葛飾区西新小岩4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都葛飾区西新小岩4丁目
交通
  • JR総武線(各駅停車)「新小岩」駅まで 徒歩 14分
  • 京成押上線「四ツ木」駅まで バス 7分 バス停「西新小岩」まで 徒歩 5分
  • 価格 7,380万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2LDK
      土地面積 71.94m2(実測)
      建物面積 87.35m2(実測)
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 7月
    • 広々とした敷地を大活用できます!R8.7月撮影
    • シンプルで飽きのこない外観です!B号棟R8.7月撮影
    • 車通りはほとんどなく、急かされずに駐停車を行えます。R8.7月撮影
    • 機能性トイレは使い勝手が良いですね!B号棟
    • 花粉症の時期でも室内干しでしっかりと乾かせます!B号棟
    • エアコン付きのため初期費用を抑えられますね!B号棟
    • 収納力に溢れております!B号棟
    • 階段の手すりがおしゃれですね!B号棟
    • 給湯スイッチはお湯を離れた場所から沸かせます!B号棟
    • 浴室乾燥機があれば、天候に左右されずに洗濯物を乾かすことができますね!B号棟
    • お手入れしやすいレンジフードです!B号棟
    • 食洗機で家事の時間短縮になります!水切りとしてもご使用下さい!B号棟
    • 浄水器で綺麗で臭みのないお水が飲めます!B号棟
    • 太陽光関係設備 B号棟
    • グリルで魚だけでなく、焼き芋やとうもろこしなども焼くことができますね!B号棟
    • 使い分けのしやすい形のリビングです!B号棟
    • 開放感あふれる正方形リビング!B号棟
    • 日当たり良好なリビングです!B号棟
    • 使い分けのしやすい正方形リビングです!B号棟
    • 【スタディーカウンター付き】スタディーカウンターは作業効率がアップしますね。B号棟
    • 【キッチン】 人気の対面式キッチン!家族の様子を見ながら家事に励めます!B号棟
    • 【キッチン】 収納力あふれるキッチンB号棟
    • 【洗面化粧台】 洗面化粧台はフルフラットボウルのためお掃除らくらく!B号棟
    • 【3階機能性トイレ】 機能性トイレは使い勝手が良いですね!B号棟
    • 【浴室】 落ち着いた色を基調とした浴室は心も体も癒してくれます。B号棟
    • 【1階6.5帖】1階でもこの日あたりです!B号棟
    • 【3階9帖】ライフスタイルに合わせて部屋数を調整できる広さですね!B号棟
    • 【リビング収納】 収納力あふれるリビングですね!B号棟
    • 【3階廊下の収納力】 大容量ですね!B号棟
    • 【玄関】 広々とした清潔感に溢れる玄関です。B号棟
    • 葛飾区立松上小学校 徒歩7分。(約530m)
    • 葛飾区立新小岩中学校 徒歩5分。(約390m)
    • コモディイイダ西新小岩店 徒歩4分。(約280m)
    • セブンイレブン西新小岩店 徒歩6分。(約480m)
    • どらっぐぱぱす西新小岩店 徒歩3分。(約210m)

    住みやすさ

    新小岩の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
    • 駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
    • 最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,380万円
    土地面積 71.94m2(実測)
    建物面積 87.35m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 9.80m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:【路地状部分】B号棟:約25.83平米含む
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 法令上制限区分:
      景観法
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
      日影制限有
    • 法令上の制限その他:道路斜線制限/隣地斜線制限
    • 建築確認番号:第KS125-3120-5184号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都葛飾区西新小岩4丁目
    交通
    • JR総武線(各駅停車)「新小岩」駅まで 徒歩 14分
    • 京成押上線「四ツ木」駅まで バス 7分 バス停「西新小岩」まで 徒歩 5分
    • 京成本線「青砥」駅まで バス 20分 バス停「中関橋」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月24日 情報更新日 2026年8月22日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月4日

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    ハウスプラザ 篠崎店

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    【営業が感じたここがオススメポイント】
    ・まずは何といっても生活環境が整っているJR総武線「新小岩」駅徒歩14分の日当たり通風良好なデザイナーズハウス最終2邸
    ・建物全棟完成いたしました!いつでもご見学いただけます
    ・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です
    ・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間
    ・各お部屋の広さは十分に確保しており、ウォークインクローゼットなど収納スペースは充実
    ・2階リビングフロアは約17帖の家具の配置がしやすい広々空間+リビング上部吹き抜け天井採用で開放感アップ
    ・食洗器付きシステムキッチンや浴室乾燥機など住宅設備は充実
    ・光熱費ゼロ以下を実現するZEH住宅!

    【生活環境良好な住環境】
    都心にアクセスしやすい環境でありながら、「庶民的な下町感」を感じられるのは、新小岩駅南口を出ると見えてくる大きな商店街があるからでしょう

    この物件の価格

    7,380万円

    • 住所:東京都江戸川区篠崎町2丁目
    • 交通:都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第005542号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(財)首都圏不動産流通機構加盟、(財)住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社ウィル 北千住営業所

    この物件のアピールポイント

    ◆2階リビングで採光とプライバシーを両立した約16帖のLDK
    ◆自然と会話の機会も増えるリビング階段仕様
    ◆対面式キッチンでリビングの家族を見守りながらお料理が可能
    ◆家事の負担を軽減する食洗器搭載キッチン
    ◆テレワークやリビング学習にも対応するスタディカウンター
    ◆WIC等の充実した収納設計でスッキリとした住空間
    ◆繰り返しの地震に強い、耐震等級3を取得
    ◆UA値0.35・C値0.13の高断熱・高気密仕様の住まい
    ◆太陽光発電システムを搭載し、省エネ性と快適性を兼ね備えたZEH住宅
    ◆「松上小学校」「新小岩中学校」まで共に徒歩約5分

    【営業時間 10:00~19:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい!
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    【ウィル不動産販売はここが強み】
    (1)住宅ローンに精通したローン専門部署があります!
    (2)施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります!
    (3)定休日なし!

    この物件の価格

    7,380万円

    • 住所:東京都足立区千住2丁目
    • 交通:東京メトロ千代田線「北千住」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第6447号
    • 不動産団体名:(一社)不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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