大阪狭山市池尻中1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府大阪狭山市池尻中１丁目
交通	南海高野線「狭山」駅まで徒歩 2分南海高野線「北野田」駅まで徒歩 18分
価格	3,780万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3SLDK
土地面積	101.46m²（登記）
建物面積	97.63m²
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 8月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

狭山（大阪府／大阪狭山市）の住みやすさ

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3.77
［街レビュー5件］

狭山の住みやすさの採点分布

住みやすく、子育て環境がとても良いです。とても小さい町ですが、都会から少し離れているので静かで、狭山池のライトアップやお祭り…
静かでやすらぐ。教育が整っている。中学校まで給食がある。住環境が良い。パチンコやゲームセンターがない。
子供が大変多く、素直でとてもかわいらしい。またいい方も多く、近所の方もあいさつがキチンとされ、とても好感が持てる方が多いです…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,780万円月々のお支払い目安
土地面積	101.46m²（登記）
建物面積	97.63m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（公道幅員 4.90m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 8月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■お電話1本でご見学可能■成約してしまう前に一度ご内覧いただくことをお薦めしております。お家は実際に見ると、イメージが一気に膨らみますし、ご希望条件の見直しも出来ます。【平日・土日問わず10:00～19:00ご内覧は無料でいつでもOK】■住宅ローンの無料相談もお任せ下さい■住宅ローンのご相談や、資金計画、住宅ローン控除などの節税についてや、その他ご不明な点につきましても、わかりやすくご説明させていただきます。■買替のご相談も承ります■今のお家の残債がある場合でもお住み替えが出来ます。直接の買取りも行ってます。不動産のご相談はマキヌシにお任せ下さい。主たる設備概要：- 下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス建築確認番号：第BVJ-DIG26-10-0057号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪狭山市池尻中１丁目
交通	南海高野線「狭山」駅まで徒歩 2分南海高野線「北野田」駅まで徒歩 18分南海高野線「大阪狭山市」駅まで徒歩 20分南海高野線「金剛」駅まで徒歩 33分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	マリンホーム
情報掲載開始日	2026年10月4日	情報更新日	2026年10月12日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月25日

ローンシミュレーション

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借入期間年

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金利: 万円/月

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牧主住宅開発株式会社　狭山店

この物件のアピールポイント

■ZEH水準の省エネ住宅です！■耐震等級3■1次エネルギー消費量等級6■断熱等級5■駐車2台可■乾燥機幹太くん標準装備■宅配BOX付き■キッチン・洗面化粧台はタッチレス水栓■ご見学可能となってます ■

この物件の価格

3,780万円

住所：大阪府大阪狭山市東茱萸木２丁目
交通：南海高野線「金剛」駅まで徒歩 16分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事免許(8)第040529号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社北野田不動産

この物件のアピールポイント

■2026年8月完成予定の新築戸建、ZEH水準の省エネ住宅
・駐車2台可能
・幹太くん標準設置、2Fバルコニー水栓有、樹脂サッシ採用
・耐震等級:3（消防署・警察署など災害時の救護拠点と同等の強度を持ち、震度7の地震に複数回耐えうる構造）
・1次エネルギー消費量等級:6
・断熱等級:5（2030年に義務化予定の将来的な最低基準）

【キッチン】
深型食洗器、タッチレス水栓、IHコンロ、美サイレントシンク、カップボード標準装備
【ユニットバス】
ほっカラリ床、魔法びん浴槽、Refaファインバブルシャワーヘッド
【洗面化粧台】
室内物干し金具、サイド収納付、タッチレス水栓

大阪狭山市立北小学校まで徒歩約7分

この物件の価格

3,780万円

住所：大阪府堺市東区大美野
交通：南海高野線「北野田」駅まで徒歩 4分
取引態様：専任媒介
免許番号：大阪府知事免許(1)第065104号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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牧主住宅開発株式会社　北野田店

この物件のアピールポイント

当店では新築一戸建・マンション・土地を沢山取り扱いしております。お気軽にお問い合わせくださいませ。

この物件の価格

3,780万円

住所：大阪府堺市東区丈六
交通：南海高野線「北野田」駅まで徒歩 6分
取引態様：一般媒介
免許番号：大阪府知事免許(8)第040529号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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大阪狭山市池尻中1丁目