AREX刈谷市泉田町V

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県刈谷市泉田町絵下城136-2
交通
  • 名鉄名古屋本線「富士松」駅 徒歩17分
  • 名鉄バス「泉田町城前」停 徒歩7分～8分 ※「富士松駅」停まで乗車約8分 、「刈谷駅」停まで乗車約16～24分
    • 価格 4,280万円(税込)・4,480万円(税込)
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り 4LDK
      土地面積 128.56m2～133.88m2
      建物面積 100.01m2～106.22m2
      建物階 木造軸組工法2階建
      完成時期
      • 2026年7月予定(2・3・4・5・6区画)、2026年8月予定(1区画)
      販売概要をみる
    • 完成予想パース(2号棟)
    • 【4LDK】LDKに子どもが2人並んで座れるゆとりあるスタディコーナーを計画しました。キッチンで料理をしながら子どもの様子を見守ることができる間取りとなっています。また20帖の広々としたLDKには吹き抜けを設け、開放的な空間を演出しました。 ※設計性能評価取得済
    • 【4LDK】リビングの一角に、読書やデスクワークなどの作業が行える「おこもり」空間を設けました。こぢんまりとした居心地の良い空間となっており、家族の気配を程よく感じながら、集中して自分時間を楽しむことができます。 ※設計性能評価取得済
    • 【4LDK】LDKと続き間の洋室は、置き畳やロールカーテンによって和室に変化。子どもの遊び場やお昼寝スペースとして重宝します。また置き畳やロールカーテンを外せば、広々とした開放的なLDKとなります。 ※設計性能評価取得済
    • 【4LDK】LDKの一角に設けられたカウンターは、デスクワークや子どものリビング学習のスペースとして活躍。家族の気配を感じやすいLDKに計画することで、自然とコミュニケーションが生まれる空間デザインとなっています。 ※設計性能評価取得済
    • 【4LDK】隣地の状況を考慮し、LDKを東側に計画しました。また南面だけでなく東面にも窓を計画することで、東からリビングいっぱいに朝日が差し込む明るく心地よい住まいとなっています。 ※設計性能評価取得済
    • 【4LDK】玄関ホールにコート掛け用収納を設け、帰宅時や外出時にスムーズにアウターを脱ぎ着できるよう配慮しました。また階段を降りた正面のニッチにアートや思い出の写真などを飾れば、暮らしの空間を豊かに演出できます。 ※設計性能評価取得済
    • 【アルミ樹脂複合サッシ+ LOW-E複層ガラス アルゴンガス入】断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
    • 【システムキッチン】作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン※メーカーが異なる場合があります
    • 【食洗機】引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機。
    • 【タッチレス水栓】センサーが感知して楽々操作。吐水も止水も手をかざすだけ。
    • 【浴室暖房乾燥機】除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
    • 【洗面化粧台】大容量の収納も完備した広々とした洗面化粧台
    • 【床暖房(LD)】暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
    • 【エコジョーズ】排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器。
    • 【LDKエコアン】LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置。※メーカーが異なる場合があります
    • 名鉄名古屋本線「富士松」駅
    • イオンタウン刈谷
    • 刈谷総合運動公園
    • 案内図
    • 間取り図(2号棟)
    • 当社施工例
    • 当社施工例
    • 当社施工例
    • 区画図

    住みやすさ

    富士松（愛知県／刈谷市）の住みやすさ

    刈谷市の住みやすさを見る

    富士松の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅まで徒歩で行ける、国道23号にすぐ乗れる、小学校が近い、コンビニまで歩いて行ける、同世代の家庭が多く近所の子どもと自分の子…
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    • 国道23号線、国道1号線といった、愛知県の主要道路が近付いている地域で、アクセス面はとても恵まれていました。 鉄道も名鉄・…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    好評販売中

    販売概要

    販売戸数 6戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,280万円(税込)・4,480万円(税込)
    月々のお支払い目安
    土地面積 128.56m2(38.88坪)～133.88m2(40.49坪)
    建物面積 100.01m2(30.25坪)～106.22m2(32.13坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造軸組工法2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率160%・200%
    接道
    西側公道約6m～約7.4m、東側公道約5.5m、北側公道約3.4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年7月予定(2・3・4・5・6区画)、2026年8月予定(1区画)
    引渡し可能時期
    • 2026年7月予定(2・3・4・5・6区画)、2026年8月予定(1区画)
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 敷地延長・変形地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、都市ガス、公共上下水道
    • 建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ25033号他
    • 売主：アーレックス株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：デザインを諦めたくない人の為の分譲住宅。

      ●名鉄名古屋本線「富士松」駅 徒歩約17分
      ●設計性能評価取得済
      ●LDK18帖以上
      ●駐車場2台可
      ●専任の設計士によるデザイン性あるエクステリア
      ●高級感溢れるリビングハイドア
      ●ランニングコストがお得な床暖房
      ●広々洗面室
      ●全窓複層LOW-Eガラス
      ●TVモニタ付インターホン
      ●システムキッチン
      ●省エネ設計のガス給湯器エコジョーズ
      ●食器洗い乾燥機
      ●浄水器一体型水栓
      ●浴室暖房乾燥機
      ●トイレ2箇所（シャワートイレ）
      ●パントリー
      ●ウォークインクローゼット
      ●土間収納
      ※上記条件が販売区画に含まれます。

      ★さらに詳しい情報は物件HPへ！
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）〜
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約13.3万円〜約14.5万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県刈谷市泉田町絵下城136-2
    交通
    • 名鉄名古屋本線「富士松」駅 徒歩17分
    • 名鉄バス「泉田町城前」停 徒歩7分～8分 ※「富士松駅」停まで乗車約8分 、「刈谷駅」停まで乗車約16～24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地、雑種地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月2日 情報更新日 2026年7月3日
    取引条件有効期限 2026年9月30日 次回更新予定日 2026年7月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    アーレックス株式会社

    この物件のアピールポイント

    周辺には緑豊かな公園が多く、閑静な住宅街です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス「可変する空間を楽しむ家」「家族の気配を感じられる家」など全6邸、ただいま建築中です。 AREXの建築家が1棟1棟、細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス。 まるで注文住宅を思わせるようなデザイン性の高い住まいをご覧ください。 毎週土日(10:00～17:00)現地見学会開催。平日も見学OKです。お気軽に現地へお越しください。(2026年7～8月完成予定！)

    • 会社名：アーレックス株式会社
    • 住所：愛知県名古屋市中区丸の内2丁目12-8 AREX丸の内
    • 電話：052-221-0001
      ※物件のお問い合わせは0120-883-758
    • 取引態様：売主/アーレックス株式会社
    • 免許番号：愛知県知事 (5) 第 20443 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会
    • 売主:アーレックス株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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