【常総市新石下 限定1区画】東京ガス〈IGNITUREソーラー〉搭載物件

新築分譲一戸建て
所在地 茨城県常総市新石下
交通
  • 関東鉄道常総線「石下」駅 徒歩15分
  • 関東鉄道常総線「南石下」駅 徒歩16分
    • 価格 2,680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK
      土地面積 245.98m2
      建物面積 107.64m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年6月下旬
      販売概要をみる
    • 常総市新石下　外観写真　2026年6月撮影
    • 【 【キッチン：Bb(トクラス)】】美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。スムーズに調理できる収納、ハンガーアイテムつき。
    • 【【洗面台：エポック(トクラス)】】ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。濡れたままのコップを収納できる棚や可動式トレーなど、使いやすい収納も充実。
    • 【【トイレ：ベーシアシャワー (LIXIL)】】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
    • 【 【浴室：ルクレ(ハウステック)】】エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。
    • 【 【玄関ドア：スマートドアキー (YKK AP)】】付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。
    • 【 【通気工法】】外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
    • 【【鉄筋コンクリートベタ基礎】】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
    • 【【在来工法】】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
    • 【 【断熱性】】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
    • 【システムキッチン】美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。食器洗い乾燥機付きで家事の負担軽減をサポートします。
    • 【バスルーム】エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。浴室換気乾燥暖房機が付いて洗濯物やカビ対策もバッチリ！
    • 【洗面室】3帖の洗面室は、朝の混雑時やお子様との入浴時の着替えでも余裕の広さです。可動式の棚収納はタオルや肌着、洗剤のストックにと便利にお使いいただけます。
    • 【ウォークインクローゼット】4本のハンガーパイプで大容量の収納力です。
    • 【和室】4.5帖の洋風和室 シックな色の縁なし畳でモダンな印象です。客間としてもキッズスペースとしてもご利用いただけます。玄関ホールとリビングの2方向からアクセス可能なのもポイントです。
    • 石下小学校（約780m）
    • 石下中学校（約1m）
    • 石下保育園（約670m）
    • セブンイレブン茨城石下店（約170m）
    • カワチ薬品石下店（約210m）
    • エコス TAIRAYA(タイラヤ) 石下店（約1m）
    • 常総市新石下　間取図
    • 常総市新石下　配置図
    • 常総市新石下　外観写真　2026年6月撮影
    • 常総市新石下　前面道路含む写真

    住みやすさ

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    石下の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    • 店と駅が近くにあり便利、木やみどりもおおくて自然ゆたかなのと近所の人びとが親切で話しやすくてとてもいいと思う。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 245.98m2
    建物面積 107.64m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
    接道
    東側 6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2026年6月下旬
    引渡し可能時期
    • 2026年7月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、本下水、プロパンガス
    • 建築確認番号：第SJK-KX255836920号
    • 売主：株式会社ファイブイズホーム
    • 都市計画：非線引区域
    • 備考欄：景観法/別途、東京ガスの太陽光発電定額サービス『IGNITUREソーラー（フラットプラン）』との10年契約が必要です。 月額サービス料は6,490円（税込）で、契約期間中の売電収入は東京ガスに譲渡されます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県常総市新石下
    交通
    • 関東鉄道常総線「石下」駅 徒歩15分
    • 関東鉄道常総線「南石下」駅 徒歩16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月22日 情報更新日 2026年7月9日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年7月23日

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    石下小学校まで徒歩10分！お子様の通学に安全安心な立地です。周辺には商業施設や飲食店も多くあり生活しやすい環境！国道294号線や圏央道「常総」ICが近く、車でのアクセスが便利なエリアです！

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市天満8-1
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8822 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ファイブイズホーム
    • 売主免許番号:国土交通大臣(2)第8822号
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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