【AVANTIA　アバンティア】中村区下中村町1期

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市中村区下中村町一丁目2番1、2番2
交通	名古屋市営東山線「中村公園」駅徒歩13分名古屋市営桜通線「太閤通」駅徒歩14分
価格	3,790万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3SLDK
土地面積	85.76m²
建物面積	100.27m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年7月30日

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

中村公園（愛知県／名古屋市中村区）の住みやすさ

名古屋市中村区の住みやすさを見る

3.14
［街レビュー9件］

中村公園の住みやすさの採点分布

中村公園駅前や周辺にスーパーが点在しており、ライフスタイルに合わせて選択することができます。また、チェーンの飲食店などもある…
地下鉄東山線が便利。名古屋駅、栄駅まで電車1本で10数分で行けるのがよい。終電を逃しても、最悪歩いて帰れる距離なのもいい…
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中村公園のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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イベント情報

【アバンティア不動産クラブ入会キャンペーン】ご入会のお客様に、3000円分のギフトカードプレゼント！

イベント参加特典

ご入会のお客様に、3000円分のギフトカードプレゼント！

新規会員登録のお客様に、通常1000円のところ、3000円分のQUOカードプレゼント！ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。資料請求・見学予約が初めての方も対象です。 QUOカードの受け渡しはご来場またはご商談時に直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

イベント概要
開催日時	2026年07月16日~2026年08月31日
申込期間	2026年07月16日~2026年08月31日
開催場所	愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
交通	名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅徒歩9分

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,790万円月々のお支払い目安
土地面積	85.76m²（25.94坪）
建物面積	100.27m²（30.33坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3SLDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％・80％　容積率200％・300％
接道	西側幅員約5.45mの公道に接する
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年7月30日
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット屋根裏収納シューズクローク TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付きオンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-51747号売主：株式会社AVANTIA 都市計画：市街化区域備考欄：【その他制限】 20ｍ、45ｍ高度地区都市再生特別措置法緑化地域景観法【アバンティア不動産クラブ入会キャンペーン】※2026年8月31日まで新規会員登録のお客様に、3000円分のQUOカードプレゼント！詳しくは弊社ホームページをご確認ください。《注意事項》ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。弊社ホームページからの資料請求・見学予約が初めての方も対象。 QUOカードの受け渡しはご来場またはご商談時に直接手渡しとさせていただきます。（郵送不可）
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約13.5万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県名古屋市中村区下中村町一丁目2番1、2番2
交通	名古屋市営東山線「中村公園」駅徒歩13分名古屋市営桜通線「太閤通」駅徒歩14分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域・近隣商業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年8月29日	情報更新日	2026年8月23日
取引条件有効期限	2026年8月31日	次回更新予定日	2026年9月5日

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株式会社アバンティア不動産　中川営業所

この物件のアピールポイント

AVANTIAの物件の事ならグループ会社の弊社へ！【限定1棟／3SLDK】■2階にリビング■小屋裏収納■東山線「中村日赤」駅まで徒歩13分！■小学校徒歩5分圏内■スーパー等買物施設充実【周辺施設】■日吉小学校　徒歩5分■豊国中学校　徒歩12分■日吉保育園　徒歩5分■ナフコトミダ　徒歩6分■スギ薬局　徒歩7分■ピアゴ　徒歩12分■中村郵便局　徒歩4分■日吉公園　徒歩7分【設備・保証】■エコジョーズ■食洗機■浴室暖房乾燥機■照明■EVコンセント■IoT搭載■地盤20年間保証■建物30年延長保証■住宅設備機器あんしんの10年保証■24時間365日緊急対応サービス

この物件の価格

3,790万円

会社名：株式会社アバンティア不動産　中川営業所
住所：愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
電話：0120-05-3034
※物件のお問い合わせは052-361-0034
取引態様：株式会社アバンティア不動産／仲介
免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5803 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
売主:株式会社AVANTIA
売主免許番号:国土交通大臣(6)第005803号
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【AVANTIA　アバンティア】中村区下中村町1期