川崎市川崎区小田2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市川崎区小田２丁目
交通
  • ＪＲ南武線「川崎新町」駅まで 徒歩 7分
  • ＪＲ南武線「小田栄」駅まで 徒歩 9分
    • 価格 3,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 1SLDK（（1LDk＋2S））
      土地面積 41.26m2（登記）
      建物面積 67.07m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 8月
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    • ・リビング内には室内物干し完備、ちょっとした物干しに大変便利です・急な雨などで半乾きのお洗濯ものも一時的な干し場となりますね・充実の仕様・設備で販売中活をサポートしてくれる充実の仕様・設備です
    • ・対面キッチンで一体感のあるLDK・たくさんの窓から入り込む太陽光で明るく開放感のある大空間となっています・通りからの視線を感じず寛げる2階リビングでプライバシーも確保されております
    • ・結露やカビ、シックハウス対策に有効な24時間換気システムを導入・常に新鮮な空気を室内に取り入れてくれます日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中・是非ご確認ください
    • ・「小田2丁目」閑静な住宅街に位置しながらも周辺には生活利便施設が揃う、生活環境良好な地域・平坦な地域でお車の運転はもちろん、自転車やベビーカーも走行しやすい地域です・是非ご確認ください
    • ・JR南武線「川崎新町」駅徒歩7分、「小田栄」駅徒歩9分・玄関ドアは電子ロックキー搭載で防犯対策になります・浴室TVを見ながらゆったりバスタイムできます・全居室2面採光で風通し良好です
    • ・大きなシューズボックスでご家族全員の靴もしっかり収まりますね・身だしなみチェックに便利な全身が写る姿見付きです・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載・是非ご確認ください
    • （配置してある家具はCGによるイメージです）・リビング内のガス栓にはガスヒーターを接続し一気に部屋中暖めることもできます・浄水器機能付きキッチン水栓なので調理にも安心して利用できます
    • ・対面キッチンで一体感のあるLDK・たくさんの窓から入り込む太陽光で明るく開放感のある大空間となっています・通りからの視線を感じず寛げる2階リビングでプライバシーも確保されております
    • （配置してある家具はCGによるイメージです）・リビング内のガス栓にはガスヒーターを接続し一気に部屋中暖めることもできます・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます
    • ・窓付きで明るく換気も充分なトイレは温水洗浄便座仕様でいつでも清潔に利用できます・2か所に設置ございますので朝の通勤・通学の準備に忙しい時間帯もご家族皆さまスムーズに準備できます
    • ・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・毎日使うキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に。お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上がっています。
    • ビルトイン食洗機付きシステムキッチン・手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付き。パワフルな洗いで汚れも綺麗に落とします。・お片付けの時間も短縮でき、食後のご家族とのお時間も増えますね
    • 見た目もスッキリな浄水器内蔵型のキッチン水栓です。重たいお水を買わなくてもいつでも浄水されたお水を飲むことができますね。お子様や調理にも安心して利用できます。是非ご確認ください。
    • ・全居室二面採光で陽当・通風良好です・西に面したバルコニーでは午後から夕方にかけて長く日光が当たるため、夕方以降も室温が下がりづらく、夕方まで照明をつけなくても明るい室内をキープできます
    • ・浴室はテレビ付きで、映画鑑賞やドラマを見ながらのんびりバスタイム。・追い炊き機能付きでお湯が冷めることもなく温かいまま長湯もできますね。・広々浴室で足を延ばして一日の疲れを癒しましょう。
    • ・洗面室内にはガス乾燥機用のガス栓とコンセントが設置されており、衣類乾燥機を設置することができます。・洗濯物を短時間でふんわり乾かしてくれますので、雨の心配もなく家事がはかどります。
    • ・玄関ドアは電子ロックキー搭載で防犯対策にもなり安心ですね・ランドリースペースにもガス栓が設けられており、洗濯物をふんわり乾かすことのできるガス衣類乾燥機の設置が可能です・いつでも内覧可能です
    • （配置してある家具はCGによるイメージです）・食洗機付きでお片付けもラクラク、食後のお時間もゆったり過ごすことができます・浄水器機能付きキッチン水栓なので美味しくて安全な水を飲むことができます
    • （配置してある家具はCGによるイメージです）ペアガラスでは断熱効果に優れており室内の温度を一定に保ちやすくなります。 特に冬場は室内と外気の温度差によって窓ガラスに発生しやすい結露を抑制することも可能
    • ・リビング内には室内物干し完備、ちょっとした物干しに大変便利です・急な雨などで半乾きのお洗濯ものも一時的な干し場となりますね・充実の仕様・設備で販売中活をサポートしてくれる充実の仕様・設備です
    • ガス乾燥機「乾太くん」標準設置
    • 浴室内TV＆浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス
    • TVモニタインタフォン
    • ビルトイン食洗機付きシステムキッチン
    • 浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス
    • 各居室収納完備
    • いなげや　川崎京町店 徒歩8分。川崎区京町（約640m）
    • パピー保育園 徒歩4分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです（約260m）
    • 川崎市立小田小学校 徒歩7分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。（約520m）
    • 川崎市立田島中学校 徒歩5分。（約340m）
    • ローソン川崎小田二丁目店 徒歩5分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。（約350m）
    • マツモトキヨシ川崎小田店 徒歩7分。いざという時に必要品が買えるドラックストアは近隣にあると安心です。（約490m）
    • サンドラッグ小田銀座店 徒歩8分。夜遅くまで営業しているので便利ですね（約580m）
    • マルエツ　京町店 徒歩10分。川崎区渡田山王町（約740m）
    • ヒルママーケットプレイス京町店 徒歩10分。駅からの帰りにお買い物も可能です。（約740m）
    • まいばすけっと小田3丁目店 徒歩10分。家事の合間にお買い物もできる気軽な近さです。（約750m）
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    ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
    ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 41.26m2（登記）
    建物面積 67.07m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 1SLDK（（1LDk＋2S）） 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年8月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングに階段あり
    • 独立型キッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■■■この物件のおすすめポイント■■■・玄関ドアは電子ロックキー搭載で防犯対策にもなり安心です・ランドリースペースにはガス栓が設けられており、洗濯物をふんわり乾かすことのできるガス衣類乾燥機が標準設置・リビング内のガス栓にはガスヒーターを接続し一気に部屋中暖めることもできます・室内物干しでは急な雨の際の部屋干しに最適です・浄水器機能付きキッチン水栓なので調理にも安心して利用できます・浴室TVを見ながらゆったりバスタイムできます・シャワートイレは2か所にあり朝の慌ただしい時間タイムスムーズ・TVモニター付インターホン完備で来客を確認してから対応できます・各居室収納完備
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KBI-YKH25-10-2805号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市川崎区小田２丁目
    交通
    • ＪＲ南武線「川崎新町」駅まで 徒歩 7分
    • ＪＲ南武線「小田栄」駅まで 徒歩 9分
    • ＪＲ東海道本線「川崎」駅まで バス 10分 バス停「大島三丁目」まで 徒歩 4分
    • 京急本線「京急川崎」駅まで バス 10分 バス停「大島三丁目」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:36.22m2、持分比率:1.00/3.00 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月3日 情報更新日 2026年7月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月25日

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    ベンハウス　川崎西口支店

    この物件のアピールポイント

    ■JR南武線「川崎新町」駅徒歩7分、「小田栄」駅徒歩9分
    ■玄関ドアは電子ロックキー搭載で防犯対策になります
    ■浴室TVを見ながらゆったりバスタイムできます
    ■全居室2面採光で風通し良好です


    ■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。
    ■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。
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    その他にも・・・

    ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
    ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
    ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
    ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
    ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
    ●「自営業者はローン通りにくいって本当？」

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    この物件の価格

    3,780万円

    • 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「川崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第007179号
    • 不動産団体名：全日本不動産保証協会横浜支部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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