杉並区上井草2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区上井草２丁目
交通	西武新宿線「井荻」駅まで徒歩 13分ＪＲ総武線（各駅停車）「荻窪」駅まで徒歩 31分
価格	8,899万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	2SLDK
土地面積	86.22m²（登記）
建物面積	105.61m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 2月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

井荻（東京都／杉並区）の住みやすさ

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3.57
［街レビュー22件］

井荻の住みやすさの採点分布

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大学時代に単に交通の便が良いという事で選んだ賃貸住宅だったが、確かにバス停は目の前、大通りのそば、駅に近いなど利便性は抜群だ…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	8,899万円月々のお支払い目安
土地面積	86.22m²（登記）
建物面積	105.61m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2SLDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 5.40m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 2月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所ビルトインガレージ吹き抜けサービスルーム（納戸）カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- セットバック：無国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区上井草２丁目
交通	西武新宿線「井荻」駅まで徒歩 13分ＪＲ総武線（各駅停車）「荻窪」駅まで徒歩 31分ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで徒歩 33分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月18日	情報更新日	2026年10月10日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月23日

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株式会社ウィル　中野営業所

この物件のアピールポイント

◆西武新宿線「井荻」駅まで徒歩約13分！
◆2SLDKタイプ！納戸は居室としてもお使いいただけます！
◆ご家族のプライバシーを考慮した2階リビング仕様！
◆リビング上部は吹抜けになっており、明るく開放的な空間です！
◆LDには寒い日でも足元快適な床暖房を設置！
◆食洗機・浄水器付きのシステムキッチン！暮らす人を考えた設備・仕様です！
◆WIC付きでお部屋の空間を有効的にお使いいただけます！
◆嬉しいビルドイン車庫付き！広い道路に面し駐車もラクラク！
◆「四宮小学校」まで徒歩約5分、「井荻中学校」まで徒歩約2分！子育て世帯におすすめの住環境！

【営業時間 10:00～19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！

この物件の価格

8,899万円

住所：東京都中野区中野５丁目
交通：ＪＲ中央線「中野」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：（一社）不動産流通経営協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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