【設計・建設性能評価を取得　制震ダンパーを搭載】高い断熱性と経済性を兼ね備Cradle garden

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字釣上新田
交通
  • 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩19分
  • JR武蔵野線「東川口」駅 徒歩24分
    • 価格 2590万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 2LDK＋S
      土地面積 72.98m2
      建物面積 76.54m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年6月完工
      販売概要をみる
    • 陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。*CG加工により晴天にしています。
    • 【【玄関】】玄関には人感センサー付玄関灯を設置し、暗い夜間の帰宅時も優しく足元を照らします。毎日の暮らしに「便利」と「安心」をプラスした新築住宅です。
    • 【【眺望】】朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。*CG加工により晴天にしています。
    • 【【前面道路含む現地外観】】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。*CG加工により晴天にしています。
    • 【【全体区画図】】埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩19分の閑静な住宅街の立地。前面道路が4mあるためお車の出し入れもラクに出来そうです。
    • 【【バルコニー】】バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。*CG加工により晴天にしています。
    • 【【駐車場】】土地72.98m2・建物76.54m2。カースペース1台分確保。埼玉高速鉄道利用で都心へのアクセスもスムーズな、子育て世代にもおすすめの物件です。
    • 【2LDK+S】【さいたま市岩槻区釣上新田】2026年7月完工。敷地72.98m2・建物76.54m2。浄水器付キッチンやシャワー付き洗面台など最新水回り設備で快適な新生活を。バルコニーに面した明るい2階居室＆3帖の大型WIC完備！ピッキング対策キーやTVモニター付インターホンで防犯面も安心です。最高ランクの耐震等級3取得×制震装置搭載！地震に強く大切な家族を守る家。WICや各所クローゼットなど「片付けやすさ」にこだわった2SLDK＋WICプラン。
    • 【【洗面台】 】十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます
    • 【【手すり付階段】】手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。
    • 【【ウォークインクローゼット】】たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
    • 【【収納】】限られたスペースを有効に活用できる壁面クローゼット。
    • 【【バルコニー】】バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。*CG加工により晴天にしています。
    • 【【トイレ】】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
    • 【【TVモニター付きインターフォン】 】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。子どもに留守番をさせるときも安心。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
    • 【【浴室】】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
    • 【【LDK14.5帖】】11帖のLDと3.5帖のキッチンが一体となった開放的なLDK空間。家族が集まりやすく、笑顔があふれる居心地の良いリビングデザインを採用
    • 【【キッチン】】カウンターキッチンは広くて収納力もあるので、快適に料理をすることができます。食器や炊事用具を手の届くところに配置しやすいため調理もスピーディーですよ。
    • 【【寝室6帖】】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。
    • 【【浴室】】浴室には換気暖房乾燥機を標準装備しており、雨の日の部屋干しや冬場のヒートショック対策にも効果的。毎日のバスタイムを快適に過ごせます。
    • 【【洗面台】 】1F洗面室横の浴室、使いやすい玄関収納など家事動線を意識した設計。限られた敷地を最大限に活用した機能的な住まいです。
    • 【【玄関】】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
    • 【LDK14.5帖】2SLDK＋WIC住宅。全居室に複層ペアガラスを採用し、断熱・防音性も良好です。浴室乾燥機付きユニットバスやシャワードレッサーなど、快適設備が標準装備。
    • 【キッチン】対面式キッチンからはリビング全体が見渡せ、お子様のお世話をしながらお料理が楽しめます。浄水器一体型水栓を備えた使い勝手の良いシステムキッチンです。
    • 1号棟間取：2SLDK、敷地面積72.98m2、延床面積76.54m2耐震性能を維持する制震技術を搭載。1F・2Fともにトイレを設置しており、朝の慌ただしい時間帯もスムーズに過ごせます。
    • 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩19分の閑静な住宅街の立地。前面道路が4mあるためお車の出し入れもラクに出来そうです。
    • 家は一生のお買物。自分ならではの家族ならではの家にしたい。書斎を設ける。子どものプレイルームを設ける。趣味のオーディオルームを設置する。夢を追うオンリーワンの家です。*CG加工により晴天にしています。

    住みやすさ

    浦和美園（埼玉県／さいたま市緑区）の住みやすさ

    さいたま市緑区の住みやすさを見る

    浦和美園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 浦和美園イオンが近く、子供の幼稚園も近いので生活しやすい。また公園も近くにあるので便利、同世代のファミリが多い
    • 都会過ぎず、田舎すぎず、買い物も便利で交通の便も良い。また、ファミリー層が多くマンション内でも同年代の友達がたくさんいて、子…
    • 埼玉高速鉄道の始発駅なのでとても便利です。 Jリーグサッカーに興味がある人にもはとっても良いと思います。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 72.98m2
    建物面積 76.54m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK＋S 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：160％
    接道
    北西 公道 幅員4.0m、私道負担なし
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年6月完工
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 即入居可
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：上水道: 公営、プロパンガス
    • 建築確認番号：第25UDI1W建12605号
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：■建築許可理由
      開発許可等による分譲地内
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字釣上新田
    交通
    • 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩19分
    • JR武蔵野線「東川口」駅 徒歩24分
    • 東武野田線「岩槻」駅 バス24分「畷橋」バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月30日 情報更新日 2026年8月20日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月3日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課

    この物件のアピールポイント

    【周辺環境】 ・埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩19分で都心へのアクセス良好！ ・閑静な住宅街でお子様をのびのび育てられそうですね 【住環境】 ・LDK14.5帖のコンパクトにまとまった3LDK ・収納たっぷりが嬉しいWIC&床下収納 ・全室二面採光で明るく過ごしやすい室内 【設備】 ・家族とのコミュニケーションが捗る対面式キッチン ・おひとりでもご家族と一緒でも寛げる、ゆとりある浴室 ・衣類だけでなく季節用品や思い出もスッキリ収納できるWIC

    この物件の価格

    2590万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和 　営業1課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
    • 電話：048-815-8791
    • 取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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