名古屋市名東区極楽2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市名東区極楽２丁目
交通
  • 地下鉄東山線「本郷」駅まで 徒歩 29分
  • 地下鉄東山線「本郷」駅まで バス 10分 バス停「高針台中学校」まで 徒歩 3分
    • 価格 5,499万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 132.50m2（登記）
      建物面積 105.16m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 4月
      販売概要をみる
    • 街に溶け込む美しい佇まい。住む人の暮らしを第一に考え創り出された、こだわりの住空間。
    • 家のあちこちから、賑やかなひとコマが溢れ出す。そんな暮らしを予感させてくれます。
    • 心地よく過ごせる角地のお住まいです。
    • （間取り図）
    • 質感が美しい飽きのこない穏やかな住空間。
    • 「行ってきます」と「ただいま」は、この玄関から始まります。
    • カースペース2台分。
    • 毎日のお湯ライフをより楽しくより便利に。お料理しながらのお風呂操作も快適です。
    • 浴室内のカビ抑制や雨の日の衣類乾燥に便利な浴室乾燥機付。
    • 訪ねてきた人が一目瞭然でわかるので防犯上も非常に安心です。
    • 食品のストックなどを収納できるパントリー付でキッチンがすっきりと片付きます。
    • たっぷり収納可能なクローゼット。収納家具を置く必要がなく、空間を広く使えます。
    • ダイニングとリビングを使い分けしやすいスクエアな空間。床暖房を備え、くつろぎの暮らし。
    • 爽やかで風通しの良い住空間。美しい街並みと穏やかな住環境でやすらぎの暮らしを叶えます。
    • 楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 陽光が柔らかに差し込む空間で、穏やかな毎日をお過ごしいただけます。
    • 料理中もリビングにいる家族とコミュニケーションが取りやすい、対面式キッチンを採用。
    • 高いデザイン性と、利便性や収納力も兼ね備えています。
    • 食品のストックなどを収納できるパントリー付でキッチンがすっきりと片付きます。
    • 毎日のお湯ライフをより楽しくより便利に。お料理しながらのお風呂操作も快適です。
    • スッキリと見映えの良い空間に。時間に余裕とゆとりを持たせます。
    • ゆったりくつろげる窓付きバスルーム。通風も確保し、開放感を感じながらリラックスタイムを満喫。
    • 浴室内のカビ抑制や雨の日の衣類乾燥に便利な浴室乾燥機付。
    • シンプルな色使いとデザインでリラックスできる快適な空間を演出。
    • 一日の疲れを癒してくれる洋室。時を忘れて過ごす空間。
    • 充分な収納スペースをご用意。自分だけの空間を作り上げることができます。
    • 大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。
    • 一人ひとりの大切なプライベート空間。自分時間をゆったりと過ごせます。
    • たっぷり収納可能なクローゼット。収納家具を置く必要がなく、空間を広く使えます。
    • 静かな環境でリラックスタイムを。
    • くつろぎの空間を演出するバルコニー。
    • 正面の建物とは距離が取れており、開放感と爽やかな風を感じていただけると思います。
    • 訪ねてきた人が一目瞭然でわかるので防犯上も非常に安心です。
    • 毎日の行き帰りで使う大事な玄関。ただいまと叫びたくなるような、明るい空間に仕上がりました。
    • 本郷駅（名古屋市交通局 東山線）（約2,300m）

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 地下鉄の駅周辺のお店の多さと、 郊外近くの静けさの同居、 さらに、高速道路のインター近くなので遠出するのも 気軽な点
    • ドラッグストア、スーパーマーケット、コンビニや病院など全て近くにあるため、とても生活しやすい環境です。地下鉄東山線を使って乗…
    • 里山の自然が残る公園が有ります。自然歩道を散歩する人も多く、緑に心が癒されます。また近くの香流川は桜並木が続き、隠れた名所で…
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,499万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 132.50m2（登記）
    建物面積 105.16m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 6.40m 接面 -）
    • 南西 （公道 幅員 7.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 角地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
    • 法令上の制限その他：建築基準22条指定/緑化地域/10m高度地区/下水処理区域/居住誘導区域内/都市機能誘導区域外/外壁後退1m
    • 建築確認番号：第R07SHC100332号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市名東区極楽２丁目
    交通
    • 地下鉄東山線「本郷」駅まで 徒歩 29分
    • 地下鉄東山線「本郷」駅まで バス 10分 バス停「高針台中学校」まで 徒歩 3分
    • 地下鉄東山線「上社」駅まで 徒歩 33分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月2日 情報更新日 2026年7月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月23日

    ローンシミュレーション

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    株式会社東宝ハウス名古屋中央

    この物件のアピールポイント

    大型3SLDKの木造2階建住宅
    ～敷地は広々40坪超～
    『　名東区極楽2丁目　新築戸建　』

    LDKは広々21帖超！足元から快適な床暖房付
    採光＆通風の取りやすい2面バルコニー！
    2階には納戸を含めた4部屋をご用意！
    食洗機付で機能性の高い対面式キッチン採用
    食品のストック置場などに便利なパントリー有
    浴室乾燥機付で雨の日のストレスなくお洗濯！

    ～名古屋エリアの「お住まい」探しに確かな安心と満足を～
    東宝ハウス名古屋中央ならではの高品質なサービスをお届けします。

    各種ご相談も承っております。
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    FPによるライフプランのシミュレーション

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    この物件の価格

    5,499万円

    • 住所：愛知県名古屋市中区栄３丁目
    • 交通：地下鉄東山線「栄」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：愛知県知事免許(1)第026421号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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