さいたま市緑区　新築戸建　道祖土13期

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市緑区道祖土４
交通
  • JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩34分
  • JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス16分「道祖土入口」バス停 徒歩5分
    • 価格 4,290万円～4,390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK
      土地面積 70.41m2～72.82m2
      建物面積 99.36m2～112.07m2
      建物階 地上3階 木造
      完成時期
      • 2026年4月30日
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    • 【2号棟【前面道路】】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
    • 【2号棟【バルコニー】】バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
    • 【2号棟【眺望】】朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。
    • 2号棟【LDK17.5帖】料理をしながら、後片付けをしながら二人で会話を楽しみたい空間。
    • 【1号棟【外観】】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。
    • 【2号棟【外観】】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 【【住宅性能評価】】国が定めた基準により住宅の性能が数値化される住宅性能表示制度。安心、安全はもちろん、住宅ローンの優遇や保険料の割引等のメリットがあります。
    • 【【ビルトイン食器洗乾燥機】】食洗機は高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とし殺菌効果も期待できます。
    • 【【バルコニー】】陽当たりの良いバルコニーで、毎日のお洗濯も快適。家事をスムーズにサポートします。
    • 【【収納】】各所に配置された収納スペースは、洋服や小物はもちろんのこと、掃除機や日用予備品・お子様のおもちゃなど様々な物を収納して頂ける便利なスペースです。
    • 【【洗面台】】 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
    • 【【トイレ】】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
    • 【【マルチスペース】】物干と可動棚があるマルチスペースです。お子様の勉強場所やテレワークなどでご活用ください。
    • 【【WIC（ウォークインクローゼット）】】たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
    • 【【浴室】】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
    • 【1号棟【LDK17.5帖】】整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。
    • 【2号棟【LDK17.5帖】】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。
    • 【2号棟【浴室】】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
    • 【2号棟【寝室6帖】】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
    • 【2号棟【洗面台】】 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
    • 【1号棟【トイレ】】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
    • さいたま市立道祖土小学校（約380m）
    • 1号棟【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。
    • 1号棟【間取り】LDK17.5帖/洋室4.59帖/洋室6帖/洋室4.5帖
    • 2号棟【間取り】LDK17.5帖/洋室6帖/洋室4.5帖/洋室4.5帖
    • 2号棟【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 2号棟【LDK17.5帖】爽やかな日差しが差し込む明るいリビングです。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 4200万円台・4300万円台（各1戸）
    販売価格 4,290万円～4,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 70.41m2・72.82m2（21.29坪・22.02坪）（実測）
    建物面積 99.36m2・112.07m2（30.05坪・33.90坪）（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上3階 木造
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％ 容積率160％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、接道：4m 北東公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年4月30日
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第SJK-KX255115890号
    • 備考欄：【１Ｆ車庫面積】
      9.93平米

      【その他制限事項】
      準防火地域、景観誘導区域、高度地区15ｍ

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／8:00～22:00

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    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市緑区道祖土４
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩34分
    • JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス16分「道祖土入口」バス停 徒歩5分
    • 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 バス17分「道祖土入口」バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月30日 情報更新日 2026年7月3日
    取引条件有効期限 2026年7月7日 次回更新予定日 2026年7月17日

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課

    この物件のアピールポイント

    【周辺環境】 ・道祖土小学校まで徒歩5分でお子様の通学も安心です ・スーパーやコンビニ、病院が徒歩10分圏内に揃う便利な住環境です 【住環境】 ・全2棟、3LDKの地上3階建て。17.5帖のLDKでご家族がゆったり過ごせます ・車庫付きで、ファミリークローゼットや土間収納も備えた収納豊富な住まいです 【設備】 ・食洗機付き対面キッチンで家事効率も良好です ・浴室乾燥機や浴室1坪以上、複層ガラスなど快適設備が充実しています

    この物件の価格

    4,290万円～4,390万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和 　営業1課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
    • 電話：048-815-8791
    • 取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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