているのでプラン及び外構・植栽については、実際とは多少異なる場合があります。また、車・家具・家電・備品等は販売価格に含まれません。

    住みやすさ

    谷山（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

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    谷山の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 公共交通機関も充実しており、飲食店も多数あります。高校が近くにあり、老若男女幅広い世代の人が行き来して活気があります。
    • 小学校が近くにあり登下校時の子供たちの姿や話し声に元気をもらえました。 メインの通りから外れていたので夜は静かに過ごせまし…
    • 駅やコンビニ、スーパーなどが豊富でとても過ごしやすいです。 近くに公園もあり、早朝の散歩など自然も感じられて良いです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    令和8年8月1日AM10:00より先着順申込受付開始

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 4,000万円台 2戸 ※1,000万円単位
    販売価格 4,790万円～4,820万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 114.05m2(1号地)、114.02m2(2号地)　全て私道負担なし
    建物面積 99.53m2(1号地)、97.05m2(2号地)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(2号地)、4LDK(1号地) 建物階 軽量鉄骨2階建(2戸)
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    7.9m（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 令和8年7月予定 2戸
    引渡し可能時期
    • 令和8年7月予定 2戸
    その他諸費用
    • -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：オール電化の為なし、水道：市営水道、下水：公共下水道
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第ERI-26002481号他
    • 売主：大和ハウス工業株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市上福元町字迫田3978番5の一部(従前地)
    交通
    • JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩11分
    • 鹿児島市電1系統「谷山」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月4日 情報更新日 2026年7月6日
    取引条件有効期限 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年7月8日

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    南九州支店　鹿児島分譲住宅営業所

    この物件のアピールポイント

    交通アクセス良好で通勤や通学に便利な立地です 長期優良住宅認定対象物件・構造・防水初期保証30年※の安心の構造です 閑静な区画整理地内で子育てや暮らしやすい環境が整っています

    • 会社名：大和ハウス工業株式会社
    • 住所：大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号
    • 電話：0120-590-956
      ※物件のお問い合わせは0120-07-3911
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (16) 第 245 号
    • 不動産団体名：(一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:大和ハウス工業株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-7）第5279号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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