ハートフルタウン沼山津4丁目　新築戸建　A～B号棟

新築仲介一戸建て
所在地 熊本県熊本市東区沼山津４丁目
交通
  • 熊本市電A系統「健軍町」駅 「沼山津」バス乗車8分 徒歩3分
  • 熊本市電A系統「健軍交番前」駅 「沼山津」バス乗車9分 徒歩3分
    • 価格 3390万円・3690万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK
      土地面積 191.23m2～198.11m2
      建物面積 99.36m2～103.92m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年6月
      販売概要をみる
    • 【駐車場】☆駐車スペース☆最大4台駐車可能♪
    • 【外観】☆A号棟・外観☆
    • 【外観】☆B号棟・外観☆
    • 【前面道路含む外観】☆前面道路☆
    • 【前面道路含む外観】☆前面道路☆
    • ☆リビング☆温かみのあるナチュラルな床色のリビング♪空間が明るい印象になり、家具やインテリアが合わせやすく人気のある色味です♪※家具家電はAIによるイメージです※
    • 【4LDK】-
    • 【4LDK】-
    • 【キッチン】☆キッチン☆リビングを見渡せる対面キッチン♪家族と会話を楽しみながら料理できます♪
    • 【バス】☆浴室☆一坪バスでゆったりご入浴♪家事や仕事で疲れた体を癒します♪お子様との入浴も快適に♪自動湯張り機能や追い炊き機能など設備も充実！
    • 【洗面】☆洗面脱衣室☆ゆとりのある広さの洗面脱衣室♪洗面台は使い勝手の良い三面鏡仕様♪鏡裏にも収納スペースしっかり完備♪
    • 【トイレ】☆トイレ☆各階に設置。忙しい朝や来客時も安心です♪温水洗浄便座付♪
    • 【バルコニー】☆バルコニー☆天候に左右されにくく使いやすいインナーバルコニー♪
    • 【その他設備】☆ＴＶモニター付インターホン☆訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム♪スッキリとしたデザインで、簡単に操作していただけます♪
    • 【その他設備】☆給湯器リモコン☆温度管理などの各種機能を操作出来ます♪キッチンや浴室でリモコンを通して会話ができる安心機能付き♪
    • 【その他設備】☆浴室暖房乾燥機☆長雨時のお洗濯に大活躍♪寒い時期は入浴前に暖房スイッチオンで安心です♪
    • 【その他設備】☆IHクッキングヒーター☆吹きこぼれのお掃除もお手入れも簡単♪綺麗なキッチンを保てるIHクッキングヒーター♪火を使わないので火事の心配も減ります♪
    • 【寝室】☆7.0帖洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪W.I.Cを備えており主寝室におススメ♪
    • 【収納】☆WIC(7.0帖洋室)☆衣類をたっぷり収納できるウォークインクローゼット♪お部屋を広く使えます♪
    • 【室内】☆5.25帖洋室☆（南側）2面採光で明るく快適♪子供部屋や書斎にもおすすめです♪
    • 【収納】☆クローゼット(5.25帖南側洋室)☆衣類や小物をすっきり収納可能♪お部屋を広くお使いいただけます♪
    • 【室内】☆5.25帖洋室☆（北側）コンパクトながら使いやすい洋室♪多用途に活用できるお部屋です♪
    • 【収納】☆クローゼット(5.25帖北側洋室)☆全室収納完備♪
    • 熊本市立秋津小学校（約1,400m）
    • 熊本市立桜木中学校（約750m）
    • サニー桜木店（約1,300m）
    • ディスカウントドラッグコスモス秋津店（約1,100m）
    • ☆和室☆リビングに面したほっと安らぐ和の空間♪お子様の室内遊び場や来客時に重宝する一部屋です♪
    • ☆A号棟・外観☆
    • ☆リビング☆隣接する和室とつなげて使えるLDK♪用途に合わせて広く使えます♪
    • ☆収納スペース☆便利な収納スペース。生活用品の整理にも役立ちます♪
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    販売スケジュール

    新規分譲

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 3300万円台(1戸)
    販売価格 3390万円・3690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 191.23m2・198.11m2
    建物面積 99.36m2・103.92m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％　容積率：150％
    接道
    道路幅4.0m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年6月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/上水道/下水道/オール電化
    • 建築確認番号：第HPA-26-03172-1号、第HPA-26-03173-1号
    • 備考欄：●内見時自宅送迎●

      ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
      事前に送迎のご希望をお申し出ください。

      ●住宅ローン事前審査一括申込●

      住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、複数行に申込ができます。

      利用可能金融機関
      ・九州労働金庫
      ・西日本シティ銀行
      ・熊本銀行
      ・肥後銀行
      ・宮崎銀行
      ・フラット35　など

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      「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるパートナーを目指します！
      　1～10まで何でもワンストップで私たちにお任せください！
      お問い合わせはリアルティストア熊本店「0120-306-301」まで♪

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    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 熊本県熊本市東区沼山津４丁目
    交通
    • 熊本市電A系統「健軍町」駅 「沼山津」バス乗車8分 徒歩3分
    • 熊本市電A系統「健軍交番前」駅 「沼山津」バス乗車9分 徒歩3分
    • 熊本市電A系統「動植物園入口」駅 「沼山津」バス乗車10分 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 2種中高
    地目 宅地 施工会社 株式会社飯田産業
    情報掲載開始日 2026年6月30日 情報更新日 2026年6月30日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 2026年7月13日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    元金
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    株式会社 リアルティストア熊本店

    この物件のアピールポイント

    ＼本日案内可能／【みらいエコ住宅】補助金対象の省エネ住宅 ・駐車３台以上可！・来客時に重宝！あると嬉しい和の一室！ ・各居室収納有！・WIC完備！・急な雨でも安心なインナーバルコニー！

    この物件の価格

    3390万円・3690万円

    • 会社名：株式会社リアルティストア　熊本支店
    • 住所：熊本県熊本市中央区水前寺2-2-5
    • 電話：096-285-1910
      ※物件のお問い合わせは0120-306-301
    • 取引態様：株式会社　リアルティストア熊本店／仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9576 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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