杉並区上井草2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区上井草２丁目
交通
  • 西武新宿線「井荻」駅まで 徒歩 13分
  • 西武新宿線「上井草」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 9,899万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      110
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 86.22m2（登記）
      建物面積 105.61m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 7月 予定
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    • 四宮小学校［公立］の外観（約350m）
    • 井荻中学校［公立］の外観（約110m）
    • オーケー（下井草店）の外観（約550m）
    • 荻窪病院の外観（約450m）
    • 桃井原っぱ公園の外観（約620m）
    • 杉並井荻雲母保育園［私立］の外観（約251m）
    • 観泉寺幼稚園［私立］の外観（約309m）
    • コープ（上井草店）の外観（約220m）
    • 柿木図書館の外観（約287m）

    住みやすさ

    井荻（東京都／杉並区）の住みやすさ

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    井荻の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 新宿まで一本で20分以内で行けること。 家賃相場が比較的安い。 住宅地は閑静で過ごしやすい。 道路が明るいので、夜も歩…
    • 新宿まで電車で30分以内と都心に近く、通勤には非常に便利です。都心圏内であるにも関わらず、回りには緑や公園も多く、子育てにも…
    • 大学時代に単に交通の便が良いという事で選んだ賃貸住宅だったが、確かにバス停は目の前、大通りのそば、駅に近いなど利便性は抜群だ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 9,899万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 86.22m2（登記）
    建物面積 105.61m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 5.40m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 7月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • 吹き抜け
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1W建10055号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区上井草２丁目
    交通
    • 西武新宿線「井荻」駅まで 徒歩 13分
    • 西武新宿線「上井草」駅まで 徒歩 15分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「荻窪」駅まで 徒歩 31分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月4日 情報更新日 2026年7月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月24日

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    株式会社ウィル　中野営業所

    この物件のアピールポイント

    ◆西武新宿線「井荻」駅まで徒歩約13分
    ◆大事な愛車を雨風から守り、雨天時の乗り降りもスムーズなビルトインガレージ仕様
    ◆2階リビングで採光とプライバシーを両立した約23帖のLDK
    ◆対面式キッチンでリビングの家族を見守りながらお料理が可能
    ◆家事の負担を軽減する食洗器・浄水器搭載キッチン
    ◆寒い冬も足元から快適な床暖房が備わった住まい（LD部分）
    ◆2階に水回りが集約され、家事動線も良好
    ◆WICを含む全居室収納で季節物等の大きな荷物も収納可能
    ◆前面道路幅員約5mと、お車の出し入れもスムーズ
    ◆第三者評価BELSを取得した省エネ住宅

    【営業時間 10:00～19:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    【ウィル不動産販売はここが強み】
    （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
    （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
    （3）定休日なし！

    この物件の価格

    9,899万円

    • 住所：東京都中野区中野５丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「中野」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：（一社）不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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