【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　グラファーレ四街道市鹿渡６期　全４棟

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県四街道市鹿渡
交通
  • JR総武本線「四街道」駅 徒歩16分
  • JR総武本線「都賀」駅 車5.2km
    • 価格 3990万円～4390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 149.97m2～179.89m2
      建物面積 88.39m2～103.30m2
      建物階 木造サイディング貼ストレート葺２階建
      完成時期
      • 2026年7月予定
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    • 【現地外観写真】◆≪お問い合わせ当日のご内覧もお任せください♪≫ 耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪
    • 【現地外観写真】◆平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
    • 【現地外観写真】◆気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【前面道路含む現地写真】◆耐震性能にこだわるお家です！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
    • 【前面道路含む現地写真】【本日御案内可能です♪】 平日・土日祝日やお仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、営業スタッフが誠心誠意真心込めて御対応してます♪
    • 【全体区画図】カースペース３台分♪角地につき陽当たり良好♪
    • ◆≪お問い合わせ当日のご内覧もお任せください♪≫ 耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪
    • 【3LDK】平屋戸建てはバリアフリーで暮らしやすく、家族の気配を常に感じられる安心感から、近年幅広い世代で人気を集めています♪ シューズインクロークやウォークインクローゼットなど収納も豊富になっています♪
    • 【4LDK】全居室南向きの明るい邸宅♪ 主寝室には大容量のウォークインクローゼットを設置しております♪ シューズインクローク、パントリーなど他の収納も豊富です♪
    • 【4LDK】全居室南向きの明るい邸宅♪ リビング隣の和室は、客間としは勿論、お昼寝スペースや書斎など、多目的にお使い頂けますので、大変便利です♪
    • 【【パントリー】】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
    • 【【カースペース３台】】カースペース３台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【シューズインクローク】】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
    • 【 【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 四街道市立中央保育所（約566m）
    • 四街道市立中央小学校（約614m）
    • 四街道市立四街道中学校（約1,133m）
    • (1号棟)、価格4390万円、3LDK、土地面積179.89m2、建物面積88.39m2
    • ◆平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
    • (2号棟)、価格4090万円、4LDK、土地面積160m2、建物面積103.3m2
    • ≪全体区画図≫ カースペース３台分♪角地につき陽当たり良好♪
    • JR総武本線【四街道】駅徒歩16分♪

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3990万円～4390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 149.97m2～179.89m2
    建物面積 88.39m2～103.3m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造サイディング貼ストレート葺２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％・容積率100％
    接道
    道路幅：4m～9m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年7月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年7月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：ガス：都市ガス　水道：公営水道　汚水：公共下水　雑排水：公共下水
    • 建築確認番号：第HPA-26-00662-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、法22条区域 絶対高さ10m 宅地造成等工事規制区域 日影規制(4h-2.5h/1.5m) 鹿渡南部特定土地区画整理事業(仮換地：16-1街区1-1画地) 建ぺい率：角地緩和 景観法 農地法 地目：一部雑種地

      【イベント情報】
      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

      飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
      　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
      　撤去させていただきます。

      ◆物件のご見学の際には、
      　車にてご自宅への送迎も行っております。

      ◆車には除菌シートを常備しており、
      　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県四街道市鹿渡
    交通
    • JR総武本線「四街道」駅 徒歩16分
    • JR総武本線「都賀」駅 車5.2km
    • JR総武本線「物井」駅 車4.4km
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月29日 情報更新日 2026年6月30日
    取引条件有効期限 2032年11月23日 次回更新予定日 2026年7月13日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所

    この物件のアピールポイント

    本日見学出来ます！並列３台駐車・陽当りの良い南道路！地震に強い家 ■ＪＲ総武本線「四街道」駅徒歩16分 ■小学校まで徒歩8分！毎日の通学も安心の距離 ■お買い物施設が充実しています！ コンビニ徒歩7分、スーパー徒歩13分、ドラッグストア徒歩10分 ■長期優良住宅認定物件 ■使い易い便利な収納スペースを多彩に設けた快適な住空間 ■収納充実！パントリー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼットを完備 ■１号棟は人気の平屋戸建

    この物件の価格

    3990万円～4390万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　千葉営業所
    • 住所：千葉県千葉市中央区中央3-10-6 北野京葉ビル101号室
    • 電話：043-221-2181
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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