西大寺浜分譲地

建築条件付土地
売主
所在地 岡山県岡山市東区西大寺浜461
交通
  • 両備バス「浜」バス停 徒歩5分～6分
  • JR赤穂線「西大寺」駅 徒歩32分～33分
    • 価格 937.4万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り -
      土地面積 206.60m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2024年2月
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    • 【前面道路含む現地写真】現地（2024年9月）撮影
    • 【現地土地写真】現地（2024年9月）撮影
    • 【現地土地写真】現地（2023年9月）撮影
    • 【現地土地写真】現地（2024年9月）撮影
    • 【前面道路含む現地写真】現地（2024年9月）撮影
    • 【全体区画図】西大寺浜分譲地区画図（全3区画）
    • 現地（2023年9月）撮影
    • 【耐震性に優れた強いユニット工法】鉄骨の中で、業界トップクラスの太い柱で地震の力を吸収する、トヨタホームの鉄骨ラーメンユニット。耐久性と耐震性が高いから、長く住み続けられます。
    • 【住まい全体の約85%を工場で生産しています】システム化された生産工程、充実した人材育成プログラム、500項目におよぶ検査体制。バラツキのない安定した家づくりをしています。
    • 【鉄を知り尽くすトヨタホームの防錆技術】鉄の劣化の原因となるサビは、柱の傷や防錆塗装のムラなどわずかな隙をねらって発生します。トヨタホームは、鉄の長所を最大限に生かすため、適切なサビ対策を実施。
    • 【全館空調「スマート・エアーズ」】夏でも冬でも、家中どこにいても心地よさを実感できるオリジナル空調システム「スマート・エアーズ」。部屋間の温度差を抑え、ヒートショックを防ぎます。
    • 【建物プラン例（パース・外観）】建物プラン例（１号地）建物価格　3515万円(税込)、建物面積 104.03m2(31.46坪) 仕様/太陽光発電システム4.158kW、全館空調システム、非常時給電システム、玄関電子キー等
    • 【建物プラン例（パース・内観）】建物プラン例（１号地）建物価格　3515万円(税込)、建物面積 104.03m2(31.46坪) 仕様/太陽光発電システム4.158kW、全館空調システム、非常時給電システム、玄関電子キー等
    • 【建物プラン例（パース・内観）】建物プラン例（１号地）建物価格　3515万円(税込)、建物面積 104.03m2(31.46坪) 仕様/太陽光発電システム4.158kW、全館空調システム、非常時給電システム、玄関電子キー等
    • 岡山市立豊小学校（約220m）
    • 岡山市立西大寺中学校（約2,000m）
    • 豊こども園（約190m）
    • ディオ 西大寺店（約2,100m）
    • 岡山西大寺病院（約2,100m）
    • 西大寺浜郵便局（約350m）
    • 西大寺浜分譲地区画図（全3区画）
    • 耐震性に優れた強いユニット工法。鉄骨の中で、業界トップクラスの太い柱で地震の力を吸収する、トヨタホームの鉄骨ラーメンユニット。耐久性と耐震性が高いから、長く住み続けられます。
    • 住まい全体の約85%を工場で生産しています。システム化された生産工程、充実した人材育成プログラム、500項目におよぶ検査体制。バラツキのない安定した家づくりをしています
    • 案内図
    • 現地（2024年9月）撮影
    • 現地（2024年9月）撮影

    住みやすさ

    岡山市東区（岡山県）の住みやすさ

    岡山市東区の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 市内中心部までの交通の便がとてもよく、生活圏内にはスーパー、総合病院も多数ありとても住みやすい。車は必須ではないが、あるほう…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 937.4万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 206.6m2（62.49坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年2月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 上下水道負担金55万円(税込)。水道メーター加入負担金。境界ブロックフェンス負担金。登記費用。
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 角地
    • 南道路
    備考
    • 主たる設備概要：中国電力、公営水道、本下水、プロパンガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 備考欄：[その他制限事項]　景観法による規制有
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岡山県岡山市東区西大寺浜461
    交通
    • 両備バス「浜」バス停 徒歩5分～6分
    • JR赤穂線「西大寺」駅 徒歩32分～33分
    土地の権利 所有権
    総区画数 3区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月2日 情報更新日 2026年7月3日
    取引条件有効期限 2027年4月30日 次回更新予定日 2026年7月17日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
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    トヨタホーム岡山株式会社

    この物件のアピールポイント

    【トヨタホーム豊小学校まで徒歩3分/60坪以上/南道路で日当たり良好】 豊小学校徒歩3分、豊幼稚園徒歩2分で子育て環境良好。郵便局やコンビニも徒歩圏内。 南道路、前面道路6m以上で日当たり良好。全区画60坪以上の平地、閑静な住宅街です。

    • 会社名：トヨタホーム岡山株式会社
    • 住所：岡山県岡山市北区久米161
    • 電話：086-941-8822
    • 取引態様：トヨタホーム岡山(株)＜売主＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9718 号
    • 不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)岡山県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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