【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　リナージュ市原市辰巳台西５丁目第２期

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県市原市辰巳台西５
交通	JR内房線「八幡宿」駅バス10分【辰巳団地】バス停徒歩8分京成千原線「ちはら台」駅車3.2km
価格	3199万円月々のお支払い目安

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外観・現状

126

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間取り	4LDK
土地面積	135.07m²～135.83m²
建物面積	102.68m²～103.50m²
建物階	木造スレート葺２階建て
完成時期	2026年8月予定

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物件

住みやすさ

八幡宿（千葉県／市原市）の住みやすさ

市原市の住みやすさを見る

3.11
［街レビュー13件］

八幡宿の住みやすさの採点分布

自然豊かで落ち着きがある街でありながら、チェーン店などのお店も充実しており、少し足を運べば都会に出られるので便利な街だと思い…
程よく田舎で静かなため住み心地がいい上に電車で数分で千葉市に行けるためアクセスもとても良い。駅近くに銭湯がある。ゴミ…
日常生活には困らないレベルのスーパー、雑貨店などがある。ついでに最近はジムも増えた。居酒屋なども意外とある。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	3100万円台（2戸）
販売価格	3199万円月々のお支払い目安
土地面積	135.07m²・135.83m²
建物面積	102.68m²・103.5m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造スレート葺２階建て
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：6０％、容積率：20０％
接道	道路幅：6m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年8月予定
引渡し可能時期	2026年8月中旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付きオンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水建築確認番号：第25UDI1W建13787号他備考欄：■その他制限事項景観法による規制有、法第22条区域第2種高度地区宅地造成等工事規制区域日影規制：4h-2.5h/4m ■イベント情報～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は　他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、　車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
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全体概要

所在地	千葉県市原市辰巳台西５
交通	JR内房線「八幡宿」駅バス10分【辰巳団地】バス停徒歩8分京成千原線「ちはら台」駅車3.2km JR内房線「浜野」駅車5km
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月30日	情報更新日	2026年6月30日
取引条件有効期限	2026年7月31日	次回更新予定日	2026年7月14日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)千葉営業所

この物件のアピールポイント

【本日見学可能です！】＜並列2台駐車&ゆとりの敷地＞＜長期優良住宅＞ ■暮らしやすいアクセス&周辺環境・小学校徒歩4分、中学校徒歩8分でお子様の通学も安心・保育所徒歩6分で小さなお子様でも歩ける距離・スーパーや保育所も徒歩圏内に揃う、暮らしやすい住環境 ■家族が笑顔になる嬉しい設備・前面道路6mで車の出し入れラクラク！カースペース2台分・収納たっぷりが嬉しいWIC、ファミリークローク！・家族との会話が捗る対面式キッチンで家事動線も快適

この物件の価格

3199万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　千葉営業所
住所：千葉県千葉市中央区中央3-10-6 北野京葉ビル101号室
電話：043-221-2181
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)千葉営業所
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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