江戸川区中央2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区中央２丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅までバス 12分バス停「大杉小学校前」まで徒歩 4分都営新宿線「一之江」駅までバス 12分バス停「同潤会」まで徒歩 4分
価格	6,998万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	2SLDK
土地面積	70.03m²（実測）
建物面積	118.30m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 3月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新小岩（東京都／葛飾区）の住みやすさ

葛飾区の住みやすさを見る

3.98
［街レビュー31件］

新小岩の住みやすさの採点分布

通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…

新小岩のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,998万円月々のお支払い目安
土地面積	70.03m²（実測）
建物面積	118.30m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 9.10m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2026年 3月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上リビングに階段あり独立型キッチン浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス法令上制限区分：景観法航空法準防火地域日影制限有法令上の制限その他：第二種高度地区、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域、最低敷地面積70m2 、特別工業地区、景観計画区域、江戸川住宅設備事業における基準等に関する条例建築確認番号：第KBI-YKH25-10-2802号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区中央２丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅までバス 12分バス停「大杉小学校前」まで徒歩 4分都営新宿線「一之江」駅までバス 12分バス停「同潤会」まで徒歩 4分ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅までバス 20分バス停「京葉交差点」まで徒歩 10分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	準工業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月3日	情報更新日	2026年7月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月19日

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ハウスプラザ　西葛西店

この物件のアピールポイント

新築ならではの快適な住空間。駐車スペース付きの3階建ての新築邸宅！
玄関はゆとりのあるホールを採用。室内が見えない造りです。
1階7.7帖の納戸は収納付き。居室感覚で趣味やテレワークなど多目的に活用できます。
浴室と洗面室を1階に集約。帰宅後の手洗いや入浴がしやすい家事動線。
家族が自然と顔を合わせるコミュニケーションが生まれるリビング階段を採用。
広々19.5帖のLDKには床暖房を2面設置。足元からやさしく暖め、寒い季節も快適に過ごせます。
食洗機付きの対面キッチンを採用。家族との会話を楽しみながら料理ができます。
LDKには収納を2つ設置。食品ストックや調理家電などパントリーとしてもお使いいただけます。

当日のご予約・ご案内可能です。
ご自宅、最寄り駅等お迎え可能です。
お気軽にお問い合わせください。

この物件の価格

6,998万円

住所：東京都江戸川区北葛西３丁目
交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩 15分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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