姶良市東餅田

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県姶良市東餅田
交通
  • ＪＲ日豊本線「帖佐」駅まで 徒歩 15分
  • ＪＲ日豊本線「姶良」駅まで 徒歩 25分
    • 価格 2,280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK
      土地面積 159.93m2（登記）
      建物面積 95.58m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 10月 入居可能予定
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    • 【外観写真】・角地で開放感のある立地！・松原なぎさ小学校まで徒歩11分！
    • 【外観写真】月々5万2277円　ボーナスなし借入額2280万　頭金なし鹿児島銀行、年利1.35％（変動金利、定率型）期間50年
    • 【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください
    • 【外観写真】同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。
    • 【前面道路】北西側前面道路、北東方向道路幅員約5.68m
    • 【前面道路】北西側前面道路、南西方向道路幅員約5.68m
    • ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。
    • 購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！
    • 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！
    • 地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）
    • 分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センターがご対応いたします。
    • 住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です。
    • 【みらいエコ住宅補助金対象】子育て世帯や若者夫婦を応援！ZEH水準の省エネ＆高断熱な住まいで、今なら35万円/戸の補助金が対象です。詳細はお気軽に！
    • 【駐車場】並列普通車2台、軽1台可能。庭付です！
    • 【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます
    • 【給湯器リモコン（同仕様写真）】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます
    • 【モニター付きインターホン（同仕様写真）】誰が来てもわかるモニター付き 女性が一人で家にいてもこれなら安心
    • 【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。
    • 【温水洗浄便座（同仕様写真）】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
    • 【電気自動車用コンセント（同仕様写真）】自宅で電気自動車の充電が可能です
    • 【浴室（同仕様写真）】シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。
    • 【洗面台（同仕様写真）】白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。
    • 松原なぎさ小学校［松原なぎさ小学校］教育目標心豊かでたくましく,確かな学力を備え,未来を生き抜く松原なぎさの子どもを育てる校　訓楽しく学び　やさしく　たくましく（約850m）
    • 帖佐中学校［帖佐中学校］学校教育目標「自立した生徒の育成」校訓自主・協同・永続・健康（約3,000m）
    • ファミリーマート姶良松原店（約720m）
    • 松原第3公園松原第3公園（約730m）
    • 建昌こぎく保育園［建昌こぎく保育園］【対 象 児】0歳児から5歳児（生後8週から未就学児）【開 園 時 間】7:00 ～ 19:00【定 休 日】日曜・祝日（約870m）
    • ドラッグセイムス姶良松原店（約910m）
    • グラード姶良店（約1,190m）
    • 帖佐駅［帖佐駅］帖佐駅（ちょうさえき）は、鹿児島県姶良市東餅田にある、九州旅客鉄道（JR九州）日豊本線の駅である。［wikipediaより抜粋］（約1,200m）
    • 帖佐駅前郵便局（約1,390m）
    • あいら糖尿病・甲状腺・内科クリニック（約1,560m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 159.93m2（登記）
    建物面積 95.58m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 5.60m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 10月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年10月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 角地
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：・角地・駐車3台可・住宅性能評価・松原なぎさ小学校まで徒歩11分（約850m）・帖佐中学校まで徒歩38分（約3000m）・ファミリーマート姶良松原店まで徒歩9分（約720m）・松原第3公園まで徒歩10分（約730m）・建昌こぎく保育園まで徒歩11分（約870m）・ドラッグセイムス姶良松原店まで徒歩12分（約910m）・グラード姶良店まで徒歩15分（約1190m）・帖佐駅まで徒歩15分（約1200m）・帖佐駅前郵便局まで徒歩18分（約1390m）・あいら糖尿病・甲状腺・内科クリニックまで徒歩20分（約1560m）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：個別浄化槽
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R08SHC110591号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県姶良市東餅田
    交通
    • ＪＲ日豊本線「帖佐」駅まで 徒歩 15分
    • ＪＲ日豊本線「姶良」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月1日 情報更新日 2026年7月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月16日

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    ハウスドゥ 伊敷　南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    【月々5万円台から×角地×駐車3台可】【松原なぎさ小学校まで徒歩11分】
    【住宅性能評価】【地震に強い家】
    ・ファミリーマート姶良松原店まで徒歩9分
    ・松原第3公園まで徒歩10分

    ●イチ押しポイント●
    ・駐車場並列普通車2台、軽1台可能
    ・庭付
    ・2F各洋室6帖以上
    ・ウォークインクローゼット付
    ・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）

    ●周辺環境●
    ・松原なぎさ小学校まで徒歩11分（約850m）
    ・帖佐中学校まで徒歩38分（約3000m）
    ・ファミリーマート姶良松原店まで徒歩9分（約720m）
    ・松原第3公園まで徒歩10分（約730m）
    ・建昌こぎく保育園まで徒歩11分（約870m）
    ・ドラッグセイムス姶良松原店まで徒歩12分（約910m）
    ・グラード姶良店まで徒歩15分

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    この物件の価格

    2,280万円

    • 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目
    • 交通：鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで 徒歩 44分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      （一社）九州不動産公正取引協議会
      （一社）鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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