練馬区大泉学園町6丁目　新築一戸建住宅　全1棟　(保谷店)

新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区大泉学園町6丁目
交通	西武池袋・豊島線「大泉学園」駅までバス 12分バス停「都民農園」まで徒歩 9分東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅までバス 23分バス停「大泉風致地区」まで徒歩 6分
価格	6,648万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

128

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	139.30m²（実測）
建物面積	101.42m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大泉学園（東京都／練馬区）の住みやすさ

練馬区の住みやすさを見る

3.80
［街レビュー38件］

大泉学園の住みやすさの採点分布

駅周辺に飲食店が多く、地元に根付いた店も多い。程よく田舎でのんびり暮らせる。駅直結ビルに区民事務所があり便利
24時まで営業しているスーパーや、コンビニ、飲食店、映画館、用品店等必要なものに困ったことはありません。飲み屋さんはチェ…
都心へのアクセスが良く通勤には便利大きな公園や緑地が多くあるのでちょっとした散歩でも気持ちよく過ごせる点は嬉しいところ …

大泉学園のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	6,648万円月々のお支払い目安
土地面積	139.30m²（実測）
建物面積	101.42m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK(パントリー・WIC付) 間取り内訳：リビングダイニングキッチン(1階)・洋室 10帖(2階)・洋室 5.4帖(2階)・洋室 5帖(2階)・洋室 4.8帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	43% / 110%
接道	接道状況：一方接道詳細：北（私道幅員 4.20m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台車種により異なります。駐車場料金：無料	完成時期	2026年 9月
引渡し可能時期	2026年9月下旬期日指定
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット床暖房 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納駐車場2台以上低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：宅地造成及び特定盛土等規制法(練馬区)準防火、第1種高度(新座市)高度25ｍ建築確認番号：第26UDI1W建01622号都市計画：市街化区域主要採光面：北最寄り小学校名：練馬区立大泉学園緑小学校最寄り小学校までの距離：1,000m 最寄り中学校名：練馬区立大泉学園桜中学校(小中一貫教育校　大泉桜学園) 最寄り中学校までの距離：1,310m その他施設名：マーガレツト保育園その他施設までの距離：400m 近隣の公園までの距離：300m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：700m 近隣のドラッグストアまでの距離：790m 近隣のコンビニまでの距離：820m 備考欄：※2台駐車可(車種により異なります。) ※本物件は東京都練馬区と埼玉県新座市の境に位置しています。 ※情報と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。 ※税込とは消費税込のことです。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

全体概要

所在地	東京都練馬区大泉学園町6丁目
交通	西武池袋・豊島線「大泉学園」駅までバス 12分バス停「都民農園」まで徒歩 9分東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅までバス 23分バス停「大泉風致地区」まで徒歩 6分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	25.78m²	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	山林	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月3日	情報更新日	2026年7月10日
取引条件有効期限	2026年7月20日	次回更新予定日	-

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株式会社マイタウン　志木本店

この物件のアピールポイント

ZEH水準の省エネ住宅　2台駐車可　家事便利な水回り集中設計　二面バルコニー　折上天井　開放的　リビング床暖房　対面式キッチン　食洗機　浴室乾燥機　パントリー　WIC　　大泉公園まで徒歩4分

この物件の価格

6,648万円

会社名：株式会社マイタウン　志木本店
住所：埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
電話：048-470-5600
交通：東武東上線「志木」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣(3)第8439号
不動産団体名：所属団体未加入
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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